Was will man mehr? Leben Sie auf der Sonnenseite bis ins hohe Alter! Garage und 2 Stellplätze

Objektbeschreibung

Ihre Gelegenheit für Jung und Alt. Die Garage und 2 Stellplätze gibt es zum Jahresende mit dazu!

Diese äußerst geräumige, aus dem Jahre 2008 erbaute 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 79m² Wohnfläche liegt im Erdgeschoss/Hochparterre eines 5 Familienhauses in guter Lage in Hattenhofen. Der Grundriss lässt auch anspruchsvolle Herzen höher schlagen.

Kurze Gehminuten zu Einkaufmöglichkeiten erleichtern Ihnen den Alltag. Das lichtdurchflutete Wohn-/Esszimmer mit Ausgang zum großen Eckbalkon und Abgang zum Gemeinschaftsgarten ist nur ein Vorteil dieser geschmacksvollen Wohnung. 3 Schlafräume sorgen für eine angenehme Nachtruhe. Das Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche ist weiß gefliest und ein separates WC rundet das Bild ab. Die Wohn- und Schlafräume sind mit Laminat ausgestattet. Für ältere Menschen oder auch zum Getränke transportieren, steht Ihnen ein Aufzug zur Verfügung.
Natürlich darf auch ein eigener Kellerraum bei diesem Angebot nicht fehlen. Gemeinschaftsräume wie Waschmaschinenraum, Mülleimerraum und der Fahrradabstellraum sind hier selbstverständlich.

Energieausweisdaten: Verbrauchsausweis, gültig bis: 29.11.2028, Klasse C, 82 kWh/(m²*a), Erdgas leicht.

Ein ausführliches Exposé erhalten Sie nach vollständiger Anfrage!

Ausstattung

Haustiere erlaubt
Keller
Lift/Aufzug,
CATV/Kabel
Gasheizung
Der Hausmeister-Service Simion würde für monatlich 30 € die Kehrwoche und den Schneedienst übernehmen.

Lage

Diese tolle Wohnung befindet sich in Hattenhofen. Heute zählt das Dorf ca. 3000 Einwohner. Die ländliche Struktur soll auch in Zukunft erhalten bleiben. Naturschutz und Lebensqualität bilden kommunale Schwerpunkte. Ausreichende Einkaufsmöglichkeiten, die Kreissparkasse, die Volksbank, die Postagentur, die Apotheke, ein praktischer Arzt, ein Internist und ein Zahnarzt tragen dazu bei, dass Sie viele Dinge direkt in Hattenhofen erledigen können.
Eine direkte Busverbindung gibt es nach Göppingen, Zell, Boll und Weilheim. Die Autobahn A8 (Karlsruhe - München) erreichen Sie nach 3 km über die Anschlussstelle Aichelberg.

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Sonstiges

Folgende Kosten sind im Kaufpreis nicht enthalten und vom Käufer zusätzlich zu entrichten: Notar- und Grundbuchkosten (ca. 2 %), Grunderwerbsteuer (5 %), und die mit der Finanzierung entstehenden Kosten. 4,76 % Maklerprovision inkl. gesetzlicher MwSt.. Ab dem Zeitpunkt der Übergabe hat der Käufer die Grundsteuer zu tragen.
Irrtümer vorbehalten. Die Objektdaten beruhen auf Angaben und Unterlagen, die uns vom Veräußerer zur Verfügung gestellt wurden. Für inhaltliche Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung. Eine Weitergabe an Dritte ist nicht gestattet.

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