Vier Zimmer Wohnung - ca. 89 m² - ruhig gelegen - von FALC Immobilien Göttingen
Eckdaten
Die Profil-Gesamtübereinstimmung
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
Kaufpreis
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
225000.0
€
Kaufpreis
Kaufpreis
Basisdaten
Objektnummer
Immopark ID
IP-220747
Objekt ID
FALC-CL-40239
Adresse
37077 Göttingen
Ort
37077 Göttingen
Fakten und Zahlen
Wohnungstyp
Etage
Vermarktungsart
Kauf
Nutzungsart
wohnen
Baujahr
1968
Kerndaten
Wohnfläche
89 m2
Zimmer
4.0
Schlafzimmer
3.0
Badezimmer
1.0
Bauweise / Substanz
Objektzustand
gepflegt
Letzte Renovierung
2023
Preisdaten
Preis
Kaufpreis
225.000 €
Kaufpreis pro Quadratmeter
2.193,88 €
Courtage
Provisionspflichtig /provisionsfrei
provisionspflichtig
Käufercourtage
3,57 % inkl. MwSt. vom Not. Kaufvertrag
Merkmale
Zimmer und Bereiche
Zimmer und Räume
Schlafzimmer
Energie
Energieausweis
Typ
Verbrauchsausweis
EnEV
ab 01.05.2014 (gemäß EnEV 2014)
Energieausweis gültig bis
10.06.2028
Energieverbrauchskennwert gemessen in kWh/(m²a)
102.1
wesentlicher Energieträger
Gas
Energieeffizienzklasse
D
Gebäudeart lt. Energieausweis
Wohngebäude
Heizung
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Befeuerungsart
Gas
Umgebung
Es wurden keine Daten angegeben.
Objektbeschreibung
Das Wohnhaus wurde 1968 erbaut, mit insgesamt ca. 50 Wohneinheiten.
Diese Wohnung liegt im zweiten Stock und hat einen Balkon zur Südseite. Vom Flur gelangt man in die Küche und in ein Kinder/ Arbeitszimmer. Daran anschließen ist ein geräumiges Wohnzimmer, von hier gelangt man auch auf den Balkon. Am Ende des Flurs liegt das Badezimmer mit Wanne und links und rechts jeweils ein Zimmer.
Durch ihren Grundriss ermöglicht die Wohnung viele Nutzungsmöglichkeiten.
Ein Tiefgaragenstellplatz kann für 15.000,00 € erworben werden.
Diese Wohnung liegt im zweiten Stock und hat einen Balkon zur Südseite. Vom Flur gelangt man in die Küche und in ein Kinder/ Arbeitszimmer. Daran anschließen ist ein geräumiges Wohnzimmer, von hier gelangt man auch auf den Balkon. Am Ende des Flurs liegt das Badezimmer mit Wanne und links und rechts jeweils ein Zimmer.
Durch ihren Grundriss ermöglicht die Wohnung viele Nutzungsmöglichkeiten.
Ein Tiefgaragenstellplatz kann für 15.000,00 € erworben werden.
Ausstattung
Die Wohnung ist ausgefallen geschnitten und gepflegt. Ein Gäste-WC ist im Eingangsbereich integriert und im Keller gibt es noch einen Abstellbereich.
Lage
Nikolausberg ist ein Stadtteil von Göttingen, etwas außerhalb gelegen und bietet viele für ein angenehmes Neues Zuhause.
Nahe am Feld und am Wald ist diese schöne Wohnung gelegen. Kindergarten, Grundschule, Ärzte sind in unmittelbarer Nähe, sowie ein EDEKA Markt und ein Bäcker mit einem Kaffee.
Nahe am Feld und am Wald ist diese schöne Wohnung gelegen. Kindergarten, Grundschule, Ärzte sind in unmittelbarer Nähe, sowie ein EDEKA Markt und ein Bäcker mit einem Kaffee.
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Zusätzliche Information
Nikolausberg ist ein Stadtteil von Göttingen, etwas außerhalb gelegen und bietet viele für ein angenehmes Neues Zuhause.
Nahe am Feld und am Wald ist diese schöne Wohnung gelegen. Kindergarten, Grundschule, Ärzte sind in unmittelbarer Nähe, sowie ein EDEKA Markt und ein Bäcker mit einem Kaffee.
Sonstiges
Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.
Beim ausgewiesenen Preis handelt es sich um den Angebotspreis, der sich durch Verhandlungen auch verändern kann. Bei diesem Objekt ist nicht vorgesehen, dass der Käufer mit uns eine eigenständige Provisionsvereinbarung trifft, sofern dieser als Verbraucher (§ 14 BGB) zu qualifizieren ist. Der Verkauf erfolgt nur an denjenigen, der sich bereit erklärt, einen Teil der vom Verkäufer zugesagten Provision zu übernehmen. Dieser Anteil beträgt in diesem Fall 3,57 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis und ist nach Abschluss des Kaufvertrages zur Zahlung fällig.
Vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst!
Da wir die Termine für Besichtigungen mit größter Sorgfalt planen, bitten wir Sie um Verständnis dafür, dass Termine ausschließlich per E-Mail vereinbart werden können. Um fair und gerecht gegenüber jedem unserer Interessenten zu werden ist dies unumgänglich. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme!
Geben Sie bitte immer die vollständige ADRESSE und RUFNUMMER an!
Ihr Ansprechpartner: Herr Lindstedt
Sie denken selbst über die Veräußerung Ihrer Immobilie nach oder möchten einfach nur wissen, was diese wert ist?
Bei uns erhalten Sie kostenlos eine professionelle Wertermittlung! Gehen Sie hierzu auf:
www.falcimmo.de/Das-ist-meine-Immobilie-wert.htm
oder kontaktieren Sie uns.
Beim ausgewiesenen Preis handelt es sich um den Angebotspreis, der sich durch Verhandlungen auch verändern kann. Bei diesem Objekt ist nicht vorgesehen, dass der Käufer mit uns eine eigenständige Provisionsvereinbarung trifft, sofern dieser als Verbraucher (§ 14 BGB) zu qualifizieren ist. Der Verkauf erfolgt nur an denjenigen, der sich bereit erklärt, einen Teil der vom Verkäufer zugesagten Provision zu übernehmen. Dieser Anteil beträgt in diesem Fall 3,57 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis und ist nach Abschluss des Kaufvertrages zur Zahlung fällig.
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Da wir die Termine für Besichtigungen mit größter Sorgfalt planen, bitten wir Sie um Verständnis dafür, dass Termine ausschließlich per E-Mail vereinbart werden können. Um fair und gerecht gegenüber jedem unserer Interessenten zu werden ist dies unumgänglich. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme!
Geben Sie bitte immer die vollständige ADRESSE und RUFNUMMER an!
Ihr Ansprechpartner: Herr Lindstedt
Sie denken selbst über die Veräußerung Ihrer Immobilie nach oder möchten einfach nur wissen, was diese wert ist?
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Anbieterdaten
