+++ Wohnkomfort im Grünen: Charmante Erdgeschosswohnung im Herzen von Schwerin +++

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!

In einer der begehrtesten und ruhigsten Wohngegenden Schwerins, erwartet Sie diese gepflegte Eigentumswohnung aus dem Baujahr 2010 mit ca. 66 m² Wohnfläche. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines charmanten Mehrfamilienhauses mit 4 Wohneinheiten und besticht durch eine ideale Raumaufteilung sowie barrierearme Zugänglichkeit.
Ob als gemütlicher Rückzugsort für Paare, praktischer Altersruhesitz oder als attraktive Kapitalanlage – diese Immobilie bietet vielseitige Möglichkeiten für unterschiedliche Lebensentwürfe.

Ausstattungshighlights

• Barrierearmes Wohnen: Dank der Lage im Erdgeschoss entfällt mühsames Treppensteigen – ideal für Einkäufe oder Personen mit eingeschränkter Mobilität.
• Lichtdurchflutete Räume: Große Fensterfronten sorgen für ein freundliches Ambiente und eine helle Wohlfühlatmosphäre in allen Zimmern.
• Einbauküche: Die funktionale Küche bietet ausreichend Platz für kulinarische Entfaltung und ist direkt einsatzbereit.
• Gartenmitbenutzung: Genießen Sie die grünen Außenanlagen des Objekts, die zum Verweilen und Entspannen einladen.
• Zusätzlicher Stauraum: Ein eigenes Gartenhaus bietet Platz für alles, was nicht täglich benötigt wird.

Lage

Zentral und doch idyllisch steht Schwerin für eine hohe Lebensqualität. Die Umgebung zeichnet sich durch eine gewachsene Nachbarschaft und viel Grün aus. Dennoch müssen Sie auf die Vorzüge der Landeshauptstadt nicht verzichten:

• Natur pur: Die Nähe zu den Schweriner Seen und Parkanlagen lädt zu ausgiebigen Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein.
• Beste Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Ärzte und Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind teilweise fußläufig erreichbar.
• Anbindung: Mit dem ÖPNV oder dem Auto erreichen Sie das Schweriner Stadtzentrum in nur wenigen Minuten.
Diese Wohnung vereint stadtnahes Wohnen mit der Ruhe einer grünen Oase.

Überzeugen Sie sich selbst von dem Potenzial dieser Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.
Wir freuen uns darauf, Ihnen Ihr neues Zuhause persönlich vorzustellen!

Sonstiges

Eine Besichtigung sagt mehr als jede Beschreibung, bei Interesse zögern Sie nicht und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Termin. Wir bieten nicht nur eine kostenlose Hotline, sondern auch einen Service am Wochenende an. Bei Interesse geben Sie bitte immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an.

Beim ausgewiesenen Preis handelt es sich um den Angebotspreis, der sich durch Verhandlungen auch verändern kann. Bei diesem Objekt ist nicht vorgesehen, dass der Käufer mit uns eine eigenständige Provisionsvereinbarung trifft, sofern dieser als Verbraucher (§ 14 BGB) zu qualifizieren ist. Der Verkauf erfolgt nur an denjenigen, der sich bereit erklärt, einen Teil der vom Verkäufer zugesagten Provision zu übernehmen. Dieser Anteil beträgt in diesem Fall 3,57 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis und ist nach Abschluss des Kaufvertrages zur Zahlung fällig.

Einzelne Fotos können digital optimiert oder virtuell inszeniert worden sein (z. B. durch KI-gestützte Bildbearbeitung oder digitale Möblierung). Diese Darstellungen dienen der besseren Veranschaulichung von Raumwirkung und Nutzungsmöglichkeiten und können vom tatsächlichen Zustand oder der Ausstattung abweichen. Maßgeblich sind ausschließlich die Eindrücke im Rahmen einer Besichtigung.

Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Sie haben auf Anhieb nichts gefunden oder suchen Sie etwas ganz bestimmtes? Teilen Sie uns einfach mit was Sie suchen und wonach wir für Sie die Augen offenhalten dürfen. Profitieren Sie von den Vorteilen einer professionellen Maklersuche. Der Suchauftrag ist unverbindlich. Auf unserer Homepage www.falcimmo.de unter der Rubrik Immobiliensuche halten wir für Sie zum einen den Onlinesuchauftrag bereit, haben aber auch viele andere nützliche Informationen für Kaufinteressenten und Eigentümer.