Werbig - Grundstück mit Nebengelass und viel Potenzial!

Objektbeschreibung

Sie sind auf der Suche eine einem Grundstück mit viel Potenzial und evt. mit ausbaufähigen Gebäuden?

Zum Verkauf steht ein attraktives Grundstück in idyllischer Lage, das sowohl für Wohn- als auch Gewerbenutzung geeignet ist. Die Immobilie umfasst zwei Gebäude sowie drei separate Garagen und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.

Das Hauptgebäude, ehemals als Dorfgaststätte genutzt, erstreckt sich über eine Fläche von ca. 160 m² und verfügt über insgesamt 7 Zimmer. Die Räumlichkeiten sind großzügig geschnitten und bieten durch ihre Aufteilung optimale Voraussetzungen für eine Kombination aus Wohn- und Gewerberäumen. Das Dachgeschoss ist ausbaufähig und bietet Potenzial für zusätzliche Wohn- oder Nutzfläche, was eine individuelle Anpassung an die Bedürfnisse des neuen Eigentümers ermöglicht.

Das zweite Gebäude bietet zusätzlichen Platz für gewerbliche oder private Nutzung. Es kann als Wohnhaus, Werkstatt oder als Erweiterung des Wohnraums dienen.

Die drei Garagen bieten ausreichend Stellplatz für Fahrzeuge oder können als zusätzliche Lagerflächen genutzt werden.

Beide Gebäude sind abriss- oder sanierungsbedürftig, was dem Käufer die Möglichkeit gibt, das Objekt nach eigenen Vorstellungen zu nutzen und zu gestalten. Die Bausubstanz bietet eine solide Basis für die Instandsetzung.

Diese Immobilie eignet sich hervorragend für Unternehmer, die Wohnen und Arbeiten verbinden möchten, oder als Grundstück zum Verwirklichen von neuen Wohnideen auf dem Lande.

Habe ich Sie neugierig gemacht? Ich freue mich auf Ihren Anruf: +49 176 520 75 548 Vjatscheslav Nikonov - ImmoSky Deutschland GmbH

+++ Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit VOLLSTÄNDIGEN persönlichen Angaben (komplette Anschrift, Rufnummer und E-Mail) beantworten werden! +++

Lage

Das angebotene Objekt befindet sich im Ortsteil Werbig, welcher durch seine ruhige und dennoch verkehrsgünstige Lage besticht. Nur etwa 15 Minuten von der charmanten Stadt Jüterbog entfernt, bietet Werbig eine idyllische Wohn- und Arbeitsumgebung inmitten der Natur. Direkt an der Bundesstraße B102 gelegen, ist eine optimale Anbindung an die umliegenden Städte und Regionen gewährleistet. Werbig selbst ist ein kleiner, beschaulicher Ort, der besonders durch seine ländliche Ruhe und Gemeinschaftlichkeit überzeugt. Diese Lage eignet sich hervorragend für diejenigen, die die Nähe zum städtischen Leben schätzen, aber dennoch die Vorzüge des Landlebens genießen möchten