Wohnen, vermieten oder vorsorgen – City-Apartment mit Aufzug
Eckdaten
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
Kaufpreis
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
111111.0
€
Kaufpreis
Kaufpreis
Basisdaten
Objektnummer
Immopark ID
IP-318385
Objekt ID
157239NW
Adresse
32052 Herford
Ort
32052 Herford
Fakten und Zahlen
Wohnungstyp
Apartments
Vermarktungsart
Kauf
Nutzungsart
wohnen
Verkaufsstatus
offen
Baujahr
1972
Kerndaten
Wohnfläche
39 m2
Zimmer
1.0
Badezimmer
1.0
Bauweise / Substanz
Objektzustand
gepflegt
Letzte Renovierung
2019
Bauweise
Massivhaus
Verfügbarkeit
Verfügbar ab
sofort
Preisdaten
Preis
Kaufpreis
111.111 €
Weitere Kosten
Hausgeld
337 €
Courtage
Provisionspflichtig /provisionsfrei
provisionspflichtig
Käufercourtage
3,57 %
Innen- / Außencourtage
inkl. MwSt.
Merkmale
Zimmer und Bereiche
Typ
Voll unterkellert
Gesamtfläche
12 m2
Anzahl (Terrassen)
1.0
Ausstattung und Technik
Qualität der Ausstattung
gehoben
Küche
Einbauküche
Böden
Fliesenboden
Sanitäre Einrichtung
Sanitäre Einrichtung
Dusche
Garten
Garten Nutzung
Gartennutzung
Energie
Energieausweis
Typ
Bedarfsausweis
EnEV
ab 01.05.2014 (gemäß EnEV 2014)
Energieausweis gültig bis
2029-05-05
Endenergiebedarf gemessen in kWh/(m²a)
111,60
wesentlicher Energieträger
Gas
Energieeffizienzklasse
D
Baujahr lt. Energieausweis
1972
Ausstelldatum
05.05.2019
Gebäudeart lt. Energieausweis
Wohngebäude
Heizung
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Befeuerungsart
Gas
Umgebung
Es wurden keine Daten angegeben.
Objektbeschreibung
Dieses gepflegte City-Apartment verbindet zentrale Lage mit überraschend viel Lebensqualität. Die Wohnung ist sofort bezugsfrei und eignet sich gleichermaßen für Eigennutzer, Pendler, Berufseinsteiger oder Käufer, die frühzeitig für den eigenen Ruhestand vorsorgen möchten.
Der helle Wohnbereich mit großen Fensterflächen schafft eine freundliche Wohnatmosphäre. Besonders attraktiv ist der unmittelbar vorgelagerte Außenbereich mit Blick ins Grüne. Hier lassen sich die ersten Sonnenstrahlen des Tages ebenso genießen wie ein entspannter Feierabend im Freien – ein Mehrwert, den man bei Apartments dieser Größe nur selten findet.
Die praktische Küchenzeile, das gepflegte Badezimmer sowie der funktionale Grundriss ermöglichen komfortables Wohnen auf kompaktem Raum. Auf Wunsch kann die vorhandene Möblierung übernommen werden. Die bisherige Eigentümerin stellte die Wohnung zeitweise auch beruflich vorübergehend in Herford tätigen Kollegen zur Verfügung, was die vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten des Apartments zusätzlich unterstreicht.
Ein Personenaufzug, Hausmeisterservice und eine professionelle Hausverwaltung sorgen für Komfort im Alltag. Die Innenstadt, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Banken und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar.
Der helle Wohnbereich mit großen Fensterflächen schafft eine freundliche Wohnatmosphäre. Besonders attraktiv ist der unmittelbar vorgelagerte Außenbereich mit Blick ins Grüne. Hier lassen sich die ersten Sonnenstrahlen des Tages ebenso genießen wie ein entspannter Feierabend im Freien – ein Mehrwert, den man bei Apartments dieser Größe nur selten findet.
Die praktische Küchenzeile, das gepflegte Badezimmer sowie der funktionale Grundriss ermöglichen komfortables Wohnen auf kompaktem Raum. Auf Wunsch kann die vorhandene Möblierung übernommen werden. Die bisherige Eigentümerin stellte die Wohnung zeitweise auch beruflich vorübergehend in Herford tätigen Kollegen zur Verfügung, was die vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten des Apartments zusätzlich unterstreicht.
Ein Personenaufzug, Hausmeisterservice und eine professionelle Hausverwaltung sorgen für Komfort im Alltag. Die Innenstadt, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Banken und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Rollläden
- Rollläden
Lage
Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Herford in unmittelbarer Nähe zur Innenstadt. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Cafés und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem fußläufig erreichbar.
Trotz der zentralen Lage bietet das Wohnumfeld eine angenehme und ruhige Atmosphäre. Die kurzen Wege im Alltag sowie die gute Anbindung machen den Standort besonders attraktiv – auch ohne eigenes Fahrzeug.
Trotz der zentralen Lage bietet das Wohnumfeld eine angenehme und ruhige Atmosphäre. Die kurzen Wege im Alltag sowie die gute Anbindung machen den Standort besonders attraktiv – auch ohne eigenes Fahrzeug.
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Zusätzliche Information
Für Nachwuchs, Pendler oder den Ruhestand
Sonstiges
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Anbieterdaten
