Villetta in Isola Rossa – Doppelhaushälfte mit Garten an der sardischen Nordwestküste

Objektbeschreibung

Diese charmante Doppelhaushälfte ist Teil der exklusiven Ferienvillenanlage Marina Villas in Isola Rossa an der sardischen Nordwestküste. Die Einheit bietet eine Wohnfläche von ca. 50,75 m² mit zwei Schlafzimmern, einem großzügigen Privatgarten von rund 312 m² sowie einer gedeckten Veranda – eingebettet in eine ruhige Hanglage mit typisch sardischer Architektur.

Strand, Marina und Ortskern sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Übergabe erfolgt schlüsselfertig im individuell abgestimmten Ausbaustandard. Ein privater Swimmingpool kann optional hinzugefügt werden.

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Ausstattung

Gebäude & Architektur
- Doppelhaushälfte (Bifamiliare), 2 Schlafzimmer
- Wohnfläche ca. 50,75 m²
- Grundstück ca. 430 m², Privatgarten ca. 312 m²
- Sardische Coppo-Dachziegel
- Granit-Natursteinfassade und Granitrahmen
- Aluminiumfenster mit Thermobruch

Außenbereich
- Gedeckte Veranda
- Außenstellplatz auf dem Grundstück
- Privater Swimmingpool (gegen Aufpreis, nicht im Kaufpreis enthalten)
- Außenbeleuchtung

Technik & Energie
- Vorbereitung für Klimaanlage und Fußbodenheizung (Wärmepumpe und Leitungen; Splitgeräte nicht enthalten)
- Vorbereitung für Photovoltaikanlage
- Küche mit Wasser- und Induktionsanschluss vorbereitet (keine Einbauküche enthalten)
- Individuelle Elektro- und Sanitärinstallationen

Anlage & Gemeinschaft
- Bewachte Anlage mit 3 Eingängen
- Gepflegte Gemeinschaftsflächen
- Gemeinschaftsstraßen und -infrastruktur

Individualisierung
- Schlüsselfertige Übergabe im individuell abgestimmten Ausbaustandard
- Wahl von Böden, Wandfliesen und Sanitärobjekten aus Musterangebot
- Küche und Möblierung frei planbar

Service
- Vermietungsservice möglich (modular anpassbar)
- Online-Besichtigung möglich

Lage

Die Anlage Marina Villas befindet sich am Eingang von Isola Rossa an der Nordwestküste Sardiniens, in der Gemeinde Trinità d'Agultu e Vignola (Provinz Sassari). Strand, Marina, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar.

Die Küstenlandschaft der Region begeistert mit Felsbuchten, feinen Sandstränden und dem charakteristischen türkisfarbenen Wasser des Mittelmeers. Das nahegelegene Isola Rossa ist nach dem markanten roten Felseiland benannt, das dem Ort sein unverwechselbares Gesicht verleiht.

Zusätzliche Information

Isola Rossa – ein Küstenort mit Charakter

Isola Rossa liegt an der sardischen Nordwestküste, eingebettet in die Gemeinde Trinità d'Agultu e Vignola in der Provinz Sassari. Der Ort verdankt seinen Namen dem vorgelagerten roten Felseiland, das die Küstensilhouette unverwechselbar prägt. Die Umgebung gehört zu den landschaftlich eindrucksvollsten Abschnitten Sardiniens: Felsbuchten wechseln sich mit feinen Sandstränden ab, das Wasser leuchtet in Tönen von Türkis und Saphirblau.

Die Marina Villas-Anlage liegt direkt am Ortseingang von Isola Rossa. Strand und Hafen sind bequem zu Fuß erreichbar, ebenso wie Restaurants, Bars, Supermärkte und kleine Boutiquen, die den Ort gerade in der Sommersaison beleben. Wer möchte, kann vom Hafen aus Bootstouren entlang der Küste unternehmen oder die vorgelagerten Inseln erkunden.

Eingebettet in die Nordwestküste Sardiniens

Die Region um Isola Rossa ist Teil eines der weniger erschlossenen, naturbelassenen Küstenabschnitte der Insel. Die nahe gelegene Costa Paradiso bietet spektakuläre Granitformationen und glasklares Wasser, während die Gallura im weiteren Umkreis mit ihren Weinbergen, Steineichenwäldern und traditionellen Dörfern zum Entdecken einlädt. Die Distanz zur Hauptstadt Sassari sowie zu Olbia mit seinem internationalen Flughafen macht Isola Rossa auch für Besucher aus ganz Europa gut erreichbar.

Sonstiges

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