Wohnen über den Dächern von Maxfeld – 3-Zimmer

Eckdaten

 Zimmer
 Wohnfl.
 Grundst.
Kaufpreis
 Zimmer
 Wohnfl.
Grundst.

Kaufpreis

Basisdaten

Objektnummer
Immopark ID
IP-262033
Objekt ID
6429365
Adresse
Ort
90409 Nürnberg
Fakten und Zahlen
Wohnungstyp
Etage
Vermarktungsart
Kauf
Nutzungsart
wohnen
Baujahr
1994
Kerndaten
Wohnfläche
63 m2
Zimmer
3.0
Badezimmer
1.0
Lage im Gebäude
Etage
2
Verfügbarkeit
Verfügbar ab
auf Anfrage

Preisdaten

Preis
Kaufpreis
249.000 €
exkl. Mehrwertsteuer
Weitere Kosten
Hausgeld
280 €
Courtage
provisionspflichtig
Käufercourtage
3.57%
inkl. MwSt.

Merkmale

Zimmer und Bereiche
Voll unterkellert
Ausstattung und Technik
Kabel Sat TV
Stellplätze
Garage

Energie

Energieausweis
Typ
Verbrauchs­ausweis
Energie­verbrauchs­kennwert gemessen in kWh/(m²a)
137 kWh / ( m².a )

A+ABCDEFGH

Energieeffizienz­klasse
E
Baujahr lt. Energieausweis
1994
Heizung
Zentral­heizung

Umgebung

Es wurden keine Daten angegeben.

Objektbeschreibung

Wohnen über den Dächern von Maxfeld – 3-Zimmer

Willkommen in dieser charmanten 3-Zimmer Dachgeschoss Wohnung in der begehrten Nürnberger Nordstadt! Beim Betreten dieser einladenden Wohnung öffnet sich zu Ihrer Rechten das erste Kinderzimmer, ein gemütlicher und kreativer Raum, der zum Spielen und Träumen einlädt.
Der Flur führt Sie weiter durch die Wohnung, und auf der rechten Seite finden Sie eine geräumige Küche, die mit modernen Geräten ausgestattet ist und Ihnen genügend Platz bietet, um kulinarische Meisterwerke zu kreieren.

Folgen Sie dem Flur weiter, und Sie werden vom Schlafzimmer begrüßt, einem ruhigen Rückzugsort mit ausreichend Platz für ein erholsames Schlafengehen und viel Entspannung.

Ein paar Schritte weiter bringt Sie zum Badezimmer, einem stilvollen und funktionellen Raum, der mit einer erfrischenden Dusche ausgestattet ist.

Schließlich erreichen Sie das Herzstück der Wohnung: das großzügige Wohnzimmer, das dank seiner großen Fenster mit natürlichem Licht durchflutet ist. Hier können Sie sich entspannen, Ihre Lieblingsfilme genießen und Freunde und Familie in einer einladenden Atmosphäre empfangen.

Diese Wohnung bietet nicht nur Komfort und Funktionalität, sondern auch eine warme und einladende Atmosphäre, die Sie sofort zu Hause fühlen lässt.

Energieverbrauchsausweis: Klasse "E" 137 kWh/(m²a) Erdgas, Bj. 1994

Rufen Sie mich am besten heute noch an, um einen individuellen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
Ich freue mich auf Ihren Anruf! (0160/1807622)

Alina Fillinger
ImmoSky Deutschland GmbH

Lage

Die Lage in der Nordstadt strahlt ein urbanes Lebensgefühl aus, das sich in den lebhaften Straßen, den vielfältigen Geschäften und den gemütlichen Cafés widerspiegelt. Beim Schlendern durch die quirligen Straßen spürt man die Energie und Kreativität, die dieses Viertel auszeichnet.
Trotz ihres modernen Flairs bewahrt die Nordstadt auch ihren historischen Charme. Enge Gassen, alteingesessene Geschäfte und prächtige Gebäude erinnern an vergangene Zeiten und verleihen dem Viertel eine besondere Atmosphäre.

Der Stadtpark mit seinen malerischen Wegen und der idyllische Wöhrder See bieten Gelegenheit für Spaziergänge, Picknicks oder sportliche Aktivitäten im Freien.

Die Nürnberger Altstadt mit ihrer mittelalterlichen Architektur, den historischen Kirchen und Plätzen wie dem Hauptmarkt mit der Frauenkirche und dem Schönen Brunnen ist immer einen Besuch wert.
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Anbieterdaten

Alina Fillinger

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