Wohnhaus mit Doppelgarage in Marsberg

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein renovierungsbedürftiges Wohngebäude in Niedermarsberg. Ursprünglich als Praxis genutzt, bietet die Immobilie nun ausschließlich Wohnzwecken Raum und überzeugt durch ihre vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Das Haus verfügt über eine großzügige Doppelgarage sowie zwei zusätzliche Stellplätze, die ausreichend Platz für Fahrzeuge bieten. Eine gemütliche Terrasse lädt zum Verweilen im Freien ein. Im Inneren sorgt ein Kaminofen für behagliche Wärme, während ein Gäste-WC und eine Sauna zusätzlichen Komfort gewährleisten. Besonders hervorzuheben ist die unmittelbare Nähe zum Krankenhaus, was die Lage sowohl für Berufstätige im Gesundheitswesen als auch für Familien attraktiv macht. Insgesamt präsentiert sich dieses Objekt als interessantes Angebot für alle, die ein individuelles Zuhause mit Potenzial suchen.

Ausstattung

- renovierungsbedürftig
- ehemalige Praxis, jetzt nur noch zu Wohnzwecken möglich
- Doppelgarage
- 2 Stellplätze
- Terrasse
- Gäste-WC
- Kaminofen
- Sauna
- unmittelbare Nähe zum Krankenhaus

Lage

Die Gemeinde Marsberg (ca.20.000 Einwohner) mit ihren Ortsteilen Beringhausen, Borntosten, Bredelar, Canstein, Erlinghausen, Essentho, Giershagen, Heddinghausen, Helminghausen, Leitmar, Meerhof, Niedermarsberg, Obermarsberg, Oesdorf, Padberg, Udorf und Westheim grenzt an den Kreis Paderborn und ist die östliche Eingangspforte zum Sauerland. Eine gute Verkehrsanbindung ist durch die A44, B7, als auch dem Bahnhof Marsberg gegeben. In Marsberg gibt es insgesamt zehn Kindergärten, drei Grundschulen, eine Haupt-, eine Real- und eine Sekundarschule, sowie ein Gymnasium. Neben zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten findet man in Marsberg Cafés, Eisdielen und Restaurants vor. Des Weiteren sind verschiedene Ärzte und ein Krankenhaus vor Ort.