Viel Raum für Ideen – Grundstück mit Werkstatt, Scheune und Entwicklungspotenzial in Lampertheim
Eckdaten
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
Kaufpreis
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
235000.0
€
Kaufpreis
Kaufpreis
Basisdaten
Objektnummer
Immopark ID
IP-312639
Objekt ID
GS17
Adresse
68623 Lampertheim-Hüttenfeld
Ort
68623 Lampertheim-Hüttenfeld
zus. Info
Wohngebiet
Fakten und Zahlen
Grundstückstyp
Wohnen
Vermarktungsart
Kauf
Nutzungsart
wohnen
Kerndaten
Grundstücksfläche
480 m2
Preisdaten
Preis
Kaufpreis
235.000 €
Courtage
Provisionspflichtig /provisionsfrei
provisionspflichtig
Käufercourtage
3,57%
Innen- / Außencourtage
inkl. MwSt.
Courtage Hinweis
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.
Merkmale
Besondere Merkmale
Besondere Merkmale
Räume veränderbar
Umgebung
Es wurden keine Daten angegeben.
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein 480 m² großes Grundstück in Lampertheim-Hüttenfeld, das durch seine vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten sowie sein attraktives Entwicklungspotenzial überzeugt. Die Liegenschaft bietet sowohl für Gewerbetreibende, Handwerker als auch für Investoren interessante Perspektiven.
Auf dem Grundstück befinden sich derzeit zwei Werkstattbereiche, eine Garage sowie eine umfangreiche Lagerhalle. Die bestehenden Gebäude bieten bereits im aktuellen Zustand praktische Nutzungsmöglichkeiten und eignen sich beispielsweise für handwerkliche Tätigkeiten, Lagerflächen oder als Abstellmöglichkeiten für Fahrzeuge, Maschinen und Materialien. Besonders für Handwerksbetriebe oder Gewerbetreibende kann die vorhandene Struktur eine funktionale Grundlage für unterschiedliche Nutzungen darstellen. Im hinteren Bereich der Lagerhalle stehen zudem Stell- und Parkmöglichkeiten zur Verfügung.
Das Grundstück überzeugt jedoch nicht nur durch seine bestehende Bebauung, sondern vor allem durch sein interessantes Entwicklungspotenzial. Die vorhandenen Gebäude können weiterhin genutzt oder nach individuellen Anforderungen angepasst werden. Gleichzeitig besteht die Möglichkeit, die bestehenden Gebäude zu entfernen und das Grundstück neu zu bebauen. Eine zukünftige Bebauung ist selbstverständlich vorbehaltlich der Genehmigung durch die zuständigen Behörden sowie im Rahmen der geltenden planungsrechtlichen Vorgaben möglich.
Durch diese Kombination aus bestehender Nutzung und zukünftigen Entwicklungsmöglichkeiten bietet das Grundstück eine attraktive Gelegenheit für Käufer, die entweder sofort nutzbare Flächen suchen oder das Grundstück langfristig nach eigenen Vorstellungen gestalten möchten.
Damit bietet sich eine attraktive Möglichkeit für Interessenten, die ein Grundstück mit flexiblen Nutzungsmöglichkeiten und Entwicklungsperspektive erwerben möchten.
Auf dem Grundstück befinden sich derzeit zwei Werkstattbereiche, eine Garage sowie eine umfangreiche Lagerhalle. Die bestehenden Gebäude bieten bereits im aktuellen Zustand praktische Nutzungsmöglichkeiten und eignen sich beispielsweise für handwerkliche Tätigkeiten, Lagerflächen oder als Abstellmöglichkeiten für Fahrzeuge, Maschinen und Materialien. Besonders für Handwerksbetriebe oder Gewerbetreibende kann die vorhandene Struktur eine funktionale Grundlage für unterschiedliche Nutzungen darstellen. Im hinteren Bereich der Lagerhalle stehen zudem Stell- und Parkmöglichkeiten zur Verfügung.
Das Grundstück überzeugt jedoch nicht nur durch seine bestehende Bebauung, sondern vor allem durch sein interessantes Entwicklungspotenzial. Die vorhandenen Gebäude können weiterhin genutzt oder nach individuellen Anforderungen angepasst werden. Gleichzeitig besteht die Möglichkeit, die bestehenden Gebäude zu entfernen und das Grundstück neu zu bebauen. Eine zukünftige Bebauung ist selbstverständlich vorbehaltlich der Genehmigung durch die zuständigen Behörden sowie im Rahmen der geltenden planungsrechtlichen Vorgaben möglich.
Durch diese Kombination aus bestehender Nutzung und zukünftigen Entwicklungsmöglichkeiten bietet das Grundstück eine attraktive Gelegenheit für Käufer, die entweder sofort nutzbare Flächen suchen oder das Grundstück langfristig nach eigenen Vorstellungen gestalten möchten.
Damit bietet sich eine attraktive Möglichkeit für Interessenten, die ein Grundstück mit flexiblen Nutzungsmöglichkeiten und Entwicklungsperspektive erwerben möchten.
Ausstattung
- Grundstücksfläche ca. 480 m²
- Zwei Werkstattbereiche
- Eine Garage
- Großzügige Scheune bzw. Lagerhalle
-Geeignet für Werkstatt-, Lager- oder Abstellzwecke
- Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten
- Zwei Werkstattbereiche
- Eine Garage
- Großzügige Scheune bzw. Lagerhalle
-Geeignet für Werkstatt-, Lager- oder Abstellzwecke
- Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten
Lage
Das Grundstück befindet sich in Lampertheim-Hüttenfeld, einem ruhigen und gewachsenen Ortsteil der Stadt Lampertheim. Die Lage bietet eine gute Kombination aus ruhigem Umfeld und praktischer Erreichbarkeit. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in der näheren Umgebung.
Durch die gute Verkehrsanbindung sind die umliegenden Städte wie Lampertheim, Mannheim, Viernheim und Weinheim schnell erreichbar. Auch die Anbindung an die regionalen Verkehrswege in Richtung Rhein-Neckar-Region ist in kurzer Zeit gegeben.
Durch die gute Verkehrsanbindung sind die umliegenden Städte wie Lampertheim, Mannheim, Viernheim und Weinheim schnell erreichbar. Auch die Anbindung an die regionalen Verkehrswege in Richtung Rhein-Neckar-Region ist in kurzer Zeit gegeben.
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Sonstiges
"Bei Rückfragen stehe ich Ihnen jederzeit persönlich oder telefonisch zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Besichtigungen sind nur in unserer Begleitung und nach Terminvereinbarung möglich. Zögern Sie nicht zu lange und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. „Weitere interessante Immobilien finden Sie unter www.erainvestworms.de Gerne helfen wir Ihnen auch beim Verkauf oder der Vermietung Ihrer Immobilie."
Anbieterdaten
