Wohnen mit Weitblick: Ihre 2-Zimmer-Wohnung in bester Lage
Eckdaten
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
Kaufpreis
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
238000.0
€
Kaufpreis
Kaufpreis
Basisdaten
Objektnummer
Immopark ID
IP-261180
Objekt ID
6421917
Adresse
50737 Köln
Ort
50737 Köln
Fakten und Zahlen
Wohnungstyp
Etage
Vermarktungsart
Kauf
Nutzungsart
wohnen
Baujahr
1955
Kerndaten
Wohnfläche
49 m2
Zimmer
2.0
Badezimmer
1.0
Bauweise / Substanz
Wohneinheiten
14.0
Lage im Gebäude
Etage
2
Verfügbarkeit
Verfügbar ab
auf Anfrage
Preisdaten
Preis
Kaufpreis
238.000 €
Mehrwertsteuer
exkl. Mehrwertsteuer
Weitere Kosten
Hausgeld
198 €
Courtage
Provisionspflichtig /provisionsfrei
provisionspflichtig
Käufercourtage
3.57%
Innen- / Außencourtage
inkl. MwSt.
Merkmale
Zimmer und Bereiche
Typ
Voll unterkellert
Anzahl (Balkone)
1.0
Stellplätze
Stellplatzdetails
Garage
Energie
Energieausweis
Typ
Bedarfsausweis
Energieverbrauchskennwert gemessen in kWh/(m²a)
174 kWh / ( m².a )
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse
F
Baujahr lt. Energieausweis
1955
Umgebung
Es wurden keine Daten angegeben.
Objektbeschreibung
+++ Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit VOLLSTÄNDIGEN persönlichen Angaben (komplette Anschrift,
Rufnummer und E-Mail) beantworten werden! +++
Willkommen in dieser charmanten 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten 14-Parteienhauses!
Die Wohnung überzeugt durch eine clevere Raumaufteilung und einen großzügigen Süd-Balkon, der ideal für entspannte Stunden im Freien ist.
Zusätzlich zur Wohnung stehen Ihnen ein Kellerraum und ein gemeinsamer Waschraum zur Verfügung.
Ein Garagenstellplatz kann für 15.000 Euro erworben werden und sorgt für bequemes Parken.
Aktuell ist die Wohnung vermietet und erzielt eine monatliche Kaltmiete von 505 Euro, plus 100 Euro für die Garage.
Diese attraktive Miete macht die Immobilie besonders interessant für Kapitalanleger.
Nutzen Sie die Gelegenheit und investieren Sie in diese vielversprechende Immobilie!
Highlights im Überblick:
- Helle und freundliche Atmosphäre dank großer Fensterfronten
- vermietet
- Garage
- Balkon
- beliebte Lage
Daten zum Energiewert:
Energiewert: 174,3 KWh/(m'-a) , Klasse: F , Gebäudeart: Etagenwohnung
Ausweistyp: bedarfsbasiert, Energieträger: Erdgas
Rufnummer und E-Mail) beantworten werden! +++
Willkommen in dieser charmanten 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten 14-Parteienhauses!
Die Wohnung überzeugt durch eine clevere Raumaufteilung und einen großzügigen Süd-Balkon, der ideal für entspannte Stunden im Freien ist.
Zusätzlich zur Wohnung stehen Ihnen ein Kellerraum und ein gemeinsamer Waschraum zur Verfügung.
Ein Garagenstellplatz kann für 15.000 Euro erworben werden und sorgt für bequemes Parken.
Aktuell ist die Wohnung vermietet und erzielt eine monatliche Kaltmiete von 505 Euro, plus 100 Euro für die Garage.
Diese attraktive Miete macht die Immobilie besonders interessant für Kapitalanleger.
Nutzen Sie die Gelegenheit und investieren Sie in diese vielversprechende Immobilie!
Highlights im Überblick:
- Helle und freundliche Atmosphäre dank großer Fensterfronten
- vermietet
- Garage
- Balkon
- beliebte Lage
Daten zum Energiewert:
Energiewert: 174,3 KWh/(m'-a) , Klasse: F , Gebäudeart: Etagenwohnung
Ausweistyp: bedarfsbasiert, Energieträger: Erdgas
Lage
Die Wohnung befindet sich in einer äußerst begehrten und attraktiven Lage im Stadtteil Weidenpech, Köln. Diese Wohngegend zeichnet sich durch ihre ausgezeichnete Erreichbarkeit, die Nähe zur Natur und die Anbindung an vielfältige Annehmlichkeiten aus. Weidenpech ist ein ruhiger und dennoch lebendiger Stadtteil, der sich ideal für Menschen eignet, die die Vorzüge des Stadtlebens genießen möchten, ohne auf die Nähe zur Natur zu verzichten.
Lade Orte in der Umgebung
Anbieterdaten
