Wohn(t)raum für Familien! Modern - Ruhige Lage - Energieeffizient!

Objektbeschreibung

Diese moderne Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 2019 bietet mit sechs Zimmern auf 130 m² Wohnfläche der ganzen Familie reichlich Platz zum Wohlfühlen.
Das Haus befindet sich in einer ruhigen Lage und bietet ein angenehmes und familienfreundliches Wohnumfeld.

Im Erdgeschoss findet das Familienleben statt: Hier befinden sich das geräumige Wohnzimmer mit Zugang zum Garten, Küche, Abstellkammer und ein Gäste-WC.
Die moderne, massgefertigte Einbauküche in sehr gepflegtem Zustand kann auf VB übernommen werden.
Im ersten Obergeschoss finden Sie drei Zimmer für Kind, Schlafen, Homeoffice oder Hobbyraum sowie ein top modernes Bad mit großer Dusche und separater Badewanne.
In der dritten Etage befindet sich zur Zeit das Elternreich, ein Schlafzimmer mit Bad-en-suite und der Hauswirtschaftsraum.

Der pflegeleicht angelegte Garten bietet Raum für Spielgeräte, Grill und Hobbygärtnerei. Auf der überdachten Terrasse lassen sich entspannte Stunden im Freien auch an regnerischen Tagen geniessen.

Für Ihren "Fuhrpark" ist natürlich auch gesorgt: Zum Objekt gehören eine Doppelgarage und ein Carport direkt neben dem Haus, zwei weitere PKW's finden in der Einfahrt Platz.

Diese junge Immobilie entspricht allen Ansprüchen an modernes Wohnen, sie ist optisch, technisch sowie energetisch auf dem neuesten Stand.
Das Haus ist an die Fernwärme angeschlossen. Mit einem Energiebedarf von 56 kWh/(m²*a) in der Effizienzklasse B ist das Objekt äussert energieeffizient und sparsam. Zusätzlich ist eine Photovoltaik Anlage (Leasing) installiert, die Strom für den Eigenbedarf produziert, der Überschuß wird ins Netz eingespeist.

Genau was Sie suchen? Zögern Sie nicht uns zu kontaktieren. Gerne bieten wir Ihnen einen Besichtigungstermin an, damit Sie sich vor Ort ein Bild vom Ambiente und der Ausstattung machen können.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage unter Angabe Ihrer vollständigen Adress- und Kontaktdaten.

Lage

Heessen liegt nördlich der Lippe und wird historisch und geografisch dem südlichen Münsterland zugerechnet. Im Süden grenzt Heessen an Hamm-Uentrop und Hamm-Mitte, im Westen an Hamm-Bockum-Hövel. Im Norden schließt sich die Stadt Ahlen im Kreis Warendorf an.

Dementsprechend gut ist die Wohnqualität. Dieses ruhige Neubaugebiet liegt eingebettet in Grünflächen und Wälder. Ob ein Spaziergang zu den Lippauen oder in den Heeser Wald: Vom Standort aus haben Sie immer eine gute Startposition.

Die verkehrsberuhigte Strasse mit einem Spielplatz bietet ein sicheres und besonders familienfreundliches Wohnumfeld.