Wohnen wo andere Urlaub machen
Eckdaten
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
Kaufpreis
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
360000.0
€
Kaufpreis
Kaufpreis
Basisdaten
Objektnummer
Immopark ID
IP-252598
Objekt ID
HE-2024-226
Adresse
79183 Waldkirch-Kollnau
Ort
79183 Waldkirch-Kollnau
Fakten und Zahlen
Wohnungstyp
Dachgeschoss
Vermarktungsart
Kauf
Nutzungsart
wohnen
Verkaufsstatus
offen
Baujahr
1975
Kerndaten
Wohnfläche
82 m2
Zimmer
2.0
Schlafzimmer
1.0
Badezimmer
1.0
Bauweise / Substanz
Objektzustand
gepflegt
Preisdaten
Preis
Kaufpreis
360.000 €
Courtage
Provisionspflichtig /provisionsfrei
provisionspflichtig
Käufercourtage
3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. (19%)
Innen- / Außencourtage
inkl. MwSt.
Merkmale
Zimmer und Bereiche
Typ
Nicht unterkellert
Anzahl (Balkone)
2.0
Zimmer und Räume
Schlafzimmer
Zimmer und Räume
Abstellraum
Ausstattung und Technik
Qualität der Ausstattung
luxuriös
Energie
Energieausweis
Typ
Verbrauchsausweis
EnEV
ab 01.05.2014 (gemäß EnEV 2014)
Energieausweis gültig bis
2033-08-03
Energieverbrauchskennwert gemessen in kWh/(m²a)
136.90
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
wesentlicher Energieträger
Gas
Energieeffizienzklasse
E
Baujahr lt. Energieausweis
2023
Gebäudeart lt. Energieausweis
Wohngebäude
Heizung
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Befeuerungsart
Gas
Umgebung
Es wurden keine Daten angegeben.
Objektbeschreibung
Charakterstarke Unternehmer Wohnung.
Bei diesem Wohnungsausbau hat Geld keine Rolle gespielt!
1975 am Hang erbautes Dreifamilienhaus, welches zwischen 2003 bis 2010 umfassend saniert wurde, mit vielen Kostbarkeiten in Material und Ausstattung und so manchem wertvollem Geheimnis, welches erst bei der Besichtigung gelüftet werden kann. Hochwertige Materialen, die heute fast unbezahlbar wären, wurden im Haus verarbeitet, unter anderem Zirbenholz Möbel, Parkettböden Echtholz, Seidentapeten, Edelstahlküchenfront , Einbauschränke in Massivholz sind nur einige Highlights. Das haben Sie noch nie gesehen, eine Badewanne aus Holz mit Whirlpool Funktion, eine absolute Rarität. In dieser Art wurden weltweit nur 3 Badewannen produziert.
Bei diesem Wohnungsausbau hat Geld keine Rolle gespielt!
1975 am Hang erbautes Dreifamilienhaus, welches zwischen 2003 bis 2010 umfassend saniert wurde, mit vielen Kostbarkeiten in Material und Ausstattung und so manchem wertvollem Geheimnis, welches erst bei der Besichtigung gelüftet werden kann. Hochwertige Materialen, die heute fast unbezahlbar wären, wurden im Haus verarbeitet, unter anderem Zirbenholz Möbel, Parkettböden Echtholz, Seidentapeten, Edelstahlküchenfront , Einbauschränke in Massivholz sind nur einige Highlights. Das haben Sie noch nie gesehen, eine Badewanne aus Holz mit Whirlpool Funktion, eine absolute Rarität. In dieser Art wurden weltweit nur 3 Badewannen produziert.
Ausstattung
- Wohnfläche ca. 82 m²
- Gemütliche Wohnküche mit hochwertigen
Zirbelkieferholz ausgestattet.
- Schlafzimmer mit Einbauschrank.
- Highlight ist das Badezimmer mit sehr
hochwertiger Ausstattung, Armaturen,
Holzbadewanne mit Whirlpool-Funktion.
- Loggia mit elektr. verschließbarer Abstellka.
- 2. Loggia mit genialem Ausblick und Abstellka.
- Treppenlift ins DG vorhanden.
- Sicherheit geht vor, Kamera und
Alarmanlage vorhanden.
- Gastherme 2023 erneuert.
- Gemütliche Wohnküche mit hochwertigen
Zirbelkieferholz ausgestattet.
- Schlafzimmer mit Einbauschrank.
- Highlight ist das Badezimmer mit sehr
hochwertiger Ausstattung, Armaturen,
Holzbadewanne mit Whirlpool-Funktion.
- Loggia mit elektr. verschließbarer Abstellka.
- 2. Loggia mit genialem Ausblick und Abstellka.
- Treppenlift ins DG vorhanden.
- Sicherheit geht vor, Kamera und
Alarmanlage vorhanden.
- Gastherme 2023 erneuert.
Lage
Dieses wahrhaft schöne Immobilien-Schmuckstück befindet sich in einer wunderbaren und ruhigen Hanglage in Waldkirch/Kollnau, Deutschland.
In direkter Nähe zum Naturpark Südschwarzwald, Elztal und Zweitälerland prägt die Freizeit- und Naturerlebnisse in der Region ganz besonders.
Egal ob Wanderungen durch das Biosphärenreservat im Naturschutzwald, Ski- und Mountainbike-Touren, oder den kurzen Ausflug zum Kandel, dem Hausberg von Waldkirch. Es ist für jeden etwas geboten.
Die Innenstadt von Waldkirch - Kollnau, die auch zu Fuß erreichbar ist, bietet mit ihrer gemütlichen Atmosphäre, dem Wochenmarkt, kleinen und größeren Geschäften, Cafès und Restaurants, Gelegenheit zum Flanieren und Einkaufen.
Zusätzlich zeichnet sich die Region durch sehr weiches Wasser direkt vom Berg und einige Luft- und Badekurorte aus.
Die Autobahn ist in etwa 17 km Entfernung erreichbar, was eine gute Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz ermöglicht, die Stadt Freiburg wird bequem in ca 15 Minuten mit dem Auto oder der S-Bahn erreicht.
Möchten Sie noch mehr erfahren und sich informieren, dann unter www.wikipetia Waldkirch Stadtteil Kollnau.
In direkter Nähe zum Naturpark Südschwarzwald, Elztal und Zweitälerland prägt die Freizeit- und Naturerlebnisse in der Region ganz besonders.
Egal ob Wanderungen durch das Biosphärenreservat im Naturschutzwald, Ski- und Mountainbike-Touren, oder den kurzen Ausflug zum Kandel, dem Hausberg von Waldkirch. Es ist für jeden etwas geboten.
Die Innenstadt von Waldkirch - Kollnau, die auch zu Fuß erreichbar ist, bietet mit ihrer gemütlichen Atmosphäre, dem Wochenmarkt, kleinen und größeren Geschäften, Cafès und Restaurants, Gelegenheit zum Flanieren und Einkaufen.
Zusätzlich zeichnet sich die Region durch sehr weiches Wasser direkt vom Berg und einige Luft- und Badekurorte aus.
Die Autobahn ist in etwa 17 km Entfernung erreichbar, was eine gute Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz ermöglicht, die Stadt Freiburg wird bequem in ca 15 Minuten mit dem Auto oder der S-Bahn erreicht.
Möchten Sie noch mehr erfahren und sich informieren, dann unter www.wikipetia Waldkirch Stadtteil Kollnau.
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Sonstiges
Der Kaufpreis für diese schöne Wohnung inkl. Einbauküche und Carport beträgt: 360.000,- €
Alle Informationen wurden vom Makler mit der notwendigen Sorgfalt veröffentlicht. Da wir meist jedoch auf Informationen der Auftraggeber angewiesen sind, können wir keine Gewähr bzw. Garantie für die Richtigkeit, Aktualität und Vollständigkeit übernehmen.
Wir freuen uns über Ihre Anfrage und stehen Ihnen zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins gerne jederzeit zur Verfügung.
---
Verpassen Sie keine Immobilie mehr!
Unser komplettes Immobilienangebot finden Sie immer zuerst auf www.remax.de
Gerne helfen wir Ihnen auch beim Verkauf oder der Vermietung Ihrer Immobilie.
Karriere bei REMAX?
Infos: www.remax.de/karriere
Alle Informationen wurden vom Makler mit der notwendigen Sorgfalt veröffentlicht. Da wir meist jedoch auf Informationen der Auftraggeber angewiesen sind, können wir keine Gewähr bzw. Garantie für die Richtigkeit, Aktualität und Vollständigkeit übernehmen.
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