Vielseitiges Cafè zur Miete, Verwirkliche dein Traum-Konzept
Eckdaten
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
Kaltmiete
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
1300.0
€
Kaltmiete
Kaltmiete
Basisdaten
Objektnummer
Immopark ID
IP-254190
Objekt ID
1522
Adresse
73079 Süßen
Ort
73079 Süßen
Fakten und Zahlen
Immobilientyp
Gastronomie
Vermarktungsart
Miete / Pacht
Nutzungsart
Gewerbliche Nutzung
Verkaufsstatus
offen
Baujahr
1985
Kerndaten
Lagerfläche
12 m2
Gesamtfläche
114 m2
Nutzfläche
30 m2
Bauweise / Substanz
Objektzustand
gepflegt
Preisdaten
Preis
Kaltmiete
1.300 €
Nebenkosten
300 €
Warmmiete
1.600 €
Nettokaltmiete
1.300 €
Mieten Pachten
Heizkosten enthalten
ges. Mietkosten (Netto)
1.300 €
Gesamtbelastungs-Brutto
1.600 €
Zus. Preis Info
1300 € inklusive TG-Stellplatz und zusätzlichem Lagerraum zzgl. Mwst + 300 €
Weitere Kosten
Kaution
3.900 €
Kaution Info
3 Monatsmieten
Courtage
Käufercourtage
3,57 Nettokaltmieten inkl.19% Mwst
Betriebskosten
Betriebskostennetto
300 €
Merkmale
Zimmer und Bereiche
Typ
Nicht unterkellert
Anzahl (Terrassen)
1.0
Sanitäre Einrichtung
Sanitäre Einrichtung
Gäste WC
Energie
Energieausweis
Typ
Bedarfsausweis
EnEV
ab 01.05.2014 (gemäß EnEV 2014)
Energieausweis gültig bis
2025-12-18
Endenergiebedarf gemessen in kWh/(m²a)
203.20
Stromwert
10.40
Wärmewert
203.20
Energieeffizienzklasse
G
Baujahr lt. Energieausweis
1985
Gebäudeart lt. Energieausweis
Nicht Wohngebäude
Umgebung
Es wurden keine Daten angegeben.
Objektbeschreibung
Diese charmante Immobilie bietet mit ihren ca. 114 m² verschiedene Nutzungsmöglichkeiten für ein blühendes Geschäft.
Es verfügt über ein Verkaufsfenster, dass ideal ist, um Kunden anzulocken und eignet sich mit ihren einladenden Merkmalen optimal als Eiscafé.
Das Bewirten der Gäste im Freien auf der 30 m² großen Terrasse, schafft ein entspanntes Ambiente.
Der großzügige Gastraum bietet Platz für viele Gäste.
Die Vielseitigkeit der Immobilie bietet Ihnen die Option ihr eigenes Konzept zu realisieren.
Als Bubble-Tea oder Smoothie-Bar mit frischen Säften oder als Dessert-Cafè mit Kuchen, Waffeln oder anderen Leckereien können Sie dieses Cafè zu einem beliebten Ort machen.
Man könnte es auch wie bisher weiterführen mit 2 Spielautomaten.
Der Vertrag für die beiden Spielautomaten läuft bis zum Ende dieses Jahres und kann bei Interesse übernommen werden.
Das komplette Inventar mit der Gastroküche im Nebenzimmer, dem Verkaufstresen, Kassensystem, einer Alarmanlage im Wert von ca. 5.000 € etc. erhält man durch eine Ablöse.
Ein Gäste-WC für Herren und Damen und ein separates WC für Personal ist ebenfalls vorhanden.
Die monatliche Kaltmiete beträgt 1.300 € inklusive TG-Stellplatz und einem zusätzlichem Lagerraum + zzgl. Mwst. und 300 € Nebenkosten.
Nutze deine Chance den beliebtesten Treffpunkt zu schaffen!
Energieausweisdaten: Bedarfsausweis, gültig bis: 18.12.2025, Klasse G , 203,2 kWh/(m²*a), Erdgas
Ein ausführliches Exposé erhalten Sie nach vollständiger Anfrage!
Es verfügt über ein Verkaufsfenster, dass ideal ist, um Kunden anzulocken und eignet sich mit ihren einladenden Merkmalen optimal als Eiscafé.
Das Bewirten der Gäste im Freien auf der 30 m² großen Terrasse, schafft ein entspanntes Ambiente.
Der großzügige Gastraum bietet Platz für viele Gäste.
Die Vielseitigkeit der Immobilie bietet Ihnen die Option ihr eigenes Konzept zu realisieren.
Als Bubble-Tea oder Smoothie-Bar mit frischen Säften oder als Dessert-Cafè mit Kuchen, Waffeln oder anderen Leckereien können Sie dieses Cafè zu einem beliebten Ort machen.
Man könnte es auch wie bisher weiterführen mit 2 Spielautomaten.
Der Vertrag für die beiden Spielautomaten läuft bis zum Ende dieses Jahres und kann bei Interesse übernommen werden.
Das komplette Inventar mit der Gastroküche im Nebenzimmer, dem Verkaufstresen, Kassensystem, einer Alarmanlage im Wert von ca. 5.000 € etc. erhält man durch eine Ablöse.
Ein Gäste-WC für Herren und Damen und ein separates WC für Personal ist ebenfalls vorhanden.
Die monatliche Kaltmiete beträgt 1.300 € inklusive TG-Stellplatz und einem zusätzlichem Lagerraum + zzgl. Mwst. und 300 € Nebenkosten.
Nutze deine Chance den beliebtesten Treffpunkt zu schaffen!
Energieausweisdaten: Bedarfsausweis, gültig bis: 18.12.2025, Klasse G , 203,2 kWh/(m²*a), Erdgas
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Ausstattung
Gastroküche
Tresen
Verkaufsfenster
Terrasse
TG-Stellplatz
Tresen
Verkaufsfenster
Terrasse
TG-Stellplatz
Lage
Die Stadt Süßen gehört dem Landkreis Göppingen an und hat rund 10.200 Einwohner. Sie liegt im Filstal zwischen Stuttgart und Ulm und ist durch die B10 und B466 an das überregionale Straßennetz angeschlossen. Süßen hat eine gute Anbindung des Streckennetzes der Filstalbahn und Buslinien führen nach Geislingen, Göppingen und Heidenheim.
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Sonstiges
Folgende Kosten sind im Kaufpreis nicht enthalten und vom Käufer zusätzlich zu entrichten: Notar- und Grundbuchkosten (ca. 2 %), Grunderwerbsteuer (5 %), und die mit der Finanzierung entstehenden Kosten. 4,76 % Maklerprovision inkl. gesetzlicher MwSt.. Ab dem Zeitpunkt der Übergabe hat der Käufer die Grundsteuer zu tragen.
Irrtümer vorbehalten. Die Objektdaten beruhen auf Angaben und Unterlagen, die uns vom Veräußerer zur Verfügung gestellt wurden. Für inhaltliche Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung. Eine Weitergabe an Dritte ist nicht gestattet.
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