**Wohnglück pur: Stilvoll leben in Toplage!**

Objektbeschreibung

Diese großzügig geschnittene 3-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihre intelligente Raumaufteilung und ihre erstklassige Lage im begehrten Stadtteil Frankfurt-Nordend-West. Der Flur ist einladend gestaltet und führt in die lichtdurchfluteten Räume, die durch hohe Decken und große Fenster bestechen.

Die Wohnung verfügt über eine praktische Einbauküche, die zum Kochen und Verweilen einlädt (zzgl. 10.000 Euro). Der helle und großzügig geschnittene Wohnbereich überzeugt durch seine offene Raumgestaltung und lädt zu entspannten Stunden ein. Das Kinderzimmer, welches mühelos in ein funktionales Homeoffice umgewandelt werden kann, bietet einen malerischen Blick ins Grüne. Das charmante Bad mit einer einladenden Badewanne und einem Fenster sorgt für Tageslicht und eine angenehme Atmosphäre.

Die Wasserleitungen in der Küche und im Badezimmer wurden im Jahr 2003 komplett erneuert, wodurch ein zeitgemäßer Standard gewährleistet ist. Die Fenster mit 2-fach-Verglasung aus dem Jahr 2011 sorgen für eine angenehme Ruhe und steigern die Energieeffizienz Ihres neuen Zuhauses.

Diese bezaubernde Wohnung ist die ideale Wahl für Paare und kleine Familien, die eine harmonische Wohnatmosphäre schätzen. Die zentrale Lage bietet Ihnen einen mühelosen Zugang zu sämtlichen Annehmlichkeiten des urbanen Lebens – vom Einkaufen über gastronomische Genüsse bis hin zu kulturellen Highlights. Und wenn Sie nach einem aktiven Tag die Ruhe genießen möchten, sind Sie hier genau richtig.

Überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Angebot und vereinbaren Sie am besten gleich einen Besichtigungstermin!

Energieklasse: E; Energiekennwert: 157,7 kWh; Energieträger: Gas; Baujahr:1956; Anlagetechnik 2000; Ausweistyp: Energieverbrauchsausweis.

Lage

Nordend-West, ein lebendiger Stadtteil im Herzen Frankfurts, ist durch seine optimale Lage und eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten geprägt. Gelegen im Ortsbezirk Innenstadt III, grenzt Nordend-West an mehrere bedeutende Nachbarstadtteile und ist damit perfekt angebunden. Die Friedberger Landstraße bildet die östliche Grenze zu Nordend-Ost, während Bornheim, Westend und die Stadtteile Eckenheim sowie Dornbusch an den Stadtteil grenzen.
Durch die zentrale Lage ist sowohl die Innenstadt von Frankfurt am Main als auch die Autobahn schnell zu erreichen.
Familien schätzen die hohe Dichte an Schulen und Kindergärten, während der Oeder Weg mit seinem pulsierenden Nachtleben und kulinarischen Highlights junge und junggebliebene Menschen anzieht. Nordend-West vereint urbanes Wohnen mit grünen Oasen und einem vielfältigen Lebensstil.