Wohnen im KfW 55 Effizienzhaus in bevorzugter Lage.
Eckdaten
Die Profil-Gesamtübereinstimmung
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
Kaufpreis
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
289500.0
€
Kaufpreis
Kaufpreis
Basisdaten
Objektnummer
Immopark ID
IP-215652
Objekt ID
WB-401
Adresse
32312 Lübbecke
Ort
32312 Lübbecke
Fakten und Zahlen
Wohnungstyp
Etage
Vermarktungsart
Kauf
Nutzungsart
wohnen
Baujahr
2023
Kerndaten
Wohnfläche
85,07 m2
Zimmer
3.0
Schlafzimmer
2.0
Badezimmer
1.0
Anzahl Stellplätze (gesamt)
1.0
Bauweise / Substanz
Objektzustand
Erstbezug
Lage im Gebäude
Etage
1
Verfügbarkeit
Verfügbar ab
2024
Preisdaten
Preis
Kaufpreis
289.500 €
Courtage
Provisionspflichtig /provisionsfrei
provisionspflichtig
Käufercourtage
Die Provision beträgt 2,38 %, inkl. MwSt., auf den notariell beurkundeten Kaufpreis.
Courtage Hinweis
Der Makler-Vertrag mit uns (WeserBergland Immobilien - Sven Weihe) kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform (z.B. durch E-Mail-Bestätigung der gewünschten Inanspruchnahme unserer Tätigkeit) zustande. Die Höhe der Maklercourtage richtet sich nach den gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach beträgt die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils 2,38 %, inkl. der gesetzlichen MwSt., auf den notariell beurkundeten Kaufpreis. Die Courtage ist mit Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Grundlage hierfür ist unsere bzw. die eines von uns beauftragten Dritten Ihnen gegenüber erbrachte vermittelnde und/oder nachweisende Maklertätigkeit.
Merkmale
Zimmer und Bereiche
Anzahl (Balkone)
1.0
Zimmer und Räume
Schlafzimmer
Zimmer und Räume
Abstellraum
Ausstattung und Technik
Qualität der Ausstattung
standard
Besondere Merkmale
Besondere Merkmale
barrierefrei
Stellplätze
Anzahl Stellplätze (gesamt)
1.0
Stellplatzdetails
Freiplatz
Anzahl
1.0
Kaufpreis
5.000 €
Energie
Energieausweis
wesentlicher Energieträger
Elektro
Gebäudeart lt. Energieausweis
Wohngebäude
Umgebung
Es wurden keine Daten angegeben.
Objektbeschreibung
Schaffen Sie sich Ihre persönliche Wohlfühloase in diesem effizienten Neubau. 4 individuell gestaltbare Eigentumswohnungen, von denen jede den Wünschen modernen Wohnens gerecht wird, warten auf ihre neuen Besitzer. Jeweils 2 Wohnungen befinden sich im Erdgeschoss und jeweils 2 Wohnungen im Obergeschoss. Die Wohnungen im Erdgeschoss sind barrierefrei und eigenen sich ideal für das Leben im Alter. Jede Einheit verfügt über einen separaten Hauseingang. Die PKW-Stellplätze befinden sich direkt am Haus.
Das Bauprojekt besticht durch eine moderne und solide Bauweise. Durch die qualitativ hochwertige Gebäudehülle und einer Luft-Wasser-Wärmepumpe erfüllt es den KfW 55 Standard und reduziert den Energiebedarf und somit die Nebenkosten. Jede Wohnung verfügt über eine Fußbodenheizung und sorgt für Komfort und angenehme Wärme in den kalten Tagen.
Wohnung 1-EG links
Wohnfläche: ca. 77,48 m²
Zimmer: 3
Sonstiges: Terrasse, Garten, Abstellraum
Kaufpreis: 289.500,- Euro
Objektnummer: WB-400
Wohnung 2-OG links
Wohnfläche: ca. 85,07 m²
Zimmer: 3
Sonstiges: Balkon, Abstellraum
Kaufpreis: 289.500,- Euro
Objektnummer: WB-401
Wohnung 3-EG rechts
Wohnfläche: ca. 76,85 m²
Zimmer: 3
Sonstiges: Terrasse, Garten, Abstellraum
Kaufpreis: 289.500,- Euro
Objektnummer: WB-402
Wohnung 4-OG rechts
Wohnfläche: ca. 86,09 m²
Zimmer: 3
Sonstiges: Balkon, Abstellraum
Kaufpreis: 289.500,- Euro
Objektnummer: WB-403
Das Bauprojekt besticht durch eine moderne und solide Bauweise. Durch die qualitativ hochwertige Gebäudehülle und einer Luft-Wasser-Wärmepumpe erfüllt es den KfW 55 Standard und reduziert den Energiebedarf und somit die Nebenkosten. Jede Wohnung verfügt über eine Fußbodenheizung und sorgt für Komfort und angenehme Wärme in den kalten Tagen.
Wohnung 1-EG links
Wohnfläche: ca. 77,48 m²
Zimmer: 3
Sonstiges: Terrasse, Garten, Abstellraum
Kaufpreis: 289.500,- Euro
Objektnummer: WB-400
Wohnung 2-OG links
Wohnfläche: ca. 85,07 m²
Zimmer: 3
Sonstiges: Balkon, Abstellraum
Kaufpreis: 289.500,- Euro
Objektnummer: WB-401
Wohnung 3-EG rechts
Wohnfläche: ca. 76,85 m²
Zimmer: 3
Sonstiges: Terrasse, Garten, Abstellraum
Kaufpreis: 289.500,- Euro
Objektnummer: WB-402
Wohnung 4-OG rechts
Wohnfläche: ca. 86,09 m²
Zimmer: 3
Sonstiges: Balkon, Abstellraum
Kaufpreis: 289.500,- Euro
Objektnummer: WB-403
Lage
Gehlenbeck liegt am Nordhang des Wiehengebirges, am Fuße des Gehlenbecker Berges. Westlich grenzt es an die Kernstadt Lübbecke und östlich an den Ortsteil Eilhausen. Nördlich von Gehlenbeck liegen der Mittellandkanal und das Große Torfmoor. Die Bundesstraße 65 verläuft direkt durch den Ort. Lübbecke ist in sehr wenigen Autominuten erreichbar und bietet Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken und sämtliche Schulformen.
Lade Orte in der Umgebung
Sonstiges
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Dazu gelten unsere Ihnen ausgehändigten Allgemeinen Geschäftsbedingungen, die Sie zur Kenntnis genommen haben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Anbieterdaten
