Weingut und Landhaus in der Region Toskana

Eckdaten

 Zimmer
 Wohnfl.
 Grundst.
Kaufpreis
 Zimmer
 Wohnfl.
 Grundst.

Kaufpreis

Basisdaten

Objektnummer
Immopark ID
IP-259989
Objekt ID
IT-TOS-01-LP2-L
Adresse
Ort
56030 Selvatelle
Fakten und Zahlen
Vermarktungsart
Kauf
Nutzungsart
wohnen
Kerndaten
Wohnfläche
700 m2
Zimmer
2.0
Schlafzimmer
1.0
Badezimmer
1.0
Grundstücksfläche
120.000 m2

Preisdaten

Preis
Kaufpreis
1.550.000 €
Courtage
provisionspflichtig
Käufercourtage
3,57 % inkl. 19 % MWSt.

Merkmale

Zimmer und Bereiche
Voll unterkellert
Anzahl (Balkone)
1.0
Schlaf­zimmer

Energie

Energieausweis
Gebäudeart lt. Energieausweis
Wohngebäude

Umgebung

Es wurden keine Daten angegeben.

Objektbeschreibung

Kleiner biologischer und biodynamischer Bauernhof auf den Hügeln von Terricciola. Das Anwesen verfügt über ein Landhaus auf einem Bergrücken und ist von Weinbergen umgeben, die sorgfältig gepflegt werden. Der Bauernhof ist biologisch und biodynamisch zertifiziert und umfasst im Verkauf 120.000 Quadratmeter Land:

5 ha Weinberge (2 sind DOCG Chianti)
2 ha Ackerland
300 Olivenbäume
Holz

Das Haus ist teilweise restauriert mit der Möglichkeit, 4 Wohnungen zu bauen, sowie eine freistehende Wohnung, ein unterirdischer Keller, große Scheunen für Werkzeuge und Maschinen für die Bewirtschaftung des Hofes.
Jahresproduktion von 40.000/50.000 Kilogramm.

Ausstattung

- Vermietungsservice möglich (modular anpassbar)
- Online Besichtigung möglich
- unglaubliche Lage
- Ackerland
- biodynamischer Bauernhof
- Biologischer Betrieb
- Keller
- in der Nähe des Touristenortes
- DOCG Chianti
- Weintrauben

- internationaler Flughafen innerhalb 1 Stunde
- Olivenbäume
- ruhige Umgebung
- Entspannungsbereich
- Terrakotta-Fliesen
- toskanischer Stil
- Weinberg
- Holz

Lage

Selvatelle
Selvatelle liegt in Mittelitalien in den Hügeln der Provinz Pisa im Herzen von Alta Valdera. Eingebetet in die wunderschöne toskanische Landschaft ist der Ort eine Weinregion. Die Stadt hat gemütliche Restaurants (auch Vegan ) und Bars. In der Stadt findet sich alles für den täglichen Bedarf. Der Ausblick in die Natur und auf die Gebäude aus Stein bilden ein harmonisches und malerisches Bild.
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Sonstiges

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Anbieterdaten

Jean René Kaste

Ansprech­partner

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