Wohnen in Kroppenstedt für Mehrgeneration oder Große Familie !

Eckdaten

Die Profil-Gesamtübereinstimmung

 Zimmer
 Wohnfl.
 Grundst.
Kaufpreis
 Zimmer
 Wohnfl.
 Grundst.

Kaufpreis

Basisdaten

Objektnummer
Immopark ID
IP-227007
Objekt ID
CS321-JY
Adresse
Ort
39397 Kroppenstedt
Fakten und Zahlen
Haustyp
Einfamilien­haus
Vermarktungsart
Kauf
Nutzungsart
wohnen
Verkaufsstatus
offen
Baujahr
1900
Kerndaten
Wohnfläche
139,8 m2
Zimmer
5.0
Schlafzimmer
3.0
Badezimmer
2.0
Nutzfläche
269,3 m2
Grundstücksfläche
544 m2
Bauweise / Substanz
Objektzustand
sanierungsbedürftig
Etagenanzahl der Immobilie
3

Preisdaten

Preis
Kaufpreis
47.000 €
Courtage
Käufercourtage
Käuferprovision 4.165,00 Euro inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer
inkl. MwSt.

Merkmale

Zimmer und Bereiche
Teilweise unterkellert
Schlaf­zimmer
Ausstattung und Technik
Einbau­küche
Stellplätze
Garage

Energie

Energieausweis
Typ
Bedarfs­ausweis
EnEV
ab 01.05.2014 (gemäß EnEV 2014)
Energieausweis gültig bis
2033-10-08
Endenergiebedarf gemessen in kWh/(m²a)
304.79

A+ABCDEFGH

Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
wesentlicher Energieträger
Gas
Energieeffizienz­klasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
2021
Gebäudeart lt. Energieausweis
Wohngebäude
Heizung
Zentral­heizung
Befeuerungsart
Gas

Umgebung

Es wurden keine Daten angegeben.

Objektbeschreibung

Dieses sanierungsbedürftige Mehrgenerationenhaus in ruhiger Lage bietet Ihnen auf etwa 140 Quadratmetern Wohnfläche die Möglichkeit mit viel handwerklichem Geschick ein großzügiges Einfamilienhaus oder ein Zweifamilienhaus herzurichten.

Das renovierungsbedürftige Erdgeschoss verfügt über einen Wohn- und einen Schlafbereich, Küche, ein Tageslichtbad mit einer Dusche und Waschmaschinenanschluss, sowie eine im Haus integrierte Garage.

Im Obergeschoss befinden sich neben den zwei Schlafräumen, ein Wohnzimmer, eine Küche und ein großzügiges Tageslichtbad ausgestattet mit einer Badewanne und Waschmaschinenanschluss welche auch noch viel handwerkliche Zuneigung benötigen.

Das nicht ausgebaute Dachgeschoss bietet außerdem genügend Platz um weiteren Wohnraum zu realisieren. Ein Abstellraum bietet Stauraum.

Der Anbau und die Teilunterkellerung bietet ausreichend Platz zum Lagern und Abstellen der vielen Großen und Kleinen Dinge des Alltages, sowie ein Plätzchen für eine Werkstatt oder Hobby.

Naturliebhaber könnten aus dem großzügigen Garten sicherlich einen grünen und ruhigen Rückzugsort gestalten, der auch genügend Platz für ausgiebige Grillabende mit Familie und Freunden bieten würde.


Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann überzeugen Sie sich selbst, welche Möglichkeiten Ihnen diese Immobilie bieten wird und vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit uns, um Ihnen die Immobilie ausführlich zu präsentieren. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Wir bitten um Verständnis, dass wir Ihre Anfrage nur bearbeiten können, wenn Sie uns bei einer Kontaktaufnahme Ihre vollständigen Kontaktdaten angeben. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Ausstattung

Erdgeschoss
- Küche,
- Bad,
- Wohnzimmer,
- Schlafzimmer,
- Haus-Garage,

Obergeschoss
- Küche,
- Schlafzimmer,
- Kinderzimmer,
- Badezimmer,
- Wohnzimmer,

Dachgeschoss (Ausbaureserve)
- Abstellraum,

Nebengelass
-Abstellfläche,
-Werkstatt,

Außenanlage
- Garten,
- Schuppen.

Lage

Wo ländliche Idylle mit einer guten Infrastruktur harmoniert, kombiniert Kroppenstedt alle Vorzüge des naturnahen Wohnens. Alle Annehmlichkeiten des alltäglichen Bedarfs erreichen Sie bequem nach einer kurzen Fahrtzeit. In den umliegenden Ortschaften wie Egeln, Börde Hakel oder Gröningen sind verschiedene Dienstleister ansässig und Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindergärten und Schulen vorhanden.

Anbindungsstellen an den ÖPNV gestatten eine zügige Fortbewegung auf lokaler Ebene. Durch Anschlussstellen Bundesstraße B81 sind Sie bestens mit den benachbarten Gemeinde und Städten verbunden.
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Sonstiges

Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.

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