Wohnen mit der Idylle vor der Tür!
Eckdaten
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
Kaufpreis
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
382500.0
€
Kaufpreis
Kaufpreis
Basisdaten
Objektnummer
Immopark ID
IP-260443
Objekt ID
11422
Adresse
32791 Lage
Ort
32791 Lage
Fakten und Zahlen
Haustyp
Einfamilienhaus
Vermarktungsart
Kauf
Nutzungsart
wohnen
Verkaufsstatus
offen
Baujahr
1972
Kerndaten
Wohnfläche
87 m2
Zimmer
6.0
Badezimmer
1.0
separate WC
1.0
Nutzfläche
58 m2
Grundstücksfläche
648 m2
Anzahl Stellplätze (gesamt)
2.0
Bauweise / Substanz
Objektzustand
gepflegt
Bauweise
Massivhaus
Dachform
Satteldach
Preisdaten
Preis
Kaufpreis
382.500 €
Courtage
Käufercourtage
3,57 % inkl. ges. MwSt.
Innen- / Außencourtage
inkl. MwSt.
Courtage Hinweis
vom notariell beurkundeten Kaufpreis. Verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Eigentümer abgeschlossen.
Merkmale
Zimmer und Bereiche
Typ
Voll unterkellert
Ausstattung und Technik
Böden
Teppichboden
Böden
Fliesenboden
Stellplätze
Anzahl Stellplätze (gesamt)
2.0
Stellplatzdetails
Carport
Anzahl
1.0
Stellplatzdetails
Garage
Anzahl
1.0
Energie
Energieausweis
Typ
Bedarfsausweis
EnEV
ab 01.05.2014 (gemäß EnEV 2014)
Energieausweis gültig bis
2034-10-23
Endenergiebedarf gemessen in kWh/(m²a)
201.40
wesentlicher Energieträger
Flüssiggas
Energieeffizienzklasse
G
Baujahr lt. Energieausweis
1972
Gebäudeart lt. Energieausweis
Wohngebäude
Umgebung
Es wurden keine Daten angegeben.
Objektbeschreibung
Direkt am Rand eines Landschaftsschutzgebiets in Müssen erwartet Sie dieses laufend modernisierte und gut geschnittene Einfamilienhaus. Hier genießen Sie nicht nur einen traumhaften Ausblick über weitläufige Wiesen und Felder, sondern auch die Ruhe und Beschaulichkeit der Natur – ideal für Familien mit Kindern. Ausgestattet ist das Haus mit einem großzügig überdachten Freisitz, der Ihnen einen windgeschützten Rückzugsort bietet. Ob gemütliche Grillabende oder entspannte Nachmittage – hier können Sie das Leben im Freien in vollen Zügen genießen.
Auch die technische Ausstattung des Hauses kann sich sehen lassen: Die Gasheizung wurde erst kürzlich erneuert und durch die umfassende Dämmung im Rahmen der Dacherneuerung erreicht die gesamte Immobilie bereits einen hervorragenden energetischen Standard. Dies sorgt nicht nur für ein angenehmes Wohnklima, sondern auch für niedrige Energiekosten. Praktisch ist zudem die große Garage im Keller des Hauses, die Ihnen ausreichend Platz bietet, um Vorräte und Einkäufe direkt an Ort und Stelle unterzubringen. Ein Carport sowie ein zusätzliches Gartenhaus runden das Angebot ab und bieten weiteren Stauraum für Gartengeräte und Fahrzeuge.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht uns anzurufen und direkt einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
Auch die technische Ausstattung des Hauses kann sich sehen lassen: Die Gasheizung wurde erst kürzlich erneuert und durch die umfassende Dämmung im Rahmen der Dacherneuerung erreicht die gesamte Immobilie bereits einen hervorragenden energetischen Standard. Dies sorgt nicht nur für ein angenehmes Wohnklima, sondern auch für niedrige Energiekosten. Praktisch ist zudem die große Garage im Keller des Hauses, die Ihnen ausreichend Platz bietet, um Vorräte und Einkäufe direkt an Ort und Stelle unterzubringen. Ein Carport sowie ein zusätzliches Gartenhaus runden das Angebot ab und bieten weiteren Stauraum für Gartengeräte und Fahrzeuge.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht uns anzurufen und direkt einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
Ausstattung
- Wohnfläche EG 87 m², Nutzfläche DG 58 m²
- verklinkert
- neues Dach von 1998 (gedämmt bis in die Spitze)
Drempel ebenfalls gedämmt
- neue Gasheizung von Viessmann aus 2024 (Flüssiggas)
und über App steuerbar
- Heizkörper überwiegend erneuert
- Kunststoff-Iso-Fenster in den letzten 20 Jahren erneuert
- Bad bauzeitlich
- Gäste-Wc in 2006 erneuert
- tw. neue Abwasserleitungen
- Keller komplett gefliest
- Garage im Keller
- Carport aus 2011
- Freisitz im Garten mit Seitenmarkise
- Gartenhaus
- verklinkert
- neues Dach von 1998 (gedämmt bis in die Spitze)
Drempel ebenfalls gedämmt
- neue Gasheizung von Viessmann aus 2024 (Flüssiggas)
und über App steuerbar
- Heizkörper überwiegend erneuert
- Kunststoff-Iso-Fenster in den letzten 20 Jahren erneuert
- Bad bauzeitlich
- Gäste-Wc in 2006 erneuert
- tw. neue Abwasserleitungen
- Keller komplett gefliest
- Garage im Keller
- Carport aus 2011
- Freisitz im Garten mit Seitenmarkise
- Gartenhaus
Lage
Diese Immobilie befindet sich in Müssen, einem sehr beliebten Ortsteil der Stadt Lage in Ostwestfalen-Lippe. Grundschule, Kita und ein Nahversorger befinden sich direkt am Ort. Weitere Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Bahnhof und weiterführenden Schulen finden Sie im Stadtbereich von Lage oder Detmold. Eine gute Verkehrsanbindung nach Bielefeld und zur A 2 ist über den Lipper Hellweg gegeben. Sie erreichen die Autobahn innerhalb von 20 Minuten
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Anbieterdaten
