Wiehre: 3,5-Wohnung mit Balkon zentral in Freiburg
Eckdaten
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
Kaufpreis
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
330000.0
€
Kaufpreis
Kaufpreis
Basisdaten
Objektnummer
Immopark ID
IP-306326
Objekt ID
1073-227-AM-1
Adresse
79100 Freiburg
Ort
79100 Freiburg
Fakten und Zahlen
Wohnungstyp
Erdgeschoss
Vermarktungsart
Kauf
Nutzungsart
wohnen
Verkaufsstatus
offen
Baujahr
1900
Kerndaten
Wohnfläche
66 m2
Zimmer
3.0
Schlafzimmer
2.0
Badezimmer
1.0
Nutzfläche
6 m2
Bauweise / Substanz
Objektzustand
gepflegt
Etagenanzahl der Immobilie
3
Preisdaten
Preis
Kaufpreis
330.000 €
Weitere Kosten
Hausgeld
180 €
Courtage
Käufercourtage
Käuferprovision: 3,57 % vom Kaufpreis inkl. gesetzl. MwSt. (19%)
Merkmale
Zimmer und Bereiche
Gesamtfläche
8,5 m2
Zimmer und Räume
Schlafzimmer
Energie
Energieausweis
Typ
Bedarfsausweis
EnEV
ab 01.05.2014 (gemäß EnEV 2014)
Energieausweis gültig bis
2029-09-29
Endenergiebedarf gemessen in kWh/(m²a)
217.00
wesentlicher Energieträger
Gas
Baujahr lt. Energieausweis
1997
Gebäudeart lt. Energieausweis
Wohngebäude
Heizung
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Befeuerungsart
Gas
Umgebung
Es wurden keine Daten angegeben.
Objektbeschreibung
Charmante 3,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon in zentraler Lage von Freiburg
Adresse: Kronenstraße, 79098 Freiburg
Kaufpreis: 330.000 €
Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.
Verfügbarkeit: voraussichtlich ab 01.01.2026
Objektbeschreibung
Diese gemütliche 3,5-Zimmer-Wohnung in der beliebten Kronenstraße in Freiburg besticht durch ihre zentrale Lage und ihr attraktives Entwicklungspotenzial. Auf ca. 66 m² Wohnfläche bietet sie ein ideales Zuhause für Singles, Paare oder kleine Familien, die das urbane Leben in der Freiburger Innenstadt schätzen.
Das Herzstück der Wohnung ist der sonnige Balkon, der einen angenehmen Rückzugsort im Freien schafft – perfekt, um den Tag mit einer Tasse Kaffee zu beginnen oder den Abend entspannt ausklingen zu lassen.
Ein praktischer Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum für Fahrräder, Vorräte oder persönliche Gegenstände.
Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Sie weist einen Renovierungsbedarf auf – eine ideale Gelegenheit für Käufer, die ihr neues Zuhause individuell nach ihren Vorstellungen gestalten möchten.
Ausstattung & Merkmale
Wohnfläche: ca. 66 m²
3,5 Zimmer
Obergeschoss
Balkon
Kellerraum
Tageslichtbad
Zentrale Stadtlage
Bewohnerparken über städtischen Parkausweis möglich
Lagebeschreibung
Die Kronenstraße zählt zu den begehrten innerstädtischen Wohnlagen Freiburgs. Hier wohnen Sie mitten im Geschehen – mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und kulturellen Angeboten.
Die historische Altstadt mit ihren charmanten Gassen, dem Münsterplatz und der Kaiser-Joseph-Straße ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Auch der Seepark und weitere Grünflächen in der Umgebung bieten ideale Möglichkeiten für Spaziergänge, Sport und Erholung.
Dank der hervorragenden Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr erreichen Sie sämtliche Stadtteile sowie den Hauptbahnhof in kürzester Zeit.
Fazit
Diese kleine, charmante Stadtwohnung in der Kronenstraße überzeugt durch ihre zentrale Lage, den Balkon und ihr großes Gestaltungspotenzial. Wer eine gut geschnittene Wohnung in Top-Lage sucht und Freude an der individuellen Modernisierung hat, findet hier ein attraktives Angebot mit nachhaltigem Wertsteigerungspotenzial.
Kaufpreis: 330.000 €
Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.
Verfügbarkeit: voraussichtlich ab 01.01.2026
Kontakt:
Alexander Maier
Dipl.-Betriebswirt
RE/MAX Immobilien – Konstanz | Rheinfelden | Lörrach
???? +49 7621 560 81 62
???? +49 176 10 169 654
Adresse: Kronenstraße, 79098 Freiburg
Kaufpreis: 330.000 €
Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.
Verfügbarkeit: voraussichtlich ab 01.01.2026
Objektbeschreibung
Diese gemütliche 3,5-Zimmer-Wohnung in der beliebten Kronenstraße in Freiburg besticht durch ihre zentrale Lage und ihr attraktives Entwicklungspotenzial. Auf ca. 66 m² Wohnfläche bietet sie ein ideales Zuhause für Singles, Paare oder kleine Familien, die das urbane Leben in der Freiburger Innenstadt schätzen.
Das Herzstück der Wohnung ist der sonnige Balkon, der einen angenehmen Rückzugsort im Freien schafft – perfekt, um den Tag mit einer Tasse Kaffee zu beginnen oder den Abend entspannt ausklingen zu lassen.
Ein praktischer Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum für Fahrräder, Vorräte oder persönliche Gegenstände.
Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Sie weist einen Renovierungsbedarf auf – eine ideale Gelegenheit für Käufer, die ihr neues Zuhause individuell nach ihren Vorstellungen gestalten möchten.
Ausstattung & Merkmale
Wohnfläche: ca. 66 m²
3,5 Zimmer
Obergeschoss
Balkon
Kellerraum
Tageslichtbad
Zentrale Stadtlage
Bewohnerparken über städtischen Parkausweis möglich
Lagebeschreibung
Die Kronenstraße zählt zu den begehrten innerstädtischen Wohnlagen Freiburgs. Hier wohnen Sie mitten im Geschehen – mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und kulturellen Angeboten.
Die historische Altstadt mit ihren charmanten Gassen, dem Münsterplatz und der Kaiser-Joseph-Straße ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Auch der Seepark und weitere Grünflächen in der Umgebung bieten ideale Möglichkeiten für Spaziergänge, Sport und Erholung.
Dank der hervorragenden Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr erreichen Sie sämtliche Stadtteile sowie den Hauptbahnhof in kürzester Zeit.
Fazit
Diese kleine, charmante Stadtwohnung in der Kronenstraße überzeugt durch ihre zentrale Lage, den Balkon und ihr großes Gestaltungspotenzial. Wer eine gut geschnittene Wohnung in Top-Lage sucht und Freude an der individuellen Modernisierung hat, findet hier ein attraktives Angebot mit nachhaltigem Wertsteigerungspotenzial.
Kaufpreis: 330.000 €
Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.
Verfügbarkeit: voraussichtlich ab 01.01.2026
Kontakt:
Alexander Maier
Dipl.-Betriebswirt
RE/MAX Immobilien – Konstanz | Rheinfelden | Lörrach
???? +49 7621 560 81 62
???? +49 176 10 169 654
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Anbieterdaten
