Wohnen im grünen Körbelitz
Eckdaten
Die Profil-Gesamtübereinstimmung
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
Kaltmiete
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
843.3
€
Kaltmiete
Kaltmiete
Basisdaten
Objektnummer
Immopark ID
IP-204012
Objekt ID
OK258-OB
Adresse
39175 Körbelitz
Ort
39175 Körbelitz
Fakten und Zahlen
Wohnungstyp
Etage
Vermarktungsart
Miete / Pacht
Nutzungsart
wohnen
Verkaufsstatus
offen
Baujahr
1890
Kerndaten
Wohnfläche
93,7 m2
Zimmer
4.0
Schlafzimmer
3.0
Badezimmer
1.0
Nutzfläche
93,7 m2
Anzahl Stellplätze (gesamt)
2.0
Bauweise / Substanz
Objektzustand
teil- vollrenoviert
Etagenanzahl der Immobilie
2
Lage im Gebäude
Etage
2
Preisdaten
Preis
Kaltmiete
843,30 €
Nebenkosten
150 €
Warmmiete
993,30 €
Nettokaltmiete
843,30 €
ges. Mietkosten (Netto)
843,30 €
Gesamtbelastungs-Brutto
993,30 €
Weitere Kosten
Kaution Info
2 Kaltmieten
Courtage
Käufercourtage
PROVISIONSFREI
Innen- / Außencourtage
inkl. MwSt.
Betriebskosten
Betriebskostennetto
150 €
Merkmale
Zimmer und Bereiche
Zimmer und Räume
Schlafzimmer
Stellplätze
Anzahl Stellplätze (gesamt)
2.0
Stellplatzdetails
Freiplatz
Anzahl
2.0
Energie
Energieausweis
Typ
Bedarfsausweis
EnEV
ab 01.05.2014 (gemäß EnEV 2014)
Energieausweis gültig bis
2033-08-23
Endenergiebedarf gemessen in kWh/(m²a)
147.34
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
wesentlicher Energieträger
Gas
Energieeffizienzklasse
E
Baujahr lt. Energieausweis
2022
Heizung
Heizungsart
Etagenheizung
Befeuerungsart
Befeuerungsart
Gas
Umgebung
Es wurden keine Daten angegeben.
Objektbeschreibung
Die sanierte 4-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem 4-Familien-Haus in der Randlage von Körbelitz bei Magdeburg.
Die Wohnung befindet sich im 2. OG und bietet eine Wohnfläche von ca. 94m² aufgeteilt auf 4 Zimmer, einer Küche, einem Badezimmer mit Dusche sowie Flur/Diele und Abstellraum/Technikraum
Durch eine gelungene Raumaufteilung und hell gestalteten Räumen ist der Wohlfühlfaktor in dieser Wohnung vorprogrammiert.
Die Wohnung befindet sich im 2. OG und bietet eine Wohnfläche von ca. 94m² aufgeteilt auf 4 Zimmer, einer Küche, einem Badezimmer mit Dusche sowie Flur/Diele und Abstellraum/Technikraum
Durch eine gelungene Raumaufteilung und hell gestalteten Räumen ist der Wohlfühlfaktor in dieser Wohnung vorprogrammiert.
Ausstattung
- Gesamtfläche Mietobjekt: 93,7 m²
- 2. Obergeschoss
- 4 Zimmer, Bad mit Dusche, Flur/Diele,
Abstellraum/Technikraum
- Gasetagenheizung
- Vinylboden + Fliesen
- Separater Eingang
- Umfangreiche Sanierung 2022
- Abgeschlossenes und videoüberwachtes Grundstück
- Parkplätze auf dem Grundstück (2 Stellplätze im Mietpreis enthalten)
- Tierhaltung nicht erlaubt
- Möglichkeit der Anmietung von Lagerflächen
- SAT-TV vorhanden
- Glasfaser vorbereitet
- LTE verfügbar
- Verkehrsanbindung: 10 min zur A2, 2 km zur B1
- Öffentliche Verkehrsmittel (Bus) direkt vor dem Grundstück
- Nutzbare Grünflächen
- 2. Obergeschoss
- 4 Zimmer, Bad mit Dusche, Flur/Diele,
Abstellraum/Technikraum
- Gasetagenheizung
- Vinylboden + Fliesen
- Separater Eingang
- Umfangreiche Sanierung 2022
- Abgeschlossenes und videoüberwachtes Grundstück
- Parkplätze auf dem Grundstück (2 Stellplätze im Mietpreis enthalten)
- Tierhaltung nicht erlaubt
- Möglichkeit der Anmietung von Lagerflächen
- SAT-TV vorhanden
- Glasfaser vorbereitet
- LTE verfügbar
- Verkehrsanbindung: 10 min zur A2, 2 km zur B1
- Öffentliche Verkehrsmittel (Bus) direkt vor dem Grundstück
- Nutzbare Grünflächen
Lage
Wohnen und Arbeiten in ruhiger Lage mit guter Anbindung zur A2.
Der Gutshof Körbelitz bietet zum einen die Möglichkeit des ruhigen Wohnens. In ländlicher Idylle und dennoch unweit aller Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs, befindet sich diese Immobilie in einer gewachsenen Nachbarschaft in der Ortschaft Körbelitz, als Ortsteil der Gemeinde Möser.
Der Ort bietet eine gute Verkehrsanbindung, die B1 sowie die A2 sind schnell zu erreichen.
Im Ort befindet sich ein Kindergarten. Schulen, Ärzte und Einkaufmöglichkeiten sind in dem nicht weit entferntem Ort Gerwisch zu finden. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist im Ort durch eine Busverbindung des NVJL gewährleistet.
Der Gutshof Körbelitz bietet zum einen die Möglichkeit des ruhigen Wohnens. In ländlicher Idylle und dennoch unweit aller Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs, befindet sich diese Immobilie in einer gewachsenen Nachbarschaft in der Ortschaft Körbelitz, als Ortsteil der Gemeinde Möser.
Der Ort bietet eine gute Verkehrsanbindung, die B1 sowie die A2 sind schnell zu erreichen.
Im Ort befindet sich ein Kindergarten. Schulen, Ärzte und Einkaufmöglichkeiten sind in dem nicht weit entferntem Ort Gerwisch zu finden. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist im Ort durch eine Busverbindung des NVJL gewährleistet.
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Sonstiges
Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Eigentümers. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.
Möchten Sie Ihre Immobilie verkaufen?
Anruf genügt 01702420444 oder 0391 8190420
Ihr persönlicher Ansprechpartner: Oliver Blume
Impressum & Datenschutzhinweise:
https://www.remaxmagdeburg.de/impressum
https://www.remaxmagdeburg.de/datenschutz
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Anbieterdaten
