#Waldhotel am See mit Gastronomie + 3 Wohnungen

Objektbeschreibung

Ein einzigartiges Waldhotel mit Gastronomie steht hier zum Verkauf !
Dieses exklusive Anwesen auf einem ca.15 ha großem Grundstück direkt am See, bietet nicht nur für Betreiber eine tolle Einstiegsmöglichkeit, sondern begeistert auch Investoren und birgt mit der beeindruckenden Lage ein enormes Potenzial der Nutzungsmöglichkeiten.

Im Erdgeschoss befindet sich die Gaststube (Restaurant/Café) mit einem einladenden Blich auf den hauseigenen See; ideal für kulinarische Erlebnisse.

Die professionelle Küche ist voll ausgestattet, bereit für die gehobene Gastronomie und kann komplett übernommen werden. Ebenso ist die sehr schöne Einrichtung komplett und bietet einen sofortigen Einstieg in die Gastronomie/Hotellerie.

Ferner befinden sich im Erdgeschoss separate und gepflegte Toiletten für Damen und Herren; ein kleiner Clubraum für private Veranstaltungen, Seminare oder exklusive Abende.
12 Gästezimmer runden das Angebot mit gemütlichen Übernachtungsmöglichkeiten ab (6 Doppel- sowie 6 Einzelzimmer).

Die geräumigen und komfortablen Gästezimmer sind ebenfalls voll ausgestattet und können ebenfalls komplett mit der Einrichtung übernommen werden.

Zusätzlich sind im Gebäude 3 separate Wohnungen für z.B. Betreiber, Personal oder als zusätzliche Vermietung.

Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bieten sich an - ideal als:
- Wellnesshotel
- Seminarhaus
- Event Location
- hohes Potenzial für stabile Einnahmen durch diverse Nutzungsmöglichkeiten
- Erweiterungen oder zusätzliche Angebote durch das große Grundstück mit ca. 14.609 m2

Bitte sprechen Sie mich; gern erhalten Sie weitere Unterlagen und Auskünfte.

Ausstattung

- Gastronomie / Hotellerie
- sofortige Übernahme möglich
- sofortiger Einstieg in die Gastronomie mit dem anstehenden Weihnachtsgeschäft
- Grundstück ca. 14.609 m2
- Seeblick
- Außenterrassen mit Biergarten
- Küche voll ausgestattet
- komplette Möbel vorhanden
- Nutzfläche ca. 878 m2
- zusätzlicher Clubraum
- 3 separate Wohnungen für Betreiber, Personal
- gepflegte Einrichtungen und Wohnungen
- Teilrenovierung der Restflächen nötig
- letzte Renovierung ca. 2015

Lage

Der Außenbereich des Waldhotels ist ein wahrer Traum mit einem einzigartigen Blick auf den hauseigenen See und der eigene Waldspaziergehweg rund um den Teich laden zu entspannenden Spaziergängen ein. Diese naturnahe Umgebung sucht ihres gleichen und bietet erholungssuchenden Gästen eine Oase der Ruhe und Entspannung.

Naturnahe Lage und gleichzeitig gut erreichbar:
- Stadtzentrum und Bahnhof Springe ca. 4 km
- Flughafen Hannover ca. 34 km (ca. 30-40 Minuten Fahrzeit)
- Bahnhof Hannover ca. 30 km (ca. 30 Minuten Fahrzeit)

Sonstiges

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Am 01. Mai 2014 ist die zweite Verordnung zur Änderung der Energieeinsparverordnung (EnEV 2014) in Kraft getreten. Nach den §§ 16, 16a EnEV ist der Eigentümer, Verkäufer, Vermieter, Verpächter und Leasinggeber bei der Vermarktung von Immobilien verpflichtet, den Energieausweis des Objektes gemäß der gesetzlichen Vorgabe bei Besichtigungen auszuhändigen bzw. auszuhängen und bestimmte energetische Kennwerte aus dem Energieausweis in die Immobilieninserate und Exposés aufzunehmen. Dieser Nachweis wird von uns bei den Eigentümern angefordert oder befindet sich noch in der Erstellung.

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Die Zusendung des Exposés, alle Besichtigungen und Vorarbeiten erfolgen kostenfrei. Kosten in Höhe der im Exposé ausgewiesenen Maklercourtage entstehen erst dann, wenn Sie eine von uns provisionspflichtig angebotene Immobilie kaufen oder mieten.

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