Wohnen im Erdgeschoss: 3 Zimmer, Terrasse & Carport
Eckdaten
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
Kaufpreis
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
349000.0
€
Kaufpreis
Kaufpreis
Basisdaten
Objektnummer
Immopark ID
IP-310096
Objekt ID
1128-149
Adresse
66706 Perl
Ort
66706 Perl
Fakten und Zahlen
Wohnungstyp
Erdgeschoss
Vermarktungsart
Kauf
Nutzungsart
wohnen
Verkaufsstatus
offen
Baujahr
2006
Kerndaten
Wohnfläche
86,87 m2
Zimmer
3.0
Schlafzimmer
2.0
Badezimmer
1.0
Anzahl Stellplätze (gesamt)
1.0
Bauweise / Substanz
Objektzustand
neuwertig
Etagenanzahl der Immobilie
3
Preisdaten
Preis
Kaufpreis
349.000 €
Zus. Preis Info
349.000
Courtage
Käufercourtage
3,57%
Merkmale
Zimmer und Bereiche
Gesamtfläche
12,88 m2
Zimmer und Räume
Schlafzimmer
Ausstattung und Technik
Küche
Einbauküche
Stellplätze
Anzahl Stellplätze (gesamt)
1.0
Stellplatzdetails
Carport
Anzahl
1.0
Energie
Energieausweis
Typ
Bedarfsausweis
EnEV
bis 30.04.2014 (gemäß EnEV 2009)
Energieausweis gültig bis
2023-04-15
Endenergiebedarf gemessen in kWh/(m²a)
35.76
wesentlicher Energieträger
Gas
Energieeffizienzklasse
A
Baujahr lt. Energieausweis
2006
Gebäudeart lt. Energieausweis
Wohngebäude
Heizung
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Befeuerungsart
Gas
Umgebung
Es wurden keine Daten angegeben.
Objektbeschreibung
Willkommen in dieser attraktiven Erdgeschosswohnung aus dem Jahr 2006, die mit einer durchdachten Raumaufteilung und einer Wohnfläche von ca. 86 m² überzeugt.
Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie eine einladende Diele, von der aus alle Räume bequem erreichbar sind. Auf der rechten Seite befinden sich zwei helle Schlafzimmer, die sich ideal als Schlaf-, Kinder- oder Gästezimmer eignen. Ein separates Gäste-WC sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag. Geradeaus gelangen Sie in das freundlich gestaltete Badezimmer mit hellen Fliesen, das ein angenehmes und zeitloses Ambiente bietet. Links der Diele öffnet sich der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Einbauküche – ein zentraler Wohnraum, der zu geselligen Stunden mit Familie und Freunden einlädt. Eine praktische Anstellkammer bietet zusätzlichen Stauraum für Vorräte und Haushaltsutensilien.
Vom Wohnzimmer aus haben Sie direkten Zugang zur ca. 12,88 m² großen Terrasse, die den Wohnraum harmonisch nach draußen erweitert. Ob entspanntes Frühstück an der frischen Luft oder gemütliche Grillabende – hier lässt sich der Alltag wunderbar genießen.
Ein weiterer Pluspunkt ist der direkt angrenzende Kellerraum, der unabhängig zugänglich ist und zusätzlichen Stauraum bietet. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch einen Carport, der für bequemes und wettergeschütztes Parken sorgt.
360 Grad Besichtigung: https://tour.giraffe360.com/c2e948ccbb374822b27c2dedf7e7a3f4
Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie eine einladende Diele, von der aus alle Räume bequem erreichbar sind. Auf der rechten Seite befinden sich zwei helle Schlafzimmer, die sich ideal als Schlaf-, Kinder- oder Gästezimmer eignen. Ein separates Gäste-WC sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag. Geradeaus gelangen Sie in das freundlich gestaltete Badezimmer mit hellen Fliesen, das ein angenehmes und zeitloses Ambiente bietet. Links der Diele öffnet sich der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Einbauküche – ein zentraler Wohnraum, der zu geselligen Stunden mit Familie und Freunden einlädt. Eine praktische Anstellkammer bietet zusätzlichen Stauraum für Vorräte und Haushaltsutensilien.
Vom Wohnzimmer aus haben Sie direkten Zugang zur ca. 12,88 m² großen Terrasse, die den Wohnraum harmonisch nach draußen erweitert. Ob entspanntes Frühstück an der frischen Luft oder gemütliche Grillabende – hier lässt sich der Alltag wunderbar genießen.
Ein weiterer Pluspunkt ist der direkt angrenzende Kellerraum, der unabhängig zugänglich ist und zusätzlichen Stauraum bietet. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch einen Carport, der für bequemes und wettergeschütztes Parken sorgt.
360 Grad Besichtigung: https://tour.giraffe360.com/c2e948ccbb374822b27c2dedf7e7a3f4
Ausstattung
Einbauküche
Gäste-WC
Terrasse 12,88m² am Wohnzimmer
Kellerraum
Carport
Gäste-WC
Terrasse 12,88m² am Wohnzimmer
Kellerraum
Carport
Lage
Besch ist ein Ortsteil und Gemeindebezirk der Gemeinde Perl im Landkreis Merzig-Wadern mit einem Haltepunkt an der Obermoselstrecke.
Besch ist mit 1.580 Einwohnern der größte Ortsteil nach Perl.
Die Moselpromenade bei Besch ist als Teil des Moselsteigs bei Fahrradfahrern und Wanderern sehr beliebt.
Über die europäische Autobahn ist Perl an das überregionale Straßennetz nicht nur in Deutschland, sondern auch zum Süden nach Luxemburg und nach Belgien angebunden.
Besch ist mit 1.580 Einwohnern der größte Ortsteil nach Perl.
Die Moselpromenade bei Besch ist als Teil des Moselsteigs bei Fahrradfahrern und Wanderern sehr beliebt.
Über die europäische Autobahn ist Perl an das überregionale Straßennetz nicht nur in Deutschland, sondern auch zum Süden nach Luxemburg und nach Belgien angebunden.
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Sonstiges
Die Grundrisse sind als Bilder im Expose eingefügt und dienen dazu Ihnen einen ersten Überblick zu verschaffen und sind nicht immer maßstabsgetreu.
Maklerprovision in Höhe 3,57% inkl. 19 % MwSt. vom Kaufpreis ist mit Abschluss des Kaufvertrages verdient und fällig. RE/MAX erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Hinweise: Bitte beachten Sie, dass dieses Angebot anhand der uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellten Daten und Unterlagen erstellt wurde. Trotz aller Sorgfalt können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Gewähr übernehmen. Verbraucherinformationen: Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: ec.europa.eu/consumers/odr
Maklerprovision in Höhe 3,57% inkl. 19 % MwSt. vom Kaufpreis ist mit Abschluss des Kaufvertrages verdient und fällig. RE/MAX erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Hinweise: Bitte beachten Sie, dass dieses Angebot anhand der uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellten Daten und Unterlagen erstellt wurde. Trotz aller Sorgfalt können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Gewähr übernehmen. Verbraucherinformationen: Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: ec.europa.eu/consumers/odr
Anbieterdaten
