Vielseitige Wohnung: Perfekt für Anleger oder zur Selbstnutzung!

Objektbeschreibung

Traumwohnung in Garbsen-Horst: Ideal für Anleger oder Selbstnutzer!

Entdecken Sie diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit 86 Quadratmetern in der ruhigen und begehrten Lage von Garbsen, Ortsteil Horst. Diese charmante Wohnung befindet sich in einem gepflegten 4-Parteien-Haus und bietet Ihnen sowohl ein gemütliches Zuhause als auch eine hervorragende Investitionsmöglichkeit.

Die Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und lichtdurchflutete Räume. Sie verfügt über eine Küche, ein helles Badezimmer sowie drei großzügige Zimmer, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten – sei es als Wohn- und Arbeitsräume oder als Rückzugsorte für die ganze Familie.

Besonders hervorzuheben ist die ruhige Lage, die Ihnen einen entspannten Lebensstil ermöglicht. Ein eigener Parkplatz gehört ebenfalls zur Wohnung, was den Komfort zusätzlich erhöht.

In den letzten fünf Jahren wurden wichtige Renovierungen durchgeführt: Die Elektroinstallation wurde erneuert, ebenso wie die Fenster und Böden. Die Wohnung steht derzeit leer und ist somit sofort bezugsfertig oder kann umgehend vermietet werden. Mit einer potenziellen Kaltmiete von ca. 850 Euro pro Monat ist diese Immobilie auch für Kapitalanleger äußerst attraktiv.

Die monatlichen Nebenkosten belaufen sich auf nur 220 Euro, was die Wohnung zu einer wirtschaftlich interessanten Option macht.

Zögern Sie nicht! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von dieser einmaligen Gelegenheit in Garbsen-Horst!

Lage

Der Ortsteil Horst in Garbsen bietet eine ruhige, familienfreundliche Atmosphäre und zeichnet sich durch eine harmonische Mischung aus Wohngebieten und Grünflächen aus. Die Anbindung an die Autobahn A2 ermöglicht schnelle Verbindungen nach Hannover und in die Umgebung, während mehrere Buslinien den öffentlichen Nahverkehr sicherstellen.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in der Nähe vorhanden, darunter Supermärkte und Bäckereien. Das Garbsen Zentrum bietet zudem eine Vielzahl von weiteren Geschäften und Restaurants. Familien finden in Horst Kindergärten und Grundschulen, während weiterführende Schulen in benachbarten Stadtteilen leicht erreichbar sind.

Die Umgebung lädt mit zahlreichen Parks und Freizeitmöglichkeiten zu Aktivitäten im Freien ein. Insgesamt ist Garbsen-Horst ein attraktiver Wohnort für alle, die eine ruhige Lage mit guter Anbindung suchen.