Voll ausgestattete Bürofläche mit eigenem Eingang Nähe A30
Eckdaten
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
Kaltmiete
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
1120.0€ Kaltmiete
Basisdaten
Objektnummer
Immopark ID
IP-232463
Objekt ID
6042
Adresse
32278 Kirchlengern
Ort
32278 Kirchlengern
Fakten und Zahlen
Immobilientyp
Bürofläche
Vermarktungsart
Miete / Pacht
Nutzungsart
Gewerbliche Nutzung
Kerndaten
Zimmer
5.0
Gesamtfläche
160 m2
Bürofläche
160 m2
Bauweise / Substanz
Objektzustand
gepflegt
Verfügbarkeit
Verfügbar ab
Sofort nach Absprache !
Preisdaten
Preis
Kaltmiete
1.120 €
Nebenkosten
3,50 €
Mieten Pachten
Heizkosten enthalten
Weitere Kosten
Kaution Info
2.240 €
Courtage
Provisionspflichtig /provisionsfrei
provisionspflichtig
Käufercourtage
1,19 Monatmieten inkl. 19 % Mwst.
Courtage Hinweis
Maklerprovision 1,19 Monatmieten inkl. 19 % Mwst.
Merkmale
Zimmer und Bereiche
Zimmer und Räume
Abstellraum
Ausstattung und Technik
Böden
Fliesenboden
Sanitäre Einrichtung
Sanitäre Einrichtung
Gäste WC
Gewerbe Merkmale
Bürofläche
160 m2
Besondere Merkmale
Besondere Merkmale
barrierefrei
Stellplätze
Stellplatzdetails
Freiplatz
Energie
Energieausweis
wesentlicher Energieträger
Gas
Gebäudeart lt. Energieausweis
Nicht Wohngebäude
Heizung
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Befeuerungsart
Gas
Umgebung
Es wurden keine Daten angegeben.
Objektbeschreibung
Diese Bürofläche befindet sich im östlichen Industriegebiet von Kirchlengern, in der Nähe der Autobahnauffahrt A30.
Sie ist ebenerdig und bereits voll ausgestattet mit eigenem Eingang, kompletten Fliesenboden, Klimaanlage, Deckenbeleuchtung und EDV Verkabelung.
Die Räume teilen sich auf in 5 Büros, einen Empfangsbereich, Toilettenanlage und Abstellraum. Ausreichend Parkflächen befinden sich direkt am Eingang.
Die Kaltmiete beträgt 1.120 € zuzüglich Mehrwertsteuer von 19 % Die Nebenkosten beinhalten alle Kosten, sogar Stromkosten, Heizkosten und Wasser Sie betragen 3,50 € je m² zuzüglich Mehrwertsteuer von 19 % Die Kaution beträgt 2 Monatsmieten. Maklerprovision 1 Monatskaltmiete zzgl. Mehrwertsteuer von 19 % sofort Verfügbar nach Vereinbarung
Ausstattung
-- Ausreichend Aussenstellplätze am Eingang -- Deckenbeleuchtung -- vollständig gefliest -- EDV Verkabelung -- Klimatisierte Räume -- Büromöbel auf Anfrage
Lage
Die Büroräume befinden sich im östlichen Industriegebiet von Kirchlengern, in der Nähe der Autobahnauffahrt zur A30. Umgeben von weiteren Gewerbeunternehmen aus dem Produktions- und Dienstleistungssektor hat die Immobilie für den Nutzer/Betreiber eine sehr gute Standortlage. Die komplette Infrastruktur der Gemeinde Kirchlengern erreicht man bereits nach 1000 Metern Entfernung, ebenso wie den Bahnhof mit der Anbindung an Hannover / Osnabrück. Die Auffahrt zur Autobahn A30 liegt verkehrsgünstig in lediglich 1.700 Meter Entfernung.
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Sonstiges
Alle mit größter Sorgfalt zusammengestellten Angaben, Darstellungen und Berechnungen im Exposé stammen vom Eigentümer. Eine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben gegenüber Dritten kann nicht übernommen werden.
Wir weisen darauf hin, dass bei Anmietung die gesetzliche MwSt. von 19% anfällt.
Irrtum und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen.