Wohnen & Mieteinnahmen – 3FH mit sofort freier Dachgeschosswohnung
Eckdaten
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
Kaufpreis
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
395000.0
€
Kaufpreis
Kaufpreis
Basisdaten
Objektnummer
Immopark ID
IP-305303
Objekt ID
153642NW
Adresse
32051 Herford
Ort
32051 Herford
Fakten und Zahlen
Haustyp
Zweifamilienhaus
zusätzliche Information
Mehrfamilienhaus
Vermarktungsart
Kauf
Nutzungsart
wohnen
Verkaufsstatus
offen
Baujahr
1971
Kerndaten
Wohnfläche
198 m2
Zimmer
8.0
Schlafzimmer
4.0
Badezimmer
3.0
Grundstücksfläche
520 m2
Anzahl Stellplätze (gesamt)
2.0
Bauweise / Substanz
Objektzustand
gepflegt
Letzte Renovierung
2009
Bauweise
Massivhaus
Dachform
Satteldach
Preisdaten
Preis
Kaufpreis
395.000 €
Courtage
Provisionspflichtig /provisionsfrei
provisionspflichtig
Käufercourtage
3,57 %
Innen- / Außencourtage
inkl. MwSt.
Merkmale
Zimmer und Bereiche
Typ
Voll unterkellert
Zimmer und Räume
Schlafzimmer
Ausstattung und Technik
Böden
Teppichboden
Böden
Fliesenboden
Böden
Linoleum
Stellplätze
Anzahl Stellplätze (gesamt)
2.0
Stellplatzdetails
Garage
Energie
Energieausweis
Typ
Bedarfsausweis
EnEV
ab 01.05.2014 (gemäß EnEV 2014)
Energieausweis gültig bis
2035-12-07
Endenergiebedarf gemessen in kWh/(m²a)
187,50
Energieeffizienzklasse
F
Baujahr lt. Energieausweis
1972
Ausstelldatum
08.12.2025
Gebäudeart lt. Energieausweis
Wohngebäude
Heizung
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Befeuerungsart
Öl
Umgebung
Es wurden keine Daten angegeben.
Objektbeschreibung
Hereinspaziert in dieses mit ganz, ganz viel Herzblut in Schuß gehaltene Dreifamilienhaus in Wohlfühllage von Herford !
Das charmante Anwesen besticht durch einen äußerst gepflegten Zustand und das sonnenverwöhnte Ziergrundstück, welches zum Verweilen einlädt.
Das Mehrfamilienhaus verfügt über drei separate Wohneinheiten, von denen die kuschelige Dachgeschosswohnung derzeit leer steht und es ist somit gleichfalls ideal für den Eigennutzer, als auch für Investoren geeignet.
Zu der Immobilie gehören außerdem zwei komfortable Garagen, die ausreichend Platz für Ihre oder für die Fahrzeuge Ihrer Mieter bieten.
Außergewöhnlichkeit und Größe dieses konkurrenzsuchenden Angebots stehen somit im gleichwertigen Einklang mit dem hierfür zu tätigen monetären Einsatz.
Eine perfekte Gelegenheit also für alle, die ein Zuhause mit Mieteinnahmen oder ein klassisches Anlageinvestment in einer attraktiven Umgebung suchen.
Nutzen Sie diese Immobilienempfehlung !
Das charmante Anwesen besticht durch einen äußerst gepflegten Zustand und das sonnenverwöhnte Ziergrundstück, welches zum Verweilen einlädt.
Das Mehrfamilienhaus verfügt über drei separate Wohneinheiten, von denen die kuschelige Dachgeschosswohnung derzeit leer steht und es ist somit gleichfalls ideal für den Eigennutzer, als auch für Investoren geeignet.
Zu der Immobilie gehören außerdem zwei komfortable Garagen, die ausreichend Platz für Ihre oder für die Fahrzeuge Ihrer Mieter bieten.
Außergewöhnlichkeit und Größe dieses konkurrenzsuchenden Angebots stehen somit im gleichwertigen Einklang mit dem hierfür zu tätigen monetären Einsatz.
Eine perfekte Gelegenheit also für alle, die ein Zuhause mit Mieteinnahmen oder ein klassisches Anlageinvestment in einer attraktiven Umgebung suchen.
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Lage
Willkommen in ruhiger Lage des beliebten Stadtteils Diebrock, welcher sich durch seine familienfreundliche Atmosphäre, gepflegte Nachbarschaften und eine hervorragende Infrastruktur auszeichnet.
Hier genießen Sie eine hohe Wohnqualität in einer durchgrünten Umgebung, die zum Entspannen und Relaxen einlädt.
In unmittelbarer Nähe finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Apotheken und Bäckereien, die Ihren Alltag bequem gestalten.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal, so dass Sie schnell und unkompliziert die Innenstadt sowie umliegende Orte erreichen. Für Familien sind Kindergärten, Schulen und Spielplätze in der Nähe vorhanden, was die Lage besonders macht.
Genießen Sie hier das Leben in einer freundlichen Gemeinschaft und gleichzeitig die Vorzüge einer zentralen Lage in der Kreisstadt.
Hier genießen Sie eine hohe Wohnqualität in einer durchgrünten Umgebung, die zum Entspannen und Relaxen einlädt.
In unmittelbarer Nähe finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Apotheken und Bäckereien, die Ihren Alltag bequem gestalten.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal, so dass Sie schnell und unkompliziert die Innenstadt sowie umliegende Orte erreichen. Für Familien sind Kindergärten, Schulen und Spielplätze in der Nähe vorhanden, was die Lage besonders macht.
Genießen Sie hier das Leben in einer freundlichen Gemeinschaft und gleichzeitig die Vorzüge einer zentralen Lage in der Kreisstadt.
Lade Orte in der Umgebung
Zusätzliche Information
Solides 3FH mit Garten & Garagen
Sonstiges
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Anbieterdaten
