Wohnen im Grünen mit Stadtnähe – Reihenhaus mit Charakter

Objektbeschreibung

Suchen Sie nach einem lichtdurchflutetem Haus in privater lage?

Dieses charmante Reihenmittelhaus befindet sich in besonders ruhiger Lage, eingebettet in eine private Anliegerstraße ohne Durchgangsverkehr. Durch seine ideale Süd-West-Ausrichtung genießen Sie Morgensonne auf der Eingangsseite und stimmungsvolle Abendsonne auf Terrasse und Balkon. Das massiv gebaute Haus erstreckt sich über drei Etagen und steht auf einem 256 m² großen Grundstück. Zusätzlich gehören eine Garage sowie eine anteilige Gemeinschaftsfläche von 52 m² zum Eigentum. Die Immobilie ist in einem sehr gepflegten Zustand, mit einem liebevoll angelegten Garten, der sowohl Rückzugsort als auch Treffpunkt für Familie und Freunde bietet.

Mit rund 130 m² Wohnfläche bietet das Haus großzügig Raum für das Familienleben. Neben dem Erd- und Obergeschoss ist das Dachgeschoss voll ausgebaut und mit vier großen Dachflächenfenstern sowie einer Nasszelle ausgestattet – ideal als zusätzlicher Wohn- oder Arbeitsbereich. Die separate Garage in unmittelbarer Nähe ist mit einem hochwertigen elektrischen Sektionaltor versehen und verfügt über einen Anschluss zum Laden eines E-Autos. Der Kellerbereich gliedert sich in drei funktionale Räume: einen Hobbyraum, einen Wirtschaftsraum sowie einen Waschraum mit allen nötigen Anschlüssen und einer modernen Junkers-Therme für Heizung und Warmwasser.

Habe ich Sie neugierig gemacht? Ich freue mich auf Ihren Anruf: Vjatscheslav Nikonov Immobilienmakler ImmoSky Berlin - 0176 520 75 548

Der Energieverbrauchswert beträgt 87 kWh/(m² a), Energiekennwert C. Wesentlicher Energieträger: Gas

+++ Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit VOLLSTÄNDIGEN persönlichen Angaben (komplette Anschrift, Rufnummer und E-Mail) beantworten werden! +++

Lage

Das Haus liegt in einem gepflegten, familienfreundlichen Wohnviertel mit hoher Wohnqualität. Die Nachbarschaft ist geprägt von Reihenhäusern und begrünten Vorgärten – ein ruhiges Umfeld mit angenehmer Nachbarschaft. Die verkehrsberuhigte Lage gewährleistet Sicherheit für Kinder und Ruhe für Erwachsene. Gleichzeitig ist die Anbindung an städtische Infrastruktur hervorragend, sodass sich ländliche Idylle und urbaner Komfort ideal verbinden.