Waldgrundstück in Grenzach-Wyhlen
Eckdaten
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
Kaufpreis
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
30000.0
€
Kaufpreis
Kaufpreis
Basisdaten
Objektnummer
Immopark ID
IP-314852
Objekt ID
1072-674-2-FS
Adresse
79639 Grenzach-Wyhlen
Ort
79639 Grenzach-Wyhlen
Fakten und Zahlen
Immobilientyp
Jagd- und Forstwirtschaft
Vermarktungsart
Kauf
Nutzungsart
Anlage
Verkaufsstatus
offen
Kerndaten
Gesamtfläche
8.744 m2
Nutzfläche
8.744 m2
Preisdaten
Preis
Kaufpreis
30.000 €
Courtage
Provisionspflichtig /provisionsfrei
provisionspflichtig
Käufercourtage
3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. (19%)
Innen- / Außencourtage
inkl. MwSt.
Merkmale
Zimmer und Bereiche
Typ
Nicht unterkellert
Energie
Energieausweis
Gebäudeart lt. Energieausweis
Nicht Wohngebäude
Umgebung
Es wurden keine Daten angegeben.
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein attraktives Waldgrundstück in der idyllischen Gemeinde Grenzach-Wyhlen, das sich ideal für Liebhaber der Jagd und Forstwirtschaft sowie naturverbundene Investoren eignet.
Das Grundstück umfasst eine großzügige Fläche von 8.744 m² und ist überwiegend mit einem gesunden und gut gewachsenen Buchenbestand bestockt. Die Rotbuche zählt zu den wertvollsten heimischen Laubhölzern und bietet sowohl langfristiges Entwicklungspotenzial als auch vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.
Im Dezember 2025 wurden durch einen Sturm 5 große Buchen geschmissen, die aktuell noch auf dem Grundstück liegen. Diese Stämme befinden sich in einem sehr guten Zustand und bieten eine hervorragende Gelegenheit zur zeitnahen Nutzung. Eine Bergung im Frühjahr oder Sommer wird empfohlen, da sich das Holz sowohl hervorragend als hochwertiges Brennholz als auch zur Weiterverarbeitung im Möbelbau eignet.
Der Wald präsentiert sich insgesamt in einem sehr gesunden und vitalen Zustand. Die vorhandene Artenvielfalt – darunter Waldeidechsen, Frösche und zahlreiche weitere Kleintiere – ist ein deutlicher Hinweis auf ein intaktes Ökosystem und einen fruchtbaren Waldboden.
Dieses Grundstück bietet somit nicht nur wirtschaftliches Potenzial, sondern auch einen hohen ideellen Wert für Naturfreunde oder nachhaltige Forstbewirtschafter.
Das Grundstück umfasst eine großzügige Fläche von 8.744 m² und ist überwiegend mit einem gesunden und gut gewachsenen Buchenbestand bestockt. Die Rotbuche zählt zu den wertvollsten heimischen Laubhölzern und bietet sowohl langfristiges Entwicklungspotenzial als auch vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.
Im Dezember 2025 wurden durch einen Sturm 5 große Buchen geschmissen, die aktuell noch auf dem Grundstück liegen. Diese Stämme befinden sich in einem sehr guten Zustand und bieten eine hervorragende Gelegenheit zur zeitnahen Nutzung. Eine Bergung im Frühjahr oder Sommer wird empfohlen, da sich das Holz sowohl hervorragend als hochwertiges Brennholz als auch zur Weiterverarbeitung im Möbelbau eignet.
Der Wald präsentiert sich insgesamt in einem sehr gesunden und vitalen Zustand. Die vorhandene Artenvielfalt – darunter Waldeidechsen, Frösche und zahlreiche weitere Kleintiere – ist ein deutlicher Hinweis auf ein intaktes Ökosystem und einen fruchtbaren Waldboden.
Dieses Grundstück bietet somit nicht nur wirtschaftliches Potenzial, sondern auch einen hohen ideellen Wert für Naturfreunde oder nachhaltige Forstbewirtschafter.
Lage
Das angebotene Waldgrundstück befindet sich in attraktiver und naturnaher Lage von Grenzach-Wyhlen, im Ortsteil Wyhlen auf dem Rührberg.
Die Liegenschaft liegt in unmittelbarer Nähe zur Straße Nähe Feldbergstr. (PLZ 79639) und grenzt an den bekannten Obstbauernhof Drechsle. Diese Lage bietet eine gute Orientierung sowie eine gepflegte, landwirtschaftlich geprägte Umgebung.
Das Waldgrundstück umfasst die Flurstücke 4618 und 4619. Besonders hervorzuheben ist die sehr gute Zuwegung: Insgesamt stehen drei verschiedene Waldwege zur Verfügung, die eine unkomplizierte und flexible Erreichbarkeit gewährleisten. Dadurch ist eine effiziente und wirtschaftliche Bewirtschaftung jederzeit problemlos möglich.
Die Lage auf dem Rührberg zeichnet sich durch ihre ruhige, naturnahe Umgebung sowie durch eine gewachsene Wald- und Kulturlandschaft aus. Gleichzeitig ist eine gute Anbindung an die umliegenden Ortschaften gegeben, wodurch sich das Grundstück ideal für Eigentümer eignet, die Wert auf eine Kombination aus Natur, Erreichbarkeit und Nutzbarkeit legen.
Die Liegenschaft liegt in unmittelbarer Nähe zur Straße Nähe Feldbergstr. (PLZ 79639) und grenzt an den bekannten Obstbauernhof Drechsle. Diese Lage bietet eine gute Orientierung sowie eine gepflegte, landwirtschaftlich geprägte Umgebung.
Das Waldgrundstück umfasst die Flurstücke 4618 und 4619. Besonders hervorzuheben ist die sehr gute Zuwegung: Insgesamt stehen drei verschiedene Waldwege zur Verfügung, die eine unkomplizierte und flexible Erreichbarkeit gewährleisten. Dadurch ist eine effiziente und wirtschaftliche Bewirtschaftung jederzeit problemlos möglich.
Die Lage auf dem Rührberg zeichnet sich durch ihre ruhige, naturnahe Umgebung sowie durch eine gewachsene Wald- und Kulturlandschaft aus. Gleichzeitig ist eine gute Anbindung an die umliegenden Ortschaften gegeben, wodurch sich das Grundstück ideal für Eigentümer eignet, die Wert auf eine Kombination aus Natur, Erreichbarkeit und Nutzbarkeit legen.
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Anbieterdaten
