Vom Traum zur Realität! Ihre Eigentumswohnung wartet auf Sie!

Eckdaten

Die Profil-Gesamtübereinstimmung

 Zimmer
 Wohnfl.
 Grundst.
Kaufpreis
 Zimmer
 Wohnfl.
Grundst.

Kaufpreis

Basisdaten

Objektnummer
Immopark ID
IP-152641
Objekt ID
5612205
Adresse
Ort
04328 Ost
Fakten und Zahlen
Wohnungstyp
Etage
Vermarktungsart
Kauf
Nutzungsart
wohnen
Baujahr
1910
Kerndaten
Wohnfläche
73 m2
Zimmer
2.0
Badezimmer
1.0
Verfügbarkeit
Verfügbar ab
auf Anfrage

Preisdaten

Preis
Kaufpreis
120.000 €
exkl. Mehrwertsteuer
Weitere Kosten
Hausgeld
99 €
Courtage
provisionspflichtig
Käufercourtage
3.57%
inkl. MwSt.

Merkmale

Zimmer und Bereiche
Voll unterkellert

Energie

Energieausweis
Typ
Bedarfs­ausweis
Energie­verbrauchs­kennwert gemessen in kWh/(m²a)
174 kWh / ( m².a )
Energieeffizienz­klasse
F
Baujahr lt. Energieausweis
1910
Heizung
Zentral­heizung

Umgebung

Es wurden keine Daten angegeben.

Objektbeschreibung

Aufgepasst: Solide vermietete Kapitalanlage in Leipzig Paunsdorf!

Auf großzügigen 73 m² im EG bietet die gemütliche Wohnung ein geräumiges und sehr interessant geschnittenes Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Tageslichtbad mit Badewanne, sowie eine Küche mit ausreichend Platz für einen kleinen Esstisch.

Das monatlich zu entrichtende Hausgeld beträgt momentan 99,55 Euro zzgl. Instandhaltungsrücklage. Die Wohnung ist zuverlässig vermietet. Die jährlichen Nettomieteinnahmen liegen bei 3984,00 Euro zzgl. Betriebskosten.

Daten zum Energieausweis:
Energiewert: 174,5 kWh/(m²a); Gebäudeart: Mehrfamilienhaus; Klasse: F; Baujahr: 1910;
Ausweistyp: Energiebedarfsausweis; Energieträger: Gas


Gerne können Sie sich bei einer gemeinsamen Besichtigung von der Wohnung überzeugen!

Lage

Willkommen in Alt-Paunsdorf Leipzig.

Geprägt wird Alt-Paunsdorf von den städtebaulichen Entwicklungen seit dem Ende des 19. Jahrhunderts: Gründerzeitliche Wohnviertel, Kleinsiedlungen aus der ersten Hälfte des 20. Jahrhunderts und Industrieflächen entlang der Eisenbahn.

Alt-Paunsdorf, der Stadtteil, in dem ein fast kleinstädtischer Charme nicht über die Reize des Großstadtlebens hinwegtäuschen kann. Dafür spricht unter anderem die hervorragende Anbindung durch die nur wenige Gehminuten entfernte Straßenbahnhaltestelle Barbarastraße, von der aus man in circa 20 Minuten das Zentrum Leipzigs erreicht.

Für den Freizeitspaß sorgt das Thermen-Bad Sachsen-Therme in einer 6-minütigen Autofahrt.

Supermärkte, Ärzte, Apotheken, Kindergärten und Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Lade Orte in der Umgebung

Anbieterdaten

Anastasia Ianovici

Ansprech­partner

Anastasia Ianovici

Ihre Nachricht an ImmoSky Deutschland GmbH

Ihr Ansprechpartner: Anastasia Ianovici

Mit (*) gekennzeichnete Felder sind Pflichtangaben.