Wochenendhaus im Wald zum herrichten

Objektbeschreibung

Wochenendhaus zum herrichten!
Die Renovierungsarbeiten hatten bereits begonnen und warten auf fertigstellung oder auf eine komplette Neugestaltung.

Eins der letzten Grundstücke mit einem Wochenendhaus im Wald.

Ein ca. 1000 m² Grundstück mit einem ca. 65 m² Holzhaus , das auf einem Fundament steht, bietet hier viele Möglichkeiten der Freizeitgestaltung.

Die Wände und Fenster wurden teilweise neu aufgebaut und warten noch auf Fertigstellung.
Ein Anbau mit ca. 21 m² wurde bereits 2025 erstellt, aber noch nicht fertiggestellt.
Das Bad ist zur Zeit außerhalb des Hauses, kann bei Bedarf im Rahmen der Renovierung zusammnegelegt oder komplett in das Haus verlegt werden.

Die Wasserversorgung erfolgt über einen eigenen Brunnen.

Durch die idyllische Lage können Körper und Geist an diesem Ort zur Ruhe kommen.
Ob zur Ferienzeit oder zwischendurch, dieses Haus bietet das gesamte Jahr über Erholung und Entspannung.

Für das Grundstück muss ein Erbbaurechtsvertrag mit dem Grundstückseigentümer über 75 Jahre abgeschlossen werden.
Jährliche Erbpacht 1800 Euro.


Die Stadt Oerlinghausen möchte das Wochenendhausgebiet an das öffentliche Kanalsystem anschließen.
Dafür müssen 15.000 Euro auf ein Treuhandkonto hinterlegt werden.

Ein Energiepass ist nicht erforderlich, da es sich um Gebäude mit beschränkter Nutzungsdauer gem. § 2 (2) Nr. 8 GEG

Ausstattung

Die wichtigsten Details des Hauses im Überblick:

- Ruhige Lage
- Fertigstellung nötig
- Wände und Fenster zum Teil neu
- Kaminofen
- Ca. 1000 m² Grundstück
- Erbbaurechtsvertrag 75 Jahre - 1800 Euro / Jahr
- ca. 65 m² Wohnfläche (45 m² Bestand + 20 m² Anbau)
- Dauernutzung geduldet , Erstwohnsitz aktuell nicht möglich

Lage

Lipperreihe ist ein Ortsteil von Oerlinghausen im Kreis Lippe in Nordrhein-Westfalen.
Der Ort hat 3259 Einwohner und liegt am Teutoburger Wald, zwischen Bielefeld, Schloß Holte-Stukenbrock, Augustdorf und Oerlinghausen.

Oerlinghausen ist eine lippische Stadt im Nordosten Nordrhein-Westfalens. Sie liegt südöstlich von Bielefeld an einem Pass über den Teutoburger Wald.

Mit etwa 17.000 Einwohnern ist Oerlinghausen die fünftgrößte Stadt im Kreis Lippe. Der Segelflugplatz Oerlinghausen gilt als einer der beiden größten seiner Art in Europa und hat die Stadt neben dem Archäologischen Freilichtmuseum überregional bekannt gemacht. Oerlinghausen profitiert von der Nähe zu Bielefeld. Viele Pendler fahren in die benachbarte Großstadt; einige Bielefelder Unternehmen haben mittlerweile Produktionsstätten in Oerlinghausen aufgebaut.

Alle Versorgungseinrichtungen sind in unmittelbarer Nähe.

Zusätzliche Information

Brandsheide

Sonstiges

Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.

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