Wecke den Handwerker in Dir! --- 1-2 Familienhaus im Norden von Ennigloh

Eckdaten

 Zimmer
 Wohnfl.
 Grundst.
Kaufpreis
 Zimmer
 Wohnfl.
 Grundst.

Kaufpreis

Basisdaten

Objektnummer
Immopark ID
IP-265570
Objekt ID
6091
Adresse
Ort
32257 Bünde
Fakten und Zahlen
Haustyp
Einfamilien­haus
Vermarktungsart
Kauf
Nutzungsart
wohnen
Baujahr
1928
Kerndaten
Wohnfläche
153 m2
Zimmer
6.0
Schlafzimmer
4.0
Badezimmer
2.0
Gesamtfläche
203 m2
Sonstfläche
50 m2
Grundstücksfläche
1.492 m2
Anzahl Stellplätze (gesamt)
1.0
Bauweise / Substanz
Objektzustand
teil- vollrenovie­rungsbedürftig
Etagenanzahl der Immobilie
2
Verfügbarkeit
Verfügbar ab
Sofort nach Vereinbarung

Preisdaten

Preis
Kaufpreis
129.000 €
Courtage
provisionspflichtig
Käufercourtage
3,57 %
Courtage Hinweis
Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inklusive Mwst. Sie ist verdient und fällig bei notarieller Beurkundung. Wir haben einen provisionspflichtigen Makervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen, § 656 c BGB.

Merkmale

Zimmer und Bereiche
Voll unterkellert
Anzahl (Balkone)
1.0
Schlaf­zimmer
Ausstattung und Technik
Teppich­boden
Fliesen­boden
Lami­nat
Holz­dielen­boden
Sanitäre Einrichtung
Fenster
Dusche
Wanne
Stellplätze
Anzahl Stellplätze (gesamt)
1.0
Garage
Anzahl
1.0

Energie

Energieausweis
Typ
Bedarfs­ausweis
EnEV
ab 01.05.2014 (gemäß EnEV 2014)
Energieausweis gültig bis
16.08.2033
Endenergiebedarf gemessen in kWh/(m²a)
324,5

A+ABCDEFGH

Energieeffizienz­klasse
H
Ausstelldatum
17.08.2023
Gebäudeart lt. Energieausweis
Wohngebäude
Heizung
Zentral­heizung
Befeuerungsart
Öl

Umgebung

Es wurden keine Daten angegeben.

Objektbeschreibung

Dieses 1-2 Familienhaus befindet sich in ruhiger, ländlicher Lage, im Norden des Stadtteils Ennigloh. Es verfügt über eine Wohnfläche von ca. 153 qm. Es ist unterkellert, und hat eine Kelleraussentreppe, sowie eine Garage mit Schuppen.

Das Haus wurde ursprünglich 1928 gebaut. Im Jahr 1960 wurde ein Dacherker eingebaut und der Balkon nachgerüstet und das Obergeschoss zu einer Wohnung ausgebaut.

Das Haus ist sanierungsbedürftig.

Die Öl-Zentralheizung ist von 1992 und zur Zeit außer Betrieb.

Das Grundstück ist länglich geschnitten mit einer gesamten Fläche von 1.492 qm. Eine weitere Fläche, um das Grundstück zu verbreitern, kann vom Nachbarn auf Wunsch dazu erworben werden.

Neugierig geworden? Dann fordern Sie noch heute ein ausführliches Exposé zu diesem Angebot an. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht.

Ausstattung

+++ Unterkellert mit Aussentreppe
+++ eine Garage mit Schuppen
+++ Rollläden
+++ Balkon
+++ Ölheizung von 1992

Lage

Mittendrin. Nahbei. Wer den Ortsteil Ennigloh von Bünde kennt, der weiß: Hier lässt es sich gut leben. Der sympathische Ortsteil bietet Ihnen die Vorzüge einer sehr guten Infrastruktur. Das Gebäude liegt ruhig und ländlich am Rande von Ennigloh in einer kleinen Siedlung. Von hier aus erreichen die Kids das Schulzentrum und das Hallenbad kurzfristig mit dem Rad in 1500 Metern Entfernung. Der nächste Einkaufsmarkt befindet sich in 1.000 Metern und die Bushaltestelle in 250 Metern Entfernung.
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Sonstiges

Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der uns vom Verkäufer überlassenen Objektdaten übernehmen wir keine Haftung. Irrtümer, Auslassungen oder Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Bei den Flächenangaben handelt es sich um ca. Angaben.
Weitere Details entnehmen Sie bitte unseren Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB)

Anbieterdaten

Wolf Thomas

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