* Villa zur Kapitalanlage! *

Eckdaten

Die Profil-Gesamtübereinstimmung

 Zimmer
 Wohnfl.
 Grundst.
Kaufpreis
 Zimmer
 Wohnfl.
 Grundst.

Kaufpreis

Basisdaten

Noch keine Auswertung vorhanden

Objektnummer
Immopark ID
IP-89848
Objekt ID
108493
Adresse
Ort
85221 Dachau
Fakten und Zahlen
Haustyp
Villa
Vermarktungsart
Kauf
Nutzungsart
wohnen
Baujahr
1925
Wohnfläche
400 m2
Zimmer
6.0
Badezimmer
2.0
Grundstücksfläche
476 m2
Gartenfläche
200 m2
Bauweise / Substanz
Wohneinheiten
1.0
Verfügbarkeit
Verfügbar ab
auf Anfrage
Profilbereich Basisdaten

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Preisdaten

Noch keine Auswertung vorhanden

Preis
Kaufpreis
1.865.000 €
exkl. Mehrwertsteuer
Courtage
provisionspflichtig
Käufercourtage
3.57
inkl. MwSt.
Profilbereich Preisdaten

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Merkmale

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Zimmer und Bereiche
Voll unterkellert
Stellplätze
Freiplatz
Profilbereich Merkmale

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Energie

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Energieausweis
Typ
Verbrauchs­ausweis
Energie­verbrauchs­kennwert gemessen in kWh/(m²a)
146 kWh / ( m².a )

A+ABCDEFGH

Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienz­klasse
E
Baujahr lt. Energieausweis
1925
Heizung
Zentral­heizung
Profilbereich Energie

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Umgebung

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Profilbereich Umgebung

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Objektbeschreibung

* Villa zur Kapitalanlage! *
Diese seit fast 25 Jahren gut vermietete Villa ist eine perfekte Kapitalanlage und wird von ImmoSky Deutschland im Alleinauftrag vermarktet. Sie bietet eine Brutto-Rendite aktuell in Höhe von 2,5%. Die Jugendstilvilla wird seit Jahren als beliebtes Restaurant genutzt. Die liebevoll eingerichtete Villa liegt an der Amper im Zentrum von Dachau. Die Wohn-Nutzfläche beträgt ca. 400 qm. Die Fassadensanierung wurde 2015 durchgeführt. Landhaus mit Walmdach und Zwerchgiebel, Denkmalschutz, Nummer: D-1-74-115-52.

Energieverbrauchsausweis: Gas, Bj. 2015, Energieeffizienzklasse "E", 146,97 kWh (m2.a).

* Überzeugen Sie sich selbst am besten gleich bei einem unverbindlichen Besichtigungstermin.*
Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Lage

Dachau ist eine Große Kreisstadt im gleichnamigen oberbayerischen Landkreis und liegt nordwestlich von München in der Metropolregion München. Die Villa liegt unweit des Schleißheimer Kanals im Zentrum von Dachau
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Anbieterdaten

Markus Schnur

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