Wohnpark Engelsdorf , 1 Zimmer Appartement - mit Stellplatz, Balkon, Duschbad

Objektbeschreibung

Die Wohnanlage wurde 1996 erbaut und liegt am Randgebiet von Leipzig. Attraktiv gestaltete Grünanlagen mit Beton und Asphaltwegen, Stellplätze mit Rasengittersteinen schmücken die Wohnanlage.

Tiefgaragenstellplätze befinden sich unter der gesamten Wohnanlage. Jede Wohnung hat einen Balkon oder eine Terrasse in verschiedenen Formen und Größen. Oberirdische Stellplätze können von allen Mietern der Wohnanlage kostenlos genutzt werden

Die Warmwasseraufbereitung in den Wohnungen wird über einen Durchlauferhitzer vorgenommen. Diese Kosten kommen zusätzlich noch auf Miete oben auf, hierzu schließt der Mieter einen Versorgungsvertrag mit seinem Stromanbieter ab.
Die Warmwasserkosten sind nicht in den Nebenkosten enthalten.
Die Anlage wird mit Fernwärme beheizt.

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- TG-Platz von 45,00 € zzgl.. Balkon zur Südseite mit Blick ins Grüne
- EBK Ablöse an Vormieter

Kleine gemütliche 1 Raumwohnung im 1. Obergeschoss . Marmorfliesen befinden sich in den sanitären Räumen und Parkettboden in den Wohnräumen. Ein Balkon ist zur Südseite mit ca.6 m² ausgerichtet.

Ein kombinierter Wohn-, und Schlafbereich mit einer offenen Küche bieten ausreichend Fläche. Das Bad verfügt über eine Dusche, Waschtisch, WC, WM -Anschluss und Spiegel.

Die Singleküche kann gegen eine Ablöse von 300,00 € erworben werden. Diese ist ausgestattet mit einem Kühlschrank, Mikrowelle, Spüle, zwei Kochplatten sowie diversen Schrankteilen.

Keller, TV und Telefonanschluss, Gegensprechanlage sind selbstverständlich.

Der Tiefgaragenstellplatz mit 45,00 €kommt noch auf die Miete hinzu.. Wohnung und Stellplatz bilden eine Einheit und können nicht getrennt werden.

Lage

Nur 7 km vom Leipziger Zentrum entfernt. Zum Einkaufspark und Bürocentrum Paunsdorf sind es nur wenige Schritte. Das Freizeit und Badespaße Center ist nur 900 m. entfernt.

Die Leipziger Messe, BMW, Mercedes, Porsche etc. kann man gut über die nicht weit entfernte Autobahnanbindung erreichen. Straßenbahn , Bus und S Bahn sind auch nicht weit entfernt, Sie kommen bequem in die City und zum Hauptbahnhof. Ihr Auto können Sie also bequem zu Hause lassen

Zusätzliche Information

Widerrufsbelehrung Widerrufsrecht Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie unsBaumgartl Immobilien und Hausverwaltung Cunnersdorfer Straße 24 04318 Leipzig Tel.: 0341 - 23 46 019 Fax: 0341 - 23 46 014 E-Mail: Baumgartl-Immobilien@t-online.de Inhaberin: Kristina Baumgartl Rechtsform: Einzelunternehmen Gewerbeerlaubnis: Gewerbeerlaubnis gemäß § 34c GewO, erteilt von der Stadt Leipzig, Gewerbeamt Finanzamt: Leipzig I Steuer – Nr.: 232 / 204 / 02738 mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden. Folgen des Widerrufs Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistung während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht. Muster-Widerrufsformular(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie bitte dieses Formular aus und senden Sie es zurück.) - An: Baumgartl Immobilien, Breite Straße 8, 04317 Leipzig, Tel.: 0341 - 23 46 019, Fax: 0341 - 23 46 014, E-Mail: baumgartl-immobilien@t-online.de, Inhaberin: Kristina Baumgartl Rechtsform: Einzelunternehmen Gewerbeerlaubnis: Gewerbeerlaubnis gemäß § 34c GewO, erteilt von der Stadt Leipzig, Gewerbeamt Finanzamt: Leipzig I Steuer – Nr.: 232 / 204 / 02738 - Hiermit widerrufe(n) ich/wir (*) den von mir/uns (*) abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren (*)/ die Erbringung der folgenden Dienstleistung (*) - Bestellt am (*)/erhalten am (*) - Name des/der Verbraucher(s) - Anschrift des/der Verbraucher(s) - Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier) - Datum _______________ (*) Unzutreffendes streichen.

Sonstiges

Besichtigungen können nach Absprache vorgenommen werden.