*Wohnen im Herzen von Stuttgart: Einzigartiges Einfamilienhaus*

Objektbeschreibung

Willkommen im Herzen von Stuttgart!

Dieses bezaubernde Einfamilienhaus, eingebettet in einem Innenhof in Stuttgart Mitte, verspricht ein gemütliches und zeitgemäßes Wohnambiente auf 115 m² Wohnfläche. Das Grundstück erstreckt sich über 90 m² und bietet somit eine private Oase mitten in der pulsierenden Stadt.

Das Haus erstreckt sich über zwei liebevoll gestaltete Stockwerke. Im Erdgeschoss erwartet Sie eine Einbauküche, ein gemeinschaftliches Esszimmer, ein stilvolles Badezimmer und ein geräumiges Schlafzimmer. Über die Treppe gelangen Sie in das Obergeschoss, wo ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer sowie zwei weitere Schlafzimmer und ein weiteres Badezimmer für zusätzlichen Komfort sorgen.

Die durchdachten Renovierungen tragen dazu bei, dieses Haus auf einen guten Stand zu bringen. Im Jahr 2013 wurde die Geschossdecke gedämmt, während die Stromleitungen bereits 2006 erneuert wurden. Die Hauptleitung für Gas erfuhr 2020 eine moderne Erneuerung, gefolgt von der Wasserleitung im Jahr 2021. Das Badezimmer im Erdgeschoss wurde 2020 renoviert.

Erleben Sie urbanes Wohnen in Verbindung mit historischem Charme – dieses Einfamilienhaus in Stuttgart Mitte bietet nicht nur eine gute Lage, sondern auch ein liebevoll gepflegtes Zuhause, bereit für neue Geschichten und Erinnerungen.

Vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung!

Ausstattung

* Zentrale Lage in einem Innenhof
* Grundstück mit 90 m²
* Wohnfläche von 115 m²
* Aufgeteilt auf 2 Stockwerke
* Erdgeschoss: Einbauküche, gemeinschaftliches Esszimmer, Badezimmer, großes Schlafzimmer
* Obergeschoss: Wohnzimmer, zwei weitere Schlafzimmer, Badezimmer
* 2013 gedämmte Geschossdecke
* Stromleitungen im Jahr 2006 erneuert
* Gas-Hauptleitung 2020 erneuert
* Wasserleitung 2021 erneuert
* Badezimmer im Erdgeschoss aus dem Jahr 2020
* Keller

Lage

Der Stadtbezirk Mitte ist das Herz der Landeshauptstadt. Er setzte sich aus unterschiedlich geprägten Wohnquartieren zusammen, wie dem Bohnenviertel, dem Leonhardsviertel, dem Gerberviertel, dem Justiz- und Kernerviertel, dem Hospitalviertel, Sitzenburgviertel und den südöstlichen Halbhöhenlagen. Stuttgart-Mitte liegt auf dem Grund des Stuttgarter Talkessels, dessen Rand durch die vier angrenzenden Bezirke in Hanglage gebildet wird.

Der Stadtbezirk entstand 1956 in seiner heutigen Form.
Im Stadtbezirk vereinen sich Wirtschaft, Politik und Kultur. Etwa 300.000 Quadratmeter Verkaufsfläche und rund 100.000 Arbeitsplätze in Handel, Dienstleistungen, Verwaltung und Politik liegen in dem Stadtbezirk, in dem knapp 23.000 Menschen wohnen.
Die Stadt hat viel kulturelles zu bieten wie z.B. das Kunstmuseum, Linden-Museum, Landesmuseum, die Staatsgalerie, das Schauspielhaus und vielem mehr.

In Stuttgart Mitte verkehren viele Bahnlinien in die umliegenden und auch weitergehenden Orte. Bahnhaltestellen gibt es mehrere in der Innenstadt die nicht weit auseinander liegen und dadurch eine gute Anbindung garantiert ist. Am Stuttgarter Hauptbahnhof verkehren ebenso die S-Bahnen sowie Regio Bahnen und Züge.

Sonstiges

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Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

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