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Eckdaten

 Zimmer
 Wohnfl.
 Grundst.
Kaufpreis
 Zimmer
 Wohnfl.
 Grundst.

Kaufpreis

Basisdaten

Objektnummer
Immopark ID
IP-266088
Objekt ID
FALC-AnRi-35983
Adresse
Ort
01814 Bad Schandau
Fakten und Zahlen
Haustyp
Zwei­familien­haus
Vermarktungsart
Kauf
Nutzungsart
wohnen
Baujahr
1985
Kerndaten
Wohnfläche
265 m2
Zimmer
12.0
Schlafzimmer
6.0
Badezimmer
4.0
Gesamtfläche
265 m2
Grundstücksfläche
780 m2
Anzahl Stellplätze (gesamt)
3.0
Bauweise / Substanz
Objektzustand
gepflegt
Letzte Renovierung
2009
Etagenanzahl der Immobilie
3
Wohneinheiten
2.0
Verfügbarkeit
Verfügbar ab
sofort

Preisdaten

Preis
Kaufpreis
399.000 €
Courtage
provisionspflichtig
Käufercourtage
3,57% inkl. 19% MwSt.

Merkmale

Zimmer und Bereiche
Anzahl (Balkone)
1.0
Gast­terrasse
Schlaf­zimmer
Winter­garten
Ausstattung und Technik
Einbau­küche
Sanitäre Einrichtung
Gäste WC
Wellness
Swimming-Pool
Stellplätze
Anzahl Stellplätze (gesamt)
3.0
Freiplatz
Anzahl
3.0

Energie

Energieausweis
Typ
Bedarfs­ausweis
EnEV
ab 01.05.2014 (gemäß EnEV 2014)
Energieausweis gültig bis
23.06.2033
Endenergiebedarf gemessen in kWh/(m²a)
78,2

A+ABCDEFGH

wesentlicher Energieträger
Gas
Energieeffizienz­klasse
C
Ausstelldatum
23.06.2023
Gebäudeart lt. Energieausweis
Wohngebäude
Heizung
Zentral­heizung
Befeuerungsart
Gas

Umgebung

Es wurden keine Daten angegeben.

Objektbeschreibung

Lassen Sie sich von der Natur verzaubern!

Dieses wunderschöne Anwesen wurde im Jahr 1985 errichtet, im Jahr 2000 umfangreich saniert und bietet eine Gesamtwohnfläche von großzügigen 265 m².
Mit seinen 12 Zimmern und der Möglichkeit, ein geräumiges Mehrgenerationenhaus oder einfach als gemütliches Zuhause, in einer mit zwei zusätzlichen separaten Ferienwohnungen, zu schaffen - hier finden Sie Raum für Ihre individuellen Vorstellungen und können die Vorzüge dieser einzigartigen Lage in vollen Zügen genießen!

Die Lage des Hauses ist perfekt für Natur- und Outdoor-Liebhaber. Wanderwege, Fahrradrouten und der Nationalpark Sächsische Schweiz sind leicht erreichbar und bieten zahlreiche Freizeitmöglichkeiten.

Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren noch heute einen Besichtigungstermin!

Ausstattung

- idyllischer Garten
- Wintergarten
- Terrasse
- Pool
- Einliegerwohnung/Ferienwohnung
- drei Einbauküchen
- Carport + Aussenstellplätze
- Rolladen
- Nebengelass
- Keller
-Warmwasseraufbereitung über Solar

Lage

Ob es darum geht, den Sonnenuntergang über den Bergen zu beobachten oder einfach nur die Schönheit der Natur zu bewundern, die Lage bietet ein wunderbares Wohnerlebnis mit einer einzigartigen Aussicht, die jeden Tag aufs neue begeistert!
Bad Schandau ist eine malerische Stadt in der Sächsischen Schweiz, einer Region in Deutschland, die für ihre atemberaubende Natur und ihre beeindruckenden Felsformationen bekannt ist.
Die Stadt liegt idyllisch an der Elbe und bietet Besuchern eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten.
Die Stadt besteht aus der alten Stadtsiedlung Schandau und den acht Ortsteilen Krippen, Neuporschdorf, Porschdorf, Postelwitz, Prossen, Schmilka, Ostrau und Waltersdorf.

Die Stadt bietet auch ein charmantes Stadtzentrum mit einer Auswahl an Restaurants, Cafés, Geschäften sowie Einkaufmöglichkeiten, die zum Bummeln und Verweilen einladen. All das erreichen Sie in nur 15 Minuten mit dem PKW.
Auch Schulen sowie Ärzte sind in unmittelbarer Nähe vorhanden.

Wenn Sie öffentliche Verkehrsmittel nutzen möchten, so stehen Ihnen mehrere Möglichkeiten zur Verfügung.
Im Regionalverkehr wird Bad Schandau von der Linie S 1 (Schöna–Meißen-Triebischtal) der S-Bahn Dresden bedient, zudem fahren Regionalzüge nach Sebnitz und Neustadt in Sachsen (Bahnstrecke Bautzen–Bad Schandau) sowie grenzüberschreitend nach Rumburk, Děčín und Litoměřice in Tschechien.
Die Stadtmitte ist vom Bahnhof mit einer Fährverbindung sowie über eine Elbbrücke zu erreichen.
Auch mit den regionalen Buslinien des Regionalverkehrs Sächsische Schweiz-Osterzgebirge kann die Stadt erreicht werden.
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Sonstiges

Eine Besichtigung ist nach vorheriger Absprache möglich.
Wir bieten nicht nur eine kostenlose Hotline, sondern auch einen Service am Wochenende. Bei Interesse geben Sie bitte immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an.

Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.
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Auf unser Homepage www.falcimmo.de unter der Rubrik Immobiliensuche halten wir für Sie zum einen den Onlinesuchauftrag bereit, haben aber auch viele andere
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Anbieterdaten

Lisa Freudenberg

Ansprech­partner

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