Wohntraum im Erdgeschoss: Lichtdurchflutete 4-Raum-Wohnung

Objektbeschreibung

Diese attraktive und gepflegte 4-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung und ihre helle Wohnatmosphäre. Der offene Wohn-, Ess- und Kochbereich bildet den Mittelpunkt des Zuhauses und bietet Platz für gemeinsame Stunden mit Familie und Freunden.

Neben dem großzügigen Wohnbereich stehen drei separate Zimmer zur Verfügung, die sich flexibel als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice nutzen lassen. Damit bietet die Wohnung ausreichend Platz für Familien oder Paare, die zusätzliche Räume zum Arbeiten und Wohnen wünschen.

Die in den Wohnbereich integrierte Küche ermöglicht kurze Wege zwischen Kochen, Essen und Entspannen. Die offene Gestaltung schafft eine einladende Atmosphäre und verbindet die verschiedenen Bereiche des täglichen Lebens.

Ein weiteres Highlight ist das großzügige Badezimmer. Die Fenster sorgen für Tageslicht und eine angenehme, freundliche Atmosphäre. Das Doppelwaschbecken bietet zusätzlichen Komfort und erleichtert auch mehreren Personen den gemeinsamen Start in den Tag.

Ein geräumiger Flur und ein separater Abstellraum ergänzen die durchdachte Aufteilung und bieten praktische Stell- und Aufbewahrungsmöglichkeiten.

Zur Wohnung gehört außerdem ein Stellplatz, der bereits in der Miete enthalten ist. Darüber hinaus besteht die Möglichkeit, einen Garagenstellplatz für zusätzlich 50 € monatlich anzumieten.

Die Kombination aus einem offenen Wohn-, Ess- und Kochbereich, drei individuell nutzbaren Zimmern und praktischen Extras macht dieses Angebot besonders attraktiv.

Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns. Wir freuen uns darauf, Ihnen die Immobilie persönlich zu präsentieren!

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Ausstattung

Die Wohnung im Erdgeschoss ist wie folgt ausgestattet:

- Flur,
- Küche,
- lichtdurchflutetes Badezimmer mit Badewanne, Dusche & Doppelwaschbecken,
- Abstellraum,
- Schlafzimmer,
- Kinderzimmer,
- großes Wohnzimmer,

Weitere Ausstattung:
- 1 Stellplatz mit in der Miete enthalten,
- zusätzlich mietbarer Garagenstellplatz für 50,00€ pro Monat,
- Denkmalgeschütztes Gebäude,
- gemeinsame benutzbarer Gartenfläche.

Lage

Die Wohnung befindet sich in Neu-Staßfurt, einem Stadtteil von Staßfurt im Salzlandkreis in Sachsen-Anhalt. Sie ist Teil eines denkmalgeschützten Gebäudeensembles aus der Zeit um 1870, das historischen Charme mit modernisiertem Wohnkomfort verbindet. Das rund 4.300 m² große Grundstück bietet mit altem Baumbestand, Sträuchern und blühenden Pflanzen eine parkähnliche Außenanlage mit viel Platz zum Entspannen und Spielen.

Staßfurt verfügt über einen historischen Stadtkern, vielfältige Einkaufsmöglichkeiten sowie Schulen und Kindertagesstätten. Die Stadt verbindet eine gute Infrastruktur mit einer naturnahen Umgebung und abwechslungsreichen Freizeitangeboten.

Das Strandbad am Löderburger See liegt nur etwa drei Kilometer von den Häusern entfernt. Ein Sandstrand, verschiedene Wassersportmöglichkeiten und eine große Wasserrutsche für Kinder machen den See zu einem attraktiven Ausflugsziel. Weitere Möglichkeiten zur Erholung bietet das Strandsolbad in Staßfurt mit seinem salzhaltigen Wasser. Der Boderadweg und der Europaradweg R1 laden zu Radtouren durch die idyllische Auenlandschaft ein.

Auch kulturell hat die Region einiges zu bieten: Schloss Hohenerxleben verbindet Kunst und Kultur mit Gastronomie und einem Hotel. Kinderkunstangebote, ein abwechslungsreiches Ferienprogramm sowie Theater, Konzerte und weitere Veranstaltungen ergänzen das Angebot.

Bahnverbindungen ab Staßfurt ermöglichen die Anreise nach Magdeburg in etwa 20 Minuten, nach Halle in rund einer bis eineinhalb Stunden und nach Braunschweig in etwa eineinhalb Stunden. Leipzig und Erfurt sind mit der Bahn in ungefähr zwei Stunden erreichbar.

Die Wohnung verbindet damit das besondere Ambiente eines historischen Gebäudeensembles mit großzügigen Grünflächen, vielseitigen Freizeitmöglichkeiten und der Infrastruktur der Stadt Staßfurt.

Sonstiges

Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.

Impressum & Datenschutzhinweise:
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