Wohnen Sie in einer exklusiven Stadtvilla an der Elbe

Eckdaten

 Zimmer
 Wohnfl.
 Grundst.
Kaltmiete
 Zimmer
 Wohnfl.
Grundst.

Kaltmiete

Basisdaten

Objektnummer
Immopark ID
IP-214557
Objekt ID
ZV871-OB
Adresse
Ort
39114 Magdeburg
Fakten und Zahlen
Wohnungstyp
Dach­geschoss
Vermarktungsart
Miete / Pacht
Nutzungsart
wohnen
Verkaufsstatus
offen
Baujahr
1883
Kerndaten
Wohnfläche
90,6 m2
Zimmer
2.5
Badezimmer
2.0
Nutzfläche
90,6 m2
Bauweise / Substanz
Objektzustand
gepflegt
Etagenanzahl der Immobilie
2
Lage im Gebäude
Etage
2

Preisdaten

Preis
Kaltmiete
724,80 €
Nebenkosten
227,50 €
Warmmiete
996,60 €
Nettokaltmiete
724,80 €
Heizkosten enthalten
ges. Mietkosten (Netto)
724,80 €
Gesamtbelastungs-Brutto
996,60 €
Weitere Kosten
Kaution Info
2 Kaltmieten
Courtage
Käufercourtage
PROVISIONSFREI
inkl. MwSt.
Betriebskosten
Betriebskostennetto
227,50 €

Merkmale

Ausstattung und Technik
Einbau­küche
Offene Küche

Energie

Energieausweis
Energieausweis ist nicht notwendig nach EnEV
Gebäudeart lt. Energieausweis
Wohngebäude
Heizung
Zentral­heizung
Befeuerungsart
Gas

Umgebung

Es wurden keine Daten angegeben.

Objektbeschreibung

Diese großzügig geschnittene und lichtdurchflutete Wohnung befindet sich in einer repräsentativen und denkmalgeschützten ehemaligen Kaufmannsvilla aus dem Zeitalter der Neorenaissance.

Ihren künftigen Wohntraum können Sie sich hier mit insgesamt 2 Zimmern erfüllen.
Die aktuelle Aufteilung der Wohnung gestaltet sich wie folgt:

Zur Verfügung steht ein großzügiger Koch- und Essbereich mit Abstellkammer, ein Tageslichtbad mit Dusche, ein großzügiges Wohnzimmer, sowie ein Schlafzimmer, Ankleideraum und Zugang zum Masterbad mit Badewanne.

Überzeugen Sie sich selbst, welche Möglichkeiten Ihnen diese Immobilie bietet und vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit mir, um Ihnen die Immobilie ausführlich zu präsentieren. Ich freue mich auf Ihre Anfrage!

Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir das Exposé lediglich bei Angabe der vollständigen Kontaktdaten versenden können.

Ausstattung

- großzügiger Koch- und Essbereich
- Wohnzimmer
- Schlafzimmer
- Ankleideraum
- Abstellraum
- Bad mit Dusche
- Bad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss
- Laminatboden

Lage

Direkt Lage an der Elbe auf dem Werder mit einmaligem Blick auf die Stadt. In wenigen Gehminuten erreichen Sie die Innenstadt und die öffentlichen Verkehrsmittel.
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Sonstiges

Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.

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Anbieterdaten

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Ansprech­partner

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