Viel Platz im Reihenmittelhaus mit 2 Garagen in Hochdorf

Eckdaten

Die Profil-Gesamtübereinstimmung

 Zimmer
 Wohnfl.
 Grundst.
Preis auf Anfrage
 Zimmer
 Wohnfl.
 Grundst.

Preis auf Anfrage

Basisdaten

Objektnummer
Immopark ID
IP-230748
Objekt ID
6232293
Adresse
Ort
73269 Hochdorf bei Plochingen
Fakten und Zahlen
Haustyp
Reihen­haus
Vermarktungsart
Kauf
Nutzungsart
wohnen
Baujahr
1989
Kerndaten
Wohnfläche
154 m2
Zimmer
6.5
Badezimmer
2.0
Grundstücksfläche
197 m2
Bauweise / Substanz
Etagenanzahl der Immobilie
3
Verfügbarkeit
Verfügbar ab
auf Anfrage

Preisdaten

Preis
exkl. Mehrwertsteuer
Courtage
provisionspflichtig
Käufercourtage
2.38%
inkl. MwSt.

Merkmale

Zimmer und Bereiche
Voll unterkellert
Anzahl (Balkone)
1.0
Sanitäre Einrichtung
Gäste WC
Stellplätze
Freiplatz
Garage

Energie

Energieausweis
Typ
Verbrauchs­ausweis
Energie­verbrauchs­kennwert gemessen in kWh/(m²a)
124 kWh / ( m².a )

A+ABCDEFGH

Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienz­klasse
D
Baujahr lt. Energieausweis
1989
Heizung
Fußboden­heizung

Umgebung

Es wurden keine Daten angegeben.

Objektbeschreibung

Dieses gemütliche Reihenmittelhaus sucht einen neuen Besitzer.
Schon beim Eintreten erfährt man eine wohlige Atmosphäre.
Man geht durch den Flur und wird in den sehr geräumigen Wohn-Essbereich
geführt, hier sind viele Gestaltungsmöglichkeiten offen, da der Raum beinahe
einen quadratischen Zuschnitt hat, schön ist, daß sich über die ganze Breite der Terrassenzugang mit Fenster befindet, was das grüne Gartenpanorama mit ins Wohnzimmer bringt.
Auf der Terrasse kann man auch sitzen bleiben, wenn man vom Sommerregen überrascht wird, denn sie ist durch den Balkon darüber vor Wind und Wetter geschützt. Im Erdgeschoß befindet sich ebenfalls die Küche, eine Einbauküche mit Markengeräten ist vorhanden.
Die drei Etagen sind mit einer schönen hellen Steintreppe verbunden, die gute Qualität, die zu dieser Zeit verbaut wurde, lässt sich spüren.
Im 1. Geschoß befinden sich 3 weitere Zimmer, eines sicherlich als Schlafzimmer geeignet, es besitzt einen großen Balkon von dem man in den grünen Garten schauen kann. Das Badezimmer befindet sich neben an und ist großzügig gestaltet mit Badewanne und Dusche.
Dann gehen wir noch einen Stock höher und sind überrascht, dass hier noch zwei rießige Zimmer mit einem rießigen Badezimmer sind.
Wow, dieses Reihenmittelhaus überrascht einen, es verfügt über 6.5 Zimmer.
Und hierbei ist der große Partykeller im Untergeschoß nicht mitgerechnet.
Von diesem Sie in die Garagen gelangen. Ja, es hat 2 Garagen und noch einen Stellplatz, alle Fahrzeuge der Familie und Besucher finden hier Platz, welch ein Luxus. Ausreichend Lagerräume im Keller verstehen sich von selbst.

Das sind viele gute Gründe um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
Ich freue mich auf Sie.

Lage

Hochdorf ist eine Gemeinde im Landkreis Esslingen, es liegt nahe Plochingen und grenzt an den Rems-Murr-Kreis an genauer gesagt an Reichenbach an der Fils.
Das Haus befindet sich in einem reinen Wohngebiet, das etwas erhöht liegt, die gute Luft spürt man sofort.
Glücklicherweise konnte die Gemeinde in den 70er Jahren der drohenden Eingemeindung in die Gemeinde Reichenbach entgehen.
Es blieb selbständig und zählt mittlerweile mehr als 4700 Einwohner mit einem regen Vereinsleben und einer guten dörflichen Infrastruktur.
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Anbieterdaten

Cordelia Seitz

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