Wohnqualität nahe der Ostsee – Zuhause in Ostseebad Dierhagen

Objektbeschreibung

Diese gepflegte Immobilie überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, helle Wohnbereiche und ihre attraktive Lage im Ostseebad Dierhagen auf der Halbinsel Fischland-Darß-Zingst. Mit ca. 155 m² Wohnfläche, verteilt auf vier Zimmer, bietet das Haus ein angenehmes Wohnumfeld für Familien oder Menschen mit erhöhtem Platzbedarf.
Im Erdgeschoss befinden sich das großzügige Wohnzimmer, die Küche, ein Gästezimmer, ein Gäste-WC sowie ein praktischer Hauswirtschaftsraum. Wohnzimmer und Küche sind durch eine großzügige Öffnung miteinander verbunden und schaffen einen offenen, funktionalen Wohnbereich. Große Fensterflächen sorgen für eine freundliche Wohnatmosphäre und ermöglichen den direkten Zugang zur Terrasse und in den Garten.
Im Dachgeschoss befinden sich die privaten Wohnbereiche des Hauses. Hier stehen ein großzügiges Elternschlafzimmer sowie weitere flexibel nutzbare Zimmer, beispielsweise als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer, zur Verfügung. Das Badezimmer ist als Vollbad ausgestattet und verfügt über Badewanne, Dusche, Fenster, Waschtisch und WC.
Besonders hervorzuheben ist die Lage im Ostseebad Dierhagen, einem der beliebtesten Orte auf der Halbinsel Fischland-Darß-Zingst. Die unmittelbare Nähe zur Ostsee sowie das besondere Wohnumfeld verbinden hohe Lebensqualität mit dem Gefühl, dort zu wohnen, wo andere ihre Urlaubszeit verbringen.

Ausstattung

- Wohnhaus mit ca. 155 m² Wohnfläche
- ca. 5 Zimmer
- ca. 4 Schlafzimmer
- ca. 1 Badezimmer
- 1 Gäste WC
- Terrasse
- Heizungssystem Wärmepumpe
- Energieträger Luftwärmepumpe
- Fußbodenheizung im Erd- und Dachgeschoss
- Hauswirtschaftsraum
- Treppenanlage mit Holzstufen und weiß lackiertem Geländer
- Bodenbeläge Erdgeschoss Fliesen
- Bodenbeläge Obergeschoss überwiegend in Holzoptik Laminat
- Badezimmer mit Fliesen
- Bad mit Badewanne
- Bad mit bodengleicher Dusche und Glasabtrennung
- Handtuchheizkörper im Bad
- Fenster mit Dreh Kipp Funktion
- Große bodentiefe Fensterelemente im Wohnbereich
- an allen Fenstern elektrische Jalousien
- Mehrere Terrassentüren bzw. bodentiefe Ausgänge
- Küche mit Einbauküche
- Küche mit Backofen und Kochfeld
- Küche mit Dunstabzugshaube
- Küche mit Geschirrspüler
- Außenanlage mit gepflasterten Hofflächen
- Stellplätze ca. 3
- Grundstück eingefriedet mit Zaunelementen und Hecken
- Holzschuppen auf dem Grundstück
- Zugang zum Spitzboden über Bodentreppe
- Glasierte Dachsteine
- Krüppelwalmdach
- Kupferdachrinne
- Glasfaseranschluss

Lage

Die Immobilie liegt in einem gewachsenen, angenehm überschaubaren Umfeld in Dierhagen, in dem sich der Alltag mit Kindern unkompliziert organisieren lässt. Kurze Wege, eine gute Grundversorgung und viele Möglichkeiten für Bewegung im Freien prägen die Lage.

Für Familien besonders praktisch ist die Nähe zu Bildung und Betreuung: Die Grundschule befindet sich quasi um die Ecke, und auch ein Spielplatz ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Für größere Kinder und weitere Angebote liegen zusätzliche Schulen sowie Kindergärten im weiteren Umfeld und sind bequem mit dem Rad oder dem Auto erreichbar.

Die Nahversorgung ist ebenfalls schnell erledigt. Ein Supermarkt wie EDEKA Brandt sowie ein Discounter wie Aldi liegen in der Nähe, sodass Einkäufe auch spontan ohne großen Aufwand möglich sind. Ergänzend sind Drogeriemärkte im nahen Umkreis erreichbar.

Für Freizeit und Erholung bietet die Umgebung viel Raum. Der Kurpark Dierhagen ist gut erreichbar und lädt zu Spaziergängen, kleinen Auszeiten und Spielrunden im Grünen ein. Sportliche Aktivitäten lassen sich in der Umgebung ebenfalls gut unterbringen, etwa durch nahegelegene Angebote wie Fischland Aktiv.

Auch die Anbindung überzeugt im Alltag: Mehrere Bushaltestellen, darunter Dierhagen Dorf, liegen fußläufig und sorgen für eine flexible Verbindung in die Umgebung. Für Ausflüge und Wege in die Region ist zudem eine Anbindung an den Schiffsverkehr mit der MS Boddenkieker in der Nähe vorhanden.

Insgesamt verbindet die Lage kurze Wege zu wichtigen Anlaufstellen mit einem ruhigen, familienfreundlichen Umfeld. Die hohe Eigentümerquote von rund 59 Prozent und der sehr geringe Leerstand von etwa 2 Prozent unterstreichen den stabilen, gepflegten Charakter der Nachbarschaft.

Sonstiges

Ihr persönlicher Ansprechpartner:

Till Krüger 0176 20336019

Bitte geben Sie hierfür Ihre Kontaktdaten mit Name, Anschrift und telefonischer Erreichbarkeit an.

Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.

Unser besonderer Service für Sie:
Unsere Erreichbarkeit, Zuverlässigkeit und Professionalität.
Sie erreichen unsere kostenlose Hotline unter 0800. 646 0 646
Täglich - Montag bis Sonntag - von 06 - 22 Uhr - Wir sind gern für Sie da.

Bitte geben Sie Ihre vollständigen Kontaktdaten mit Name, Anschrift und Rufnummer an.
Wir unterstützen Sie auch, falls Sie Ihre derzeitige Immobilie professionell vermarkten wollen. Über 40.000 aktive Interessenten warten bereits auf Sie.

Besuchen Sie auch gern unser Büro:
in der Hansestadt Rostock:
Krämerstraße 6, 18055 Hansestadt Rostock