* Wohnen im Denkmal alte Post im Erstbezug *
Eckdaten
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
Kaltmiete
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
750.0
€
Kaltmiete
Kaltmiete
Basisdaten
Objektnummer
Immopark ID
IP-318530
Objekt ID
1057-711-HeLe
Adresse
26826 Weener / Stapelmoor
Ort
26826 Weener / Stapelmoor
Fakten und Zahlen
Wohnungstyp
Erdgeschoss
Vermarktungsart
Miete / Pacht
Nutzungsart
wohnen
Verkaufsstatus
offen
Baujahr
1900
Kerndaten
Wohnfläche
70 m2
Zimmer
2.0
Schlafzimmer
1.0
Badezimmer
1.0
Nutzfläche
8 m2
Bauweise / Substanz
Objektzustand
teil- vollsaniert
Preisdaten
Preis
Kaltmiete
750 €
Weitere Kosten
Kaution
1.500 €
Merkmale
Zimmer und Bereiche
Zimmer und Räume
Schlafzimmer
Energie
Energieausweis
Typ
Bedarfsausweis
EnEV
ab 01.05.2014 (gemäß EnEV 2014)
Energieausweis gültig bis
2035-11-20
Endenergiebedarf gemessen in kWh/(m²a)
32.80
wesentlicher Energieträger
Elektro
Energieeffizienzklasse
A
Baujahr lt. Energieausweis
2024
Gebäudeart lt. Energieausweis
Wohngebäude
Heizung
Heizungsart
Fußbodenheizung
Befeuerungsart
Befeuerungsart
Luft-/Wasser-Wärmepumpe
Umgebung
Es wurden keine Daten angegeben.
Objektbeschreibung
Diese Erdgeschosswohnung im Erstbezug bietet ca. 70 m² Wohnfläche, ca. 8 m² Nutzfläche und wurde nach den neusten Standard in dem historischem Gebäude der alten Post als 4 Parteienhaus erstellt. Der Außenbereich bietet einen allgemeinen Geräte/Fahrradraum.
Raumaufteilung:
Küche, Wohnzimmer, Flur, Schlafzimmer, Bad/WC und Upkammer.
Die Kaltmiete beträgt 750 Euro. Die Betriebskosten belaufen sich auf 100 Euro, Vorauszahlung Wärme 70 Euro, Kaution zwei Kaltmieten. Strom ist direkt mit dem Versorger abzurechnen.
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 20.11.035.
Der Energiebedarf beträgt 32,8 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Strom.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1900.
Baujahr Wärmeerzeuger 2025.
Die Energieeffizienzklasse ist A.
Raumaufteilung:
Küche, Wohnzimmer, Flur, Schlafzimmer, Bad/WC und Upkammer.
Die Kaltmiete beträgt 750 Euro. Die Betriebskosten belaufen sich auf 100 Euro, Vorauszahlung Wärme 70 Euro, Kaution zwei Kaltmieten. Strom ist direkt mit dem Versorger abzurechnen.
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 20.11.035.
Der Energiebedarf beträgt 32,8 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Strom.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1900.
Baujahr Wärmeerzeuger 2025.
Die Energieeffizienzklasse ist A.
Ausstattung
+++ Highlights dieser tollen Erdgeschosswohnung +++
- Erstbezug nach Kernsanierung
- Neues Badezimmer
- Moderne Heiztechnik mit Luftwärmepumpe
- Fußbodenheizung
- Modere Einbauküche
- Hochwertige Bodenbeläge, geölte Dielenbretter und Fliesen nach historischem Vorbild
- Helle Wohnräume
- Separate Verbrauchszähler
- Denkmalgeschütztes Gebäude mit Charme
- Sofort bezugsfrei
- Erstbezug nach Kernsanierung
- Neues Badezimmer
- Moderne Heiztechnik mit Luftwärmepumpe
- Fußbodenheizung
- Modere Einbauküche
- Hochwertige Bodenbeläge, geölte Dielenbretter und Fliesen nach historischem Vorbild
- Helle Wohnräume
- Separate Verbrauchszähler
- Denkmalgeschütztes Gebäude mit Charme
- Sofort bezugsfrei
Lage
Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen und gewachsenen Wohnumfeld im beliebten Ortsteil Stapelmoor der Stadt Weener. Die Umgebung ist geprägt von einer angenehmen, überwiegend wohnwirtschaftlichen Struktur und bietet ein harmonisches, naturnahes Lebensumfeld mit gleichzeitig guter Anbindung an das Ortszentrum und die umliegenden Bereiche.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindergärten sowie weitere Einrichtungen des täglichen Lebens sind in wenigen Fahrminuten erreichbar. Auch Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten liegen in der näheren Umgebung und unterstreichen die hohe Wohnqualität dieser Lage.
Durch die gute Anbindung an das regionale Straßennetz sind umliegende Orte sowie die weiteren Zentren der Region bequem erreichbar. Damit verbindet der Standort ruhiges Wohnen mit praktischer Alltagsnähe in attraktiver Umgebung.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindergärten sowie weitere Einrichtungen des täglichen Lebens sind in wenigen Fahrminuten erreichbar. Auch Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten liegen in der näheren Umgebung und unterstreichen die hohe Wohnqualität dieser Lage.
Durch die gute Anbindung an das regionale Straßennetz sind umliegende Orte sowie die weiteren Zentren der Region bequem erreichbar. Damit verbindet der Standort ruhiges Wohnen mit praktischer Alltagsnähe in attraktiver Umgebung.
Lade Orte in der Umgebung
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 20.11.2035.
Endenergiebedarf beträgt 32.80 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Elektro.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2024.
Die Energieeffizienzklasse ist A.
Ansprechpartner: Helmut Lembeck
**** BITTE SCHICKEN SIE UNS EINE E-Mail, DAMIT WIR IHRE ANFRAGE BERÜCKSICHTIGEN KÖNNEN !!!! ****
Impressum:
Vertretungsberechtigter:Helmut Lembeck USt.ID:DE 269032955
Berufsaufsichtsbehörde:nach § 34c GewO: IHK für Ostfriesland und Papenburg,
Postfach 1752, 26697 Emden.
Dieser ist gültig bis 20.11.2035.
Endenergiebedarf beträgt 32.80 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Elektro.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2024.
Die Energieeffizienzklasse ist A.
Ansprechpartner: Helmut Lembeck
**** BITTE SCHICKEN SIE UNS EINE E-Mail, DAMIT WIR IHRE ANFRAGE BERÜCKSICHTIGEN KÖNNEN !!!! ****
Impressum:
Vertretungsberechtigter:Helmut Lembeck USt.ID:DE 269032955
Berufsaufsichtsbehörde:nach § 34c GewO: IHK für Ostfriesland und Papenburg,
Postfach 1752, 26697 Emden.
Anbieterdaten
