Wohn u. Geschäftshaus in Salzkotten
Eckdaten
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
Kaufpreis
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
669000.0
€
Kaufpreis
Kaufpreis
Basisdaten
Objektnummer
Immopark ID
IP-318877
Objekt ID
BW-168
Adresse
33154 Salzkotten
Ort
33154 Salzkotten
Fakten und Zahlen
Vermarktungsart
Kauf
Nutzungsart
wohnen
Verkaufsstatus
offen
Baujahr
1976
Kerndaten
Wohnfläche
147,43 m2
Zimmer
21.0
Schlafzimmer
2.0
Badezimmer
2.0
separate WC
4.0
Nutzfläche
922 m2
Grundstücksfläche
1.419 m2
Anzahl Stellplätze (gesamt)
10.0
Bauweise / Substanz
Objektzustand
gepflegt
Etagenanzahl der Immobilie
2
Wohneinheiten
2.0
Verfügbarkeit
Verfügbar ab
nach Absprache
Preisdaten
Preis
Kaufpreis
669.000 €
Courtage
Käufercourtage
4,76% inkl. MwSt.
Innen- / Außencourtage
inkl. MwSt.
Merkmale
Zimmer und Bereiche
Typ
Voll unterkellert
Anzahl (Balkone)
1.0
Zimmer und Räume
Schlafzimmer
Ausstattung und Technik
TV Anschluss
Kabel Sat TV
Einliegerwohnung
Einliegerwohnung vorhanden
Einliegerwohnung
Gewerbe Merkmale
Bürofläche
592 m2
Besondere Merkmale
Besondere Merkmale
Gewerbliche Nutzung
Stellplätze
Anzahl Stellplätze (gesamt)
10.0
Stellplatzdetails
Freiplatz
Anzahl
10.0
Grundstück und Lage
Grundstück und Lage
Gewerbliche Nutzung
Energie
Energieausweis
Gebäudeart lt. Energieausweis
Wohngebäude
Befeuerungsart
Befeuerungsart
Gas
Umgebung
Es wurden keine Daten angegeben.
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein vielseitig nutzbares Wohn- und Geschäftshaus in attraktiver Lage von Salzkotten. Die Immobilie überzeugt durch die gelungene Kombination aus großzügigen Wohn- und Gewerbeflächen sowie einer soliden und wertbeständigen Bauweise.
Das im Jahr 1976 errichtete Gebäude verfügt über eine 1,5-geschossige Bauweise und ist vollständig unterkellert. Ergänzt wird das Objekt durch eine geräumige Gewerbehalle sowie integrierte Garagenflächen, die insbesondere für Handwerksbetriebe, Gewerbetreibende oder Lagerzwecke optimale Voraussetzungen schaffen.
Die Immobilie bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ob als Kapitalanlage, für die Kombination von Wohnen und Arbeiten unter einem Dach oder zur Eigennutzung mit zusätzlichem Gewerbebereich. Dank der großzügigen Flächenaufteilung und der robusten Bausubstanz eröffnet sich hier ein attraktives Potenzial für Investoren, Unternehmer und Selbstständige gleichermaßen.
Das im Jahr 1976 errichtete Gebäude verfügt über eine 1,5-geschossige Bauweise und ist vollständig unterkellert. Ergänzt wird das Objekt durch eine geräumige Gewerbehalle sowie integrierte Garagenflächen, die insbesondere für Handwerksbetriebe, Gewerbetreibende oder Lagerzwecke optimale Voraussetzungen schaffen.
Die Immobilie bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ob als Kapitalanlage, für die Kombination von Wohnen und Arbeiten unter einem Dach oder zur Eigennutzung mit zusätzlichem Gewerbebereich. Dank der großzügigen Flächenaufteilung und der robusten Bausubstanz eröffnet sich hier ein attraktives Potenzial für Investoren, Unternehmer und Selbstständige gleichermaßen.
Ausstattung
• Grundstücksgröße: ca. 1.419 m²
• Baujahr 1976, 1992 im Obergeschoss aufgestockt
Aufteilung:
1. Wohnung im Obergeschoss: ca. 75 m²
2. Wohnung im Obergeschoss: ca. 75 m²
- beide Wohneinheiten sind vermietet
Gewerbeflächen:
Erdgeschoss: ca. 330 m²
Obergeschoss: ca. 86 m²
Untergeschoss: ca. 146 m²
Halle: ca. 200 m²
* Energieausweis wird bei der Besichtigung vorgelegt!
• Baujahr 1976, 1992 im Obergeschoss aufgestockt
Aufteilung:
1. Wohnung im Obergeschoss: ca. 75 m²
2. Wohnung im Obergeschoss: ca. 75 m²
- beide Wohneinheiten sind vermietet
Gewerbeflächen:
Erdgeschoss: ca. 330 m²
Obergeschoss: ca. 86 m²
Untergeschoss: ca. 146 m²
Halle: ca. 200 m²
* Energieausweis wird bei der Besichtigung vorgelegt!
Lage
Die Immobilie befindet sich in Salzkotten (NRW), einer Stadt mit rund 20.000 Einwohnern.
Die Entfernung zum Ortszentrum beträgt ca. 1,5 km.
Die Lage bietet eine gute Mischung aus ruhigem Umfeld und praktischer Erreichbarkeit – ideal sowohl für Wohnen als auch für Gewerbe
Die Entfernung zum Ortszentrum beträgt ca. 1,5 km.
Die Lage bietet eine gute Mischung aus ruhigem Umfeld und praktischer Erreichbarkeit – ideal sowohl für Wohnen als auch für Gewerbe
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Sonstiges
Bitte beachten Sie, dass wir eine Kontaktaufnahme per Email bevorzugen! Gerne senden wir Ihnen das vollständige Exposé per E- Mail zu. Füllen Sie dazu einfach das Anfrage-Formular aus und übersenden uns bitte ihre vollständigen Kontaktdaten
Wir weisen Sie darauf hin, dass Ihre Daten nur zum Zweck der Vermittlung einer Immobilie auf unserem Server gespeichert und nicht an Dritte weitergegeben werden.
Alle Angaben in diesem Exposé basieren auf Informationen, die der Verkäufer uns zur Verfügung gestellt hat.
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Anbieterdaten
