Wohn und Geschäftshaus - Top Rendite
Eckdaten
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
Kaufpreis
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
259000.0
€
Kaufpreis
Kaufpreis
Basisdaten
Objektnummer
Immopark ID
IP-259559
Objekt ID
6409499
Adresse
04860 Torgau
Ort
04860 Torgau
Fakten und Zahlen
Renditeobjekt Typ
Geschäftshäuser
Vermarktungsart
Kauf
Nutzungsart
Anlage
Baujahr
1800
Kerndaten
Wohnfläche
532 m2
Zimmer
9.0
Badezimmer
4.0
Bauweise / Substanz
Etagenanzahl der Immobilie
2
Wohneinheiten
6.0
Verfügbarkeit
Verfügbar ab
auf Anfrage
Preisdaten
Preis
Kaufpreis
259.000 €
Mehrwertsteuer
exkl. Mehrwertsteuer
Courtage
Provisionspflichtig /provisionsfrei
provisionspflichtig
Käufercourtage
7.14%
Innen- / Außencourtage
inkl. MwSt.
Merkmale
Zimmer und Bereiche
Typ
Nicht unterkellert
Energie
Es wurden keine Daten angegeben.
Umgebung
Es wurden keine Daten angegeben.
Objektbeschreibung
+++ Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit VOLLSTÄNDIGEN persönlichen Angaben (komplette Anschrift, Rufnummer und E-Mail) beantworten werden! +++
Willkommen im Herzen von Torgau!
Hier erwartet Sie ein einzigartiges Denkmalobjekt, bestehend aus einem Vorder- und Hinterhaus, mit insgesamt 4 Wohneinheiten und 3 Gewerbeeinheiten. Das historische Gebäude besticht durch seinen charmanten Innenhof und befindet sich in einem gepflegten Zustand.
Aktuell sind bereits 5 Einheiten vermietet, jedoch besteht die Möglichkeit, bei einem Verkauf auch die restlichen Einheiten zu vermieten.
Die aktuellen Mieteinnahmen betragen derzeit ca. 22.000€ im Jahr(ab 1.7.2024).
Bei Verkauf kann man mit Einnahmen von über 30.000€ im Jahr rechnen.
Die Lage im Stadtzentrum von Torgau bietet Ihnen eine optimale Infrastruktur und kurze Wege zu Geschäften, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln.
Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, ein Stück Geschichte zu erwerben und investieren Sie in dieses vielseitige Immobilienobjekt im Herzen von Torgau.
Ein Energieausweis ist auf Grund von Denkmalschutz nicht erforderlich.
Sie sind begeistert?
Dann lassen Sie uns noch heute einen individuellen Besichtigungstermin vereinbaren!
Ich freue mich auf Ihren Anruf unter 0160 903 035 49
Michael Ehnert - ImmoSky
Willkommen im Herzen von Torgau!
Hier erwartet Sie ein einzigartiges Denkmalobjekt, bestehend aus einem Vorder- und Hinterhaus, mit insgesamt 4 Wohneinheiten und 3 Gewerbeeinheiten. Das historische Gebäude besticht durch seinen charmanten Innenhof und befindet sich in einem gepflegten Zustand.
Aktuell sind bereits 5 Einheiten vermietet, jedoch besteht die Möglichkeit, bei einem Verkauf auch die restlichen Einheiten zu vermieten.
Die aktuellen Mieteinnahmen betragen derzeit ca. 22.000€ im Jahr(ab 1.7.2024).
Bei Verkauf kann man mit Einnahmen von über 30.000€ im Jahr rechnen.
Die Lage im Stadtzentrum von Torgau bietet Ihnen eine optimale Infrastruktur und kurze Wege zu Geschäften, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln.
Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, ein Stück Geschichte zu erwerben und investieren Sie in dieses vielseitige Immobilienobjekt im Herzen von Torgau.
Ein Energieausweis ist auf Grund von Denkmalschutz nicht erforderlich.
Sie sind begeistert?
Dann lassen Sie uns noch heute einen individuellen Besichtigungstermin vereinbaren!
Ich freue mich auf Ihren Anruf unter 0160 903 035 49
Michael Ehnert - ImmoSky
Lage
Das Objekt liegt im Zentrum von Torgau.
Torgau mit seiner über 1000-jährigen Geschichte ist eine der schönsten Renaissancestädte Deutschlands. Sie war kursächsische Landeshauptstadt sowie wichtige Residenz und gilt als politisches Zentrum der Reformation.
Torgau ist heute eine Stadt im Norden des Freistaates Sachsen, Sitz des Landkreises Nordsachsen, mit rund 20.000 Einwohnern (2020).
Der Bummel durch die Torgauer Gassen offenbart über 600 Baudenkmale.
Die schöne Renaissance-Stadt liegt direkt am Elberadweg, einem der abwechslungsreichsten Radwege Deutschlands.
Torgau mit seiner über 1000-jährigen Geschichte ist eine der schönsten Renaissancestädte Deutschlands. Sie war kursächsische Landeshauptstadt sowie wichtige Residenz und gilt als politisches Zentrum der Reformation.
Torgau ist heute eine Stadt im Norden des Freistaates Sachsen, Sitz des Landkreises Nordsachsen, mit rund 20.000 Einwohnern (2020).
Der Bummel durch die Torgauer Gassen offenbart über 600 Baudenkmale.
Die schöne Renaissance-Stadt liegt direkt am Elberadweg, einem der abwechslungsreichsten Radwege Deutschlands.
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Anbieterdaten
