* Wohnen mit Platz an der Stadgrenze zu Papenburg *

Objektbeschreibung

Dieses Einfamilienhaus wurde 2002 auf einem 1.084 m² großen Grundstück erbaut. Das Haus bietet ca. 189 m² Wohnfläche eine Fußbodenheizung im Erdgeschoss im Wohnzimmer, Küche, Bad. Die Heizung kommt von 2003.
Der Außenbereich bietet den Garten, eine Terrasse mit Markise und ein geschlossenes Carport.

Erdgeschoss:
Wohnzimmer ca. 32,80 m²
Esszimmer ca. 10,95 m²
Küche ca. 19,58 m²
Diele ca. 10,04 m²
Windfang ca. 5,56 m²
WC ca. 2,24 m²
Bad ca. 7,46 m²
Schlafzimmer ca. 15,13 m²

Dachgeschoss:
Kind I ca. 16,20 m²
Küche ca. 12,69 m²
Schlafen ca. 16,95 m²
Bad ca. 5,82 m²
Flur ca. 15,20 m²
Wohnzimmer ca. 18,65 m²

Spitzboden:
2 Zimmer, Flur, Heizungsraum

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 17.09.2034
Der Energiebedarf beträgt 97,2 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2002.
Baujahr Heizung 2003
Die Energieeffizienzklasse ist C.

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Ausstattung

Honorar: 4,17% des Kaufpreises inkl. gesetzl. Mwst.
Ansprechpartner: Helmut Lembeck 04961-77909-23 oder 0171-7632451
Impressum:
Vertretungsberechtigter:Helmut Lembeck USt.ID:DE 269032955
Berufsaufsichtsbehörde:nach § 34c GewO: IHK für Ostfriesland und Papenburg,
Postfach 1752, 26697 Emden.

Lage

Diese Immobilie befindet sich in Westoverledingen Ortsteil Völlenerkönigsfehn an der Stadtgrenze zu Papenburg. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte, Apotheken etc. befinden sich im Umkreis der Stadt Papenburg.

Sonstiges

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 17.9.2034.
Endenergieverbrauch beträgt 97.20 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2002.
Die Energieeffizienzklasse ist C.