Wohnen im Grünen mit perfekter Anbindung – 511 m² für Ihr Zuhause
Eckdaten
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
Kaufpreis
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
56544.0
€
Kaufpreis
Kaufpreis
Basisdaten
Objektnummer
Immopark ID
IP-313747
Objekt ID
1134-1371-NN
Adresse
39167 Wellen
Ort
39167 Wellen
Fakten und Zahlen
Grundstückstyp
Wohnen
Vermarktungsart
Kauf
Nutzungsart
wohnen
Verkaufsstatus
offen
Kerndaten
Grundstücksfläche
496 m2
Bebaubar nach
Bebauungsplan
Stand der Erschließung
vollerschlossen
Preisdaten
Preis
Kaufpreis
56.544 €
Courtage
Käufercourtage
PROVISIONSFREI
Innen- / Außencourtage
inkl. MwSt.
Merkmale
Es wurden keine Daten angegeben.
Umgebung
Es wurden keine Daten angegeben.
Objektbeschreibung
Erfüllen Sie sich Ihren Wohntraum auf diesm 496 m² großen Grundstück – bauträgerfrei und in gefragter Lage!
Dieses Grundstück bietet Ihnen die perfekte Grundlage für Ihr individuelles Bauvorhaben. Ob ein gemütliches Einfamilienhaus mit Garten, ein stilvolles Architektenhaus oder ein nachhaltiges Wohnkonzept – hier haben Sie die Freiheit, Ihr Zuhause nach Ihren Wünschen zu gestalten.
Ein bereits vorhandener Bauplan ermöglicht Ihnen einen unkomplizierten Start, lässt aber gleichzeitig Spielraum für individuelle Anpassungen. Das Grundstück ist sofort bebaubar und bietet optimale Voraussetzungen für Ihr Bauvorhaben.
Die ruhige, naturnahe Umgebung lädt zur Erholung ein, während die hervorragende Infrastruktur Ihnen kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten ermöglicht. Dank der Nähe zum Bahnhof sind Sie schnell in Magdeburg und anderen Städten. Zudem sorgen nahegelegene Autobahnen für eine ideale Anbindung an das Umland.
Erleben Sie die perfekte Kombination aus grünem Wohnen und der Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens – Ihr Traum vom Eigenheim beginnt hier!
Überzeugen Sie sich selbst von diesem Angebot und vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit uns, um Ihnen dieses Grundstück ausführlich zu präsentieren.
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Wir bitten um Verständnis, dass Exposés lediglich bei Angabe der vollständigen Kontaktdaten versendet werden. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Dieses Grundstück bietet Ihnen die perfekte Grundlage für Ihr individuelles Bauvorhaben. Ob ein gemütliches Einfamilienhaus mit Garten, ein stilvolles Architektenhaus oder ein nachhaltiges Wohnkonzept – hier haben Sie die Freiheit, Ihr Zuhause nach Ihren Wünschen zu gestalten.
Ein bereits vorhandener Bauplan ermöglicht Ihnen einen unkomplizierten Start, lässt aber gleichzeitig Spielraum für individuelle Anpassungen. Das Grundstück ist sofort bebaubar und bietet optimale Voraussetzungen für Ihr Bauvorhaben.
Die ruhige, naturnahe Umgebung lädt zur Erholung ein, während die hervorragende Infrastruktur Ihnen kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten ermöglicht. Dank der Nähe zum Bahnhof sind Sie schnell in Magdeburg und anderen Städten. Zudem sorgen nahegelegene Autobahnen für eine ideale Anbindung an das Umland.
Erleben Sie die perfekte Kombination aus grünem Wohnen und der Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens – Ihr Traum vom Eigenheim beginnt hier!
Überzeugen Sie sich selbst von diesem Angebot und vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit uns, um Ihnen dieses Grundstück ausführlich zu präsentieren.
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Wir bitten um Verständnis, dass Exposés lediglich bei Angabe der vollständigen Kontaktdaten versendet werden. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Ausstattung
- Bebaubarkeit nach Bebauungsplan
- sämtliche Versorgungsleitungen liegen straßenseitig an
- bauträgerfreies Grundstück
- sämtliche Versorgungsleitungen liegen straßenseitig an
- bauträgerfreies Grundstück
Lage
Wellen, ein idyllischer Ortsteil der Gemeinde Hohe Börde, überzeugt durch seine ruhige und naturnahe Umgebung sowie die gute Anbindung an die nahegelegene Landeshauptstadt Magdeburg. Der charmante Wohnort ist geprägt von einer angenehmen Mischung aus ländlicher Idylle und guter Infrastruktur.
Im direkten Umfeld finden sich Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen, sodass alle Dinge des täglichen Bedarfs bequem erreichbar sind. Darüber hinaus bietet die Region vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten.
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Die Autobahn A2 ist in wenigen Minuten erreichbar und ermöglicht schnelle Verbindungen nach Magdeburg, Hannover oder Berlin. Auch der öffentliche Nahverkehr bietet eine gute Anbindung an die umliegenden Gemeinden und Städte.
Im direkten Umfeld finden sich Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen, sodass alle Dinge des täglichen Bedarfs bequem erreichbar sind. Darüber hinaus bietet die Region vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten.
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Die Autobahn A2 ist in wenigen Minuten erreichbar und ermöglicht schnelle Verbindungen nach Magdeburg, Hannover oder Berlin. Auch der öffentliche Nahverkehr bietet eine gute Anbindung an die umliegenden Gemeinden und Städte.
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Sonstiges
Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.
Impressum & Datenschutzhinweise:
https://www.remaxmagdeburg.de/impressum
https://www.remaxmagdeburg.de/datenschutz
Möchten Sie Ihre Immobilie verkaufen?
Anruf genügt: 0391 81 90 420
Ihre persönliche Ansprechpartnerin: Natalie Niemeck
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Anbieterdaten
