Weinberge vor der Haustür - so macht Wohnen Freude
Eckdaten
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
Kaufpreis
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
450000.0
€
Kaufpreis
Kaufpreis
Basisdaten
Objektnummer
Immopark ID
IP-303969
Objekt ID
LDW1.BAS.9700
Adresse
71384 Weinstadt
Ort
71384 Weinstadt
Fakten und Zahlen
Haustyp
Reihenmittelhaus
Vermarktungsart
Kauf
Nutzungsart
wohnen
Verkaufsstatus
offen
Baujahr
2002
Kerndaten
Wohnfläche
116 m2
Zimmer
4.0
Schlafzimmer
3.0
Badezimmer
1.0
separate WC
1.0
Grundstücksfläche
104 m2
Anzahl Stellplätze (gesamt)
2.0
Bauweise / Substanz
Objektzustand
gepflegt
Bauweise
Massivhaus
Etagenanzahl der Immobilie
3
Verfügbarkeit
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Preisdaten
Preis
Kaufpreis
450.000 €
Courtage
Käufercourtage
jeweils 3,57 % inkl. MwSt. auf den beurkundeten Kaufpreis
Merkmale
Zimmer und Bereiche
Zimmer und Räume
Schlafzimmer
Ausstattung und Technik
Küche
Einbauküche
Sanitäre Einrichtung
Sanitäre Einrichtung
Gäste WC
Stellplätze
Anzahl Stellplätze (gesamt)
2.0
Stellplatzdetails
Freiplatz
Anzahl
2.0
Stellplatzdetails
Garage
Anzahl
2.0
Energie
Energieausweis
Typ
Bedarfsausweis
EnEV
ab 01.05.2014 (gemäß EnEV 2014)
Energieausweis gültig bis
2035-03-06
Endenergiebedarf gemessen in kWh/(m²a)
89.50
wesentlicher Energieträger
Gas
Energieeffizienzklasse
C
Baujahr lt. Energieausweis
2002
Gebäudeart lt. Energieausweis
Wohngebäude
Heizung
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Befeuerungsart
Gas
Umgebung
Es wurden keine Daten angegeben.
Objektbeschreibung
Herzlich Willkommen in diesem ansehnlichen Reihenmittelhaus in der Peripherie von Stuttgart. Hier lässt es sich einfach gut wohnen mit hoher Lebensqualität und immer einer frischen Brise Luft.
Mit den Weinbergen vor der Haustür können Sie Ihren Sport schnell in den Alltag integrieren. Hier ist es prächtig zum Laufen und Wandern. Ist Ihnen sportliche Betätigung wichtiger als kräftezehrende Gartenarbeit? Dann ist das auf jeden Fall das richtige Haus für Sie.
Für Sie und Ihre Familie oder für Paare mit viel Platz zum Wohnen, Arbeit und Hobby. Auf ca. 116 m² Wohnfläche verteilen sich 4 Zimmer und ein zusätzlicher Raum, der wohnlich nutzbar ist, Abstellraum auf der oberen Bühne, Bad mit Dusche, Küche und Gäste-WC und der Hauswirtschaftsraum.
Der sonnige Balkon grenzt direkt vorteilhaft an die Wohnküche - Platz für Kräuter und Tomaten... Die Garage kann trockenen Fußes vom Erdgeschossbereich betreten werden.
Mit den Weinbergen vor der Haustür können Sie Ihren Sport schnell in den Alltag integrieren. Hier ist es prächtig zum Laufen und Wandern. Ist Ihnen sportliche Betätigung wichtiger als kräftezehrende Gartenarbeit? Dann ist das auf jeden Fall das richtige Haus für Sie.
Für Sie und Ihre Familie oder für Paare mit viel Platz zum Wohnen, Arbeit und Hobby. Auf ca. 116 m² Wohnfläche verteilen sich 4 Zimmer und ein zusätzlicher Raum, der wohnlich nutzbar ist, Abstellraum auf der oberen Bühne, Bad mit Dusche, Küche und Gäste-WC und der Hauswirtschaftsraum.
Der sonnige Balkon grenzt direkt vorteilhaft an die Wohnküche - Platz für Kräuter und Tomaten... Die Garage kann trockenen Fußes vom Erdgeschossbereich betreten werden.
Ausstattung
Dieses Niedrigenergiehaus wurde im Jahr 2002 in hochwertiger Qualität errichtet. 2020 wurde das Badezimmer modernisiert, ebenso die Fassade.
Die Gas-Heizung entspricht mit den Werten allen Vorschriften.
Die Einbauküche kann gerne ohne weitere Kosten übernommen werden, sowie auch die attraktiven Badezimmerschränke (von 2020).
Die Böden sind mit keramischen Fliesen ausgelegt.
Nach den üblichen Schönheitsrenovierungen können Sie sofort einziehen und Weihnachten im eigenen Haus feiern.
Die Gas-Heizung entspricht mit den Werten allen Vorschriften.
Die Einbauküche kann gerne ohne weitere Kosten übernommen werden, sowie auch die attraktiven Badezimmerschränke (von 2020).
Die Böden sind mit keramischen Fliesen ausgelegt.
Nach den üblichen Schönheitsrenovierungen können Sie sofort einziehen und Weihnachten im eigenen Haus feiern.
Lage
Das Städtchen Weinstadt mit seinen schönen Ortsteilen ist Programm und wie der Name schon sagt: Umgeben von den Hängen an denen Trollinger.-, Riesling- und Kernerreben gedeihen – heisst pure Lebensqualität und Lebensgefühl mit vielen Wein- und Kelterfesten, einer gepflegten Gastronomie und vielen Sporteinrichtungen.
Weinstadt liegt nur ca. 20 km von der Landeshauptstadt Stuttgart entfernt. Das bedeutet: kurze Arbeitswege und kurze Wege zu zahlreichen kulturellen Einrichtungen und Veranstaltungen oder zum Shoppen.
Die breit ausgebauten Bundesstraßen B29 und B14, S-Bahnstationen, Buslinien und die Eisenbahnlinie Stuttgart-Schwäbisch Gmünd sorgen für eine ideale Verkehrsanbindung.
Weinstadt liegt nur ca. 20 km von der Landeshauptstadt Stuttgart entfernt. Das bedeutet: kurze Arbeitswege und kurze Wege zu zahlreichen kulturellen Einrichtungen und Veranstaltungen oder zum Shoppen.
Die breit ausgebauten Bundesstraßen B29 und B14, S-Bahnstationen, Buslinien und die Eisenbahnlinie Stuttgart-Schwäbisch Gmünd sorgen für eine ideale Verkehrsanbindung.
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Sonstiges
Da wir uns bei allen Angaben auf die Informationen Dritter stützen müssen, können wir keine Gewähr für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen.
Nachdem Ihre Anfrage per E-Mail bei uns eingegangen ist, werden wir uns mit Ihnen zur Abstimmung eines Besichtigungstermins in Verbindung setzen. Bitte nennen Sie deshalb in Ihrer E-Mail eine Tel.-Nr., unter der wir Sie sicher erreichen können.
Widerrufsbelehrung für Verbraucher:
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Königskinder Immobilien GmbH, Königstraße 62, 70173 Stuttgart, Tel: 0711 4005440, Fax: 0711 40054433, info@koenigskinder.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.
Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.
Nachdem Ihre Anfrage per E-Mail bei uns eingegangen ist, werden wir uns mit Ihnen zur Abstimmung eines Besichtigungstermins in Verbindung setzen. Bitte nennen Sie deshalb in Ihrer E-Mail eine Tel.-Nr., unter der wir Sie sicher erreichen können.
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Widerrufsbelehrung für Verbraucher:
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Anbieterdaten
