WG-Zimmer: Erstbezug nach Sanierung - Möbliert und Modern - MIT TOP-Anbindung

Eckdaten

 Zimmer
 Wohnfl.
 Grundst.
Kaltmiete
 Zimmer
 Wohnfl.
Grundst.

Kaltmiete

Basisdaten

Objektnummer
Immopark ID
IP-282140
Objekt ID
SG-2025-318
Adresse
Ort
79669 Zell
Fakten und Zahlen
Wohnungstyp
Etage
Vermarktungsart
Miete / Pacht
Nutzungsart
wohnen
Verkaufsstatus
offen
Baujahr
1924
Kerndaten
Wohnfläche
15 m2
Zimmer
1.0
Schlafzimmer
1.0
Badezimmer
1.0
Bauweise / Substanz
Objektzustand
gepflegt

Preisdaten

Preis
Kaltmiete
430 €
Nebenkosten
191,10 €
Warmmiete
621,10 €
Heizkosten enthalten
Gesamtbelastungs-Brutto
621,10 €
Weitere Kosten
Kaution
1.290 €
Betriebskosten
Betriebskostennetto
191,10 €

Merkmale

Zimmer und Bereiche
Schlaf­zimmer

Energie

Energieausweis
EnEV
ab 01.05.2014 (gemäß EnEV 2014)
Energieausweis gültig bis
2034-04-15
wesentlicher Energieträger
Fernwärme
Energieeffizienz­klasse
E
Baujahr lt. Energieausweis
2014
Gebäudeart lt. Energieausweis
Wohngebäude
Heizung
Fern­heizung
Befeuerungsart
Fernwärme

Umgebung

Es wurden keine Daten angegeben.

Objektbeschreibung

Diese frisch renovierte 4-Zimmer-Wohnung bietet modernen Wohnkomfort in bester Lage. Dank der kompletten Kernsanierung und der stilvollen, neuen Möblierung ist sie sofort bezugsfertig. Die Einbauküche ist direkt nutzbar, während das moderne Bad mit Dusche zusätzlichen Komfort bietet. Der großzügige Balkon lädt zum Entspannen ein und bietet einen schönen Ausblick. Die abgeschlossenen Räume ermöglichen viel Privatsphäre für beispielsweise Arbeit im Home-Office. Außerdem verfügt die Wohnung über einen geräumigen Eingangsbereich sowie einen größeren Stauraum. Die sehr gute Anbindung ermöglicht es, den Bahnhof und Einkaufsmöglichkeiten bequem zu Fuß zu erreichen. Perfekt für eine WG oder als stilvolles Zuhause.

Ausstattung

•Modernes Bad: Dusche, separates WC, Waschmaschine
•Möblierte Zimmer: Bett, Schrank, Schreibtisch, Schreibtischstuhl
•Einbauküche - inklusive Küchenutensilien

Lage

Die Wohnung in Zell am Wiesental überzeugt mit einer hervorragenden ÖPNV-Anbindung, ideal für Pendler und Studierende. Der Bahnhof Zell (Wiesental) ist nur wenige Gehminuten entfernt und bietet eine direkte Zugverbindung in die Region. Von hier aus erreicht man Lörrach in nur ca. 20 Minuten und ist in ca. 35 Minuten in Basel, ganz ohne Stau und Stress. Auch mit dem Auto ist die Lage ideal – Lörrach ist in etwa 20 Minuten, Basel in rund 30 Minuten erreichbar. Ergänzend sorgen gut angebundene Buslinien für zusätzliche Flexibilität. Ob zur Arbeit, zur Uni oder für Freizeitaktivitäten – hier profitieren Sie von einer erstklassigen Verkehrsanbindung!
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Sonstiges

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Anbieterdaten

Samuel Grauer

Ansprech­partner

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