Warum nicht hier Ihr nächstes Familienkapitel beginnen?
Eckdaten
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
Kaufpreis
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
298000.0
€
Kaufpreis
Kaufpreis
Basisdaten
Objektnummer
Immopark ID
IP-316676
Objekt ID
5939
Adresse
49326 Melle
Ort
49326 Melle
Fakten und Zahlen
Haustyp
Doppelhaushälfte
Vermarktungsart
Kauf
Nutzungsart
wohnen
Verkaufsstatus
offen
Baujahr
2000
Kerndaten
Wohnfläche
118 m2
Zimmer
4.0
Schlafzimmer
3.0
Badezimmer
1.0
separate WC
1.0
Grundstücksfläche
390 m2
Anzahl Stellplätze (gesamt)
2.0
Bauweise / Substanz
Objektzustand
gepflegt
Preisdaten
Preis
Kaufpreis
298.000 €
Courtage
Käufercourtage
3,57% Käuferprovision inkl. gesetzl. MwSt.
Merkmale
Zimmer und Bereiche
Typ
Nicht unterkellert
Anzahl (Terrassen)
1.0
Zimmer und Räume
Schlafzimmer
Ausstattung und Technik
Küche
Einbauküche
Sanitäre Einrichtung
Sanitäre Einrichtung
Gäste WC
Stellplätze
Anzahl Stellplätze (gesamt)
2.0
Stellplatzdetails
Freiplatz
Anzahl
1.0
Stellplatzdetails
Garage
Anzahl
1.0
Energie
Energieausweis
Typ
Verbrauchsausweis
EnEV
ab 01.05.2014 (gemäß EnEV 2014)
Energieausweis gültig bis
2030-12-01
Energieverbrauchskennwert gemessen in kWh/(m²a)
71.40
wesentlicher Energieträger
Gas
Energieeffizienzklasse
B
Baujahr lt. Energieausweis
2000
Gebäudeart lt. Energieausweis
Wohngebäude
Heizung
Heizungsart
Zentralheizung
Heizungsart
Fußbodenheizung
Befeuerungsart
Befeuerungsart
Gas
Umgebung
Es wurden keine Daten angegeben.
Objektbeschreibung
Diese schöne Doppelhaushälfte empfängt Sie mit einer angenehmen Atmosphäre und vermittelt vom ersten Moment an das Gefühl eines liebevoll gepflegten Zuhauses. Im Inneren entfaltet sich ein Wohnkonzept, das sowohl Funktionalität als auch Behaglichkeit vereint.
Das Erdgeschoss bildet den Lebensmittelpunkt des Hauses – ein Ort, an dem sich Alltag und gemeinsames Leben harmonisch verbinden. Die Küche ist praktisch angebunden und ermöglicht kurze Wege, während der Wohn- und Essbereich Raum für gemeinsame Stunden, Gespräche und Entspannung bietet.
Im Obergeschoss bieten die Räume vielseitige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung – ob als Rückzugsort, Arbeitsbereich oder Kinderzimmer. Das Badezimmer lädt dazu ein, den Tag entspannt zu beginnen oder ausklingen zu lassen. Das ausgebaute Dachgeschoss ergänzt das Haus um zusätzliche Fläche und eröffnet weitere Nutzungsideen.
Auch der Außenbereich fügt sich stimmig in das Gesamtbild ein: Die Terrasse mit elektrischer Markise schafft einen geschützten Platz im Freien, der zu ruhigen Momenten oder geselligen Stunden einlädt. Die Garage rundet das Angebot komfortabel ab.
Das Grundstück ist teilweise Eigentum und teilweise im Rahmen eines Erbbaurechts vergeben.
Neugierig?
Fordern Sie gerne ausführliche Unterlagen an.
Ihre Jil Beine, Immobilienkauffrau.
Das Erdgeschoss bildet den Lebensmittelpunkt des Hauses – ein Ort, an dem sich Alltag und gemeinsames Leben harmonisch verbinden. Die Küche ist praktisch angebunden und ermöglicht kurze Wege, während der Wohn- und Essbereich Raum für gemeinsame Stunden, Gespräche und Entspannung bietet.
Im Obergeschoss bieten die Räume vielseitige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung – ob als Rückzugsort, Arbeitsbereich oder Kinderzimmer. Das Badezimmer lädt dazu ein, den Tag entspannt zu beginnen oder ausklingen zu lassen. Das ausgebaute Dachgeschoss ergänzt das Haus um zusätzliche Fläche und eröffnet weitere Nutzungsideen.
Auch der Außenbereich fügt sich stimmig in das Gesamtbild ein: Die Terrasse mit elektrischer Markise schafft einen geschützten Platz im Freien, der zu ruhigen Momenten oder geselligen Stunden einlädt. Die Garage rundet das Angebot komfortabel ab.
Das Grundstück ist teilweise Eigentum und teilweise im Rahmen eines Erbbaurechts vergeben.
Neugierig?
Fordern Sie gerne ausführliche Unterlagen an.
Ihre Jil Beine, Immobilienkauffrau.
Ausstattung
+++ Doppelhaushälfte in massiver Bauweise
+++ Fenster mit Außenjalousien, teilweise elektrisch
+++ Gaszentralheizung, teilweise Fußbodenheizung
+++ Wohn- / Esszimmer mit Zugang zur Südterrasse
+++ Küche inklusive Einbauküche mit direktem Zugang zum Hauswirtschaftsraum
+++ Tageslichtbad und Gäste-WC
+++ drei Schlafzimmer
+++ Abstell- und Technikraum
+++ ausgebautes Dachgeschoss mit Nutzfläche
+++ Garage mit elektrischem Tor ...
... und vieles mehr erwartet Sie!
Könnte dies Ihr neues Zuhause sein? Eines können wir Ihnen bereits hier versprechen:
Es gibt eine ganze Menge darin zu entdecken! Eine Vielzahl von weiteren Bildern, die Ihnen einen umfassenden Eindruck vermitteln und Details über die Ausstattung, finden Sie auf unserer Website unter:
https://www.knabe-immobilien.de/objekte/doppelhaushaelfte-melle-5939/
+++ Fenster mit Außenjalousien, teilweise elektrisch
+++ Gaszentralheizung, teilweise Fußbodenheizung
+++ Wohn- / Esszimmer mit Zugang zur Südterrasse
+++ Küche inklusive Einbauküche mit direktem Zugang zum Hauswirtschaftsraum
+++ Tageslichtbad und Gäste-WC
+++ drei Schlafzimmer
+++ Abstell- und Technikraum
+++ ausgebautes Dachgeschoss mit Nutzfläche
+++ Garage mit elektrischem Tor ...
... und vieles mehr erwartet Sie!
Könnte dies Ihr neues Zuhause sein? Eines können wir Ihnen bereits hier versprechen:
Es gibt eine ganze Menge darin zu entdecken! Eine Vielzahl von weiteren Bildern, die Ihnen einen umfassenden Eindruck vermitteln und Details über die Ausstattung, finden Sie auf unserer Website unter:
https://www.knabe-immobilien.de/objekte/doppelhaushaelfte-melle-5939/
Lage
+++ Melle-Gesmold
+++ ruhige Sackgasse
+++ familienfreundliches Umfeld
+++ Einkaufen, Kindergarten, Grundschule direkt in Gesmold
+++ komfortable Autobahnanbindung Richtung Osnabrück und Bielefeld.
Details zur Lagebeschreibung inklusive interaktivem Lageplan haben wir auf unserer Website unter
https://www.knabe-immobilien.de/objekte/doppelhaushaelfte-melle-5939/
für Sie zusammengestellt.
+++ ruhige Sackgasse
+++ familienfreundliches Umfeld
+++ Einkaufen, Kindergarten, Grundschule direkt in Gesmold
+++ komfortable Autobahnanbindung Richtung Osnabrück und Bielefeld.
Details zur Lagebeschreibung inklusive interaktivem Lageplan haben wir auf unserer Website unter
https://www.knabe-immobilien.de/objekte/doppelhaushaelfte-melle-5939/
für Sie zusammengestellt.
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Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 1.12.2030.
Endenergieverbrauch beträgt 71.40 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2000.
Die Energieeffizienzklasse ist B.
Bei Kaufvertragsabschluss ist durch den Käufer ein Vermittlungshonorar in Höhe von 3,57% (inkl. gesetzl. MwSt) des Kaufpreises an die Firma Knabe Immobilien GmbH in Melle zu zahlen. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe auch mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Wir empfehlen Ihnen die virtuelle 360 ° Besichtigung direkt zu Hause an Ihrem Rechner.
Lehnen Sie sich einfach entspannt zurück und prüfen Sie in aller Ruhe, ob Sie Ihr Traumhaus gefunden haben!
Dieser ist gültig bis 1.12.2030.
Endenergieverbrauch beträgt 71.40 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2000.
Die Energieeffizienzklasse ist B.
Bei Kaufvertragsabschluss ist durch den Käufer ein Vermittlungshonorar in Höhe von 3,57% (inkl. gesetzl. MwSt) des Kaufpreises an die Firma Knabe Immobilien GmbH in Melle zu zahlen. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe auch mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Wir empfehlen Ihnen die virtuelle 360 ° Besichtigung direkt zu Hause an Ihrem Rechner.
Lehnen Sie sich einfach entspannt zurück und prüfen Sie in aller Ruhe, ob Sie Ihr Traumhaus gefunden haben!
Anbieterdaten
