**Viel Raum für Ideen: Ihr neues Grundstück ist bereit!**

Objektbeschreibung

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Dieses großzügige Grundstück mit einer Fläche von 1.595 m² liegt in einem vielseitig nutzbaren Gewerbemischgebiet in Ruppichteroth und eröffnet attraktive Möglichkeiten für Investoren und Projektentwickler. Die flexible Lage eignet sich hervorragend für gemischte Bauvorhaben und erlaubt den Bau von bis zu drei Mehrfamilienhäusern. Zusätzlich besteht die Option, ein Restaurant oder ein Ladengeschäft zu realisieren – eine ideale Kombination aus Wohn- und Gewerbenutzung mit großem Potenzial. Strom- und Wasseranschlüsse sind bereits vorhanden, was die Weiterentwicklung des Grundstücks erleichtert. Zwar ist aktuell kein Gasanschluss verfügbar, dies schmälert jedoch nicht die zahlreichen Möglichkeiten, die dieses Grundstück bietet.
Dank seiner prominenten Lage an einer stark frequentierten Straße, den flexiblen Bebauungsoptionen und der vorhandenen Infrastruktur stellt dieses Grundstück eine seltene Gelegenheit dar – ideal für zukunftsorientierte Projekte.

Nutzen Sie diese Chance, in ein vielversprechendes Gewerbemischgebiet mit vielseitigem Entwicklungspotenzial zu investieren!

Lage

Ruppichteroth liegt eingebettet im Bergischen Land und bietet eine ideale Kombination aus naturnaher Idylle und guter Erreichbarkeit. Der charmante Ort überzeugt durch seine ruhige, ländliche Atmosphäre und eine familienfreundliche Umgebung. Hier finden Sie weitläufige Grünflächen, Wälder und Wanderwege, die Erholungssuchende und Naturliebhaber gleichermaßen begeistern.