Vielseitiges Anwesen: Toskanisches Bauernhaus als B & B, Ferienresidenz oder Eventlocation!

Objektbeschreibung

In einem malerischen Weiler von Casciana Terme, umgeben von einem Garten mit Swimmingpool und großzügigen Außenbereichen, präsentiert sich dieses bezaubernde Bauernhaus zum Verkauf. Das Anwesen, eine harmonische Verschmelzung von Eleganz und rustikalem Stil, besteht aus dem dreistöckigen Hauptgebäude, der charmanten Kirche San Martin del Colle und einem gemütlichen Nebengebäude.

Ein einladender Innenhof führt zum Eingangsbereich, der den Besucher in ein erstes Boudoir mit Kamin und direktem Zugang zur Küche führt. Von hier aus gelangt man in das großzügige Esszimmer mit einem imposanten Tisch, einem Entspannungsbereich mit Sofa und einem Zwischengeschoss, das einen Blick auf das Wohnzimmer ermöglicht. Auf dieser Ebene befindet sich auch das erste Badezimmer mit grünen Mosaikböden und -wänden. Das geräumige Wohnzimmer wurde vorübergehend in ein Schlafzimmer mit Doppelbett umgewandelt und zeichnet sich durch Rundbögen an den Wänden aus.

Die elegante Eisentreppe in der Eingangshalle führt zu den Räumlichkeiten der oberen Etage. Hier erwartet Sie ein Atrium mit Einbauschränken, zwei Schlafzimmer und ein beeindruckendes Badezimmer mit Marmorpodest, rosafarbenem Mosaik und schwarzen Einsätzen. Ein Korridor verbindet alle Räume und öffnet sich zu einem Panoramabalkon. Die Inneneinrichtung spiegelt authentisch den rustikalen Charme toskanischer Bauernhäuser wider, mit raffinierten dekorativen Details, die den Wohnräumen Charakter und Wärme verleihen.

Die zweite Etage, ein Dachgeschoss, bietet ein kleines Atrium mit Blick auf das dritte Schlafzimmer. Ein weiteres Badezimmer mit Dusche und antikrosafarbenen Mosaikfliesen schließt sich an. Die Wärme der verwendeten Materialien setzt sich in den Nuancen der Fassaden der angrenzenden Gebäude fort, von der Kirche bis zum Nebengebäude.

Das Bauernhaus erstreckt sich über etwa 340 Quadratmeter und ist mit einem traditionellen Heizsystem ausgestattet, das sowohl Heizkörper als auch einen Kamin umfasst, um den Bedürfnissen der zukünftigen Besitzer gerecht zu werden. Die Böden sind traditionell toskanische Terrakotta, Holzeinbauten verfügen über Doppelverglasung, und gewölbte Decken sowie freiliegende Balken sorgen für optimale Belichtung der Innenräume.

Die Kapelle, aus dem charakteristischen Travertin von Casciana gefertigt, beherbergt originale Details und integriert moderne Elemente wie einen Glockenturm. Die Kirche eignet sich ideal für Veranstaltungen wie Hochzeiten und Taufen. Das Anwesen umfasst auch ein charmantes Nebengebäude mit Wohnzimmer und Küche, ausgestattet mit einem Holzofen, das einen Blick auf den schönen Garten bietet.

Die Außenbereiche umfassen einen Gemüsegarten, eine Pergola mit Grill und einen bezaubernden Barbereich in der Nähe des Pools. Der mit eleganten Terrakottafliesen verzierte Pool und die Sonnenterrasse, die an den Olivenhain grenzt, verleihen dem Anwesen einen beträchtlichen Mehrwert und machen es zu einem perfekten Veranstaltungsort für besondere Anlässe.

Aufgrund der Raffinesse und des ausgezeichneten Zustands der Innen- und Außenräume kann dieses Bauernhaus geschickt in verschiedene Nutzungsmöglichkeiten umgewandelt werden, je nach den Bedürfnissen der zukünftigen Eigentümer. Derzeit als B & B genutzt, bietet das Anwesen flexible Optionen als Veranstaltungsort oder Luxusresidenz, insbesondere durch die Außenkapelle, das Nebengebäude und den privaten Garten sowie den herausragenden Zustand des gesamten Anwesens.

Ausstattung

- Vermietungsservice möglich (modular anpassbar)
- Online Besichtigung möglich
- Klimatisierung
- unglaubliche Lage
- alte Kirche
- automatisches Tor
- B&B
- Balkon / Terrasse
- Grillen
- große Fensterelemente

- Kaufen um zu vermieten
- sorgfältige Details
- Kirche
- Umluftkamin
- in der Nähe von Annehmlichkeiten
- nahe dem Stadtzentrum
- in der Nähe des Stadtzentrums
- in der Nähe des Touristenortes
- Dominante Position
- Feuerstelle / Kamin

- ideal zur GanzJahresNutzung

- historisches Eigentum
- internationaler Flughafen innerhalb 1 Stunde
- Olivenbäume
- gepflasterte Zufahrtsstraße
- ruhige Umgebung
- Schwimmbad

Lage

Casciana Terme-Lari, ein malerischer Ort in der Toskana, zeichnet sich durch seine idyllische Lage und historischen Charme aus. Eingebettet in die sanften Hügel der Region, ist dieser Ort berühmt für seine Thermalquellen und bietet eine entspannte, ländliche Atmosphäre.

Nahe gelegene Strände:
- Vada Beach (ca. 30 km):
- Ein herrlicher Sandstrand mit türkisblauem Wasser, ideal für einen entspannten Tag am Meer.
- Quercetano Bay (ca. 35 km): Eine versteckte Bucht mit kristallklarem Wasser und charmanten Fischerdörfern in der Umgebung.
- Cala del Leone (ca. 40 km):
Eine ruhige Bucht mit felsigen Küstenabschnitten und unberührter Natur.

Sehenswürdigkeiten:
- Castello dei Vicari (ca. 15 km): Eine mittelalterliche Festung in Lari mit atemberaubender Aussicht über die umliegende Landschaft.
- Terme di Casciana (ca. 5 km): Historische Thermalbäder, die seit Jahrhunderten für ihre heilenden Eigenschaften bekannt sind.
- Palaia (ca. 20 km): Ein malerisches Dorf mit engen Gassen und historischer Architektur.

Restaurants:
- Ristorante La Botteghina (in Casciana Terme):
- Authentische toskanische Küche in gemütlichem Ambiente.
- Trattoria Da Momo (in Lari): Lokale Spezialitäten und herzliche Gastfreundschaft.
- Il Glicine (in Palaia): Ein charmantes Restaurant mit einer vielfältigen Auswahl an Gerichten.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf:
- Conad Supermarket (in Casciana Terme): Ein gut sortierter Supermarkt für alle täglichen Einkäufe.
- Panificio del Borgo (in Lari): Eine Bäckerei mit frischem Brot und Gebäck.

Jogging und Wandermöglichkeiten:
Die umliegende Landschaft bietet zahlreiche Wanderwege und ruhige Straßen für Jogging, darunter der "Sentiero delle Terme", ein Pfad durch die Hügel mit Blick auf Casciana Terme.

Entfernungen:
- Krankenhaus (Ospedale San Giuseppe - Pontedera): ca. 20 km
- Flughafen Pisa (Aeroporto di Pisa): ca. 30 km
- Regionaler Winzer (Azienda Agricola BellaVista): ca. 10 km

Genießen Sie das Beste der Toskana in Casciana Terme-Lari – eine perfekte Mischung aus Natur, Kultur und kulinarischen Erlebnissen!

Sonstiges

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