Wohnung mit doppelter Balkonfreude ruhige Lage

Objektbeschreibung

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Sie suchen eine ruhige Wohnung mit Balkon? Dann haben wir die richtige Liegenschaft für Sie. Die charmante 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und bietet vom Balkon aus einen seitlichen Blick ins Grüne. Die Wohnung hat einen individuellen Grundriss und ein Highlight ist der Zugang zum Balkon sowohl vom Wohnzimmer als auch vom Schlafzimmer aus. Hier können Sie entspannt Ihren Morgenkaffee genießen.Die offene Küche lädt die Hobbyköchin ein und im Wohnzimmer findet eine Essecke ihren Platz.Jedes Zimmer verfügt über helles, sonniges Tageslicht. Das Bad mit Badewanne wird je nach Nutzung elektrisch beheizt. Die Wohnung wurde 2023 frisch renoviert, die Böden sind aus Laminat, im Bad sind Fliesen verlegt. Zur Wohnung gehört eine Einbauküche, Kellerraum und ein Tiefgaragen Stellplatz, Der Tiefgaragen Stellplatz wird zusätzlich mit 10.000,-€ verkauft.Die Wohnung ist ideal für eine Einzelperson. Die Wohnung ist derzeit vermietet und kann nach Absprache frei werden.

Die Liegenschaft ist ebenfalls für Kapitalanleger interessant. Rendite 3,57%p.a.

Energiekennwert: 136 kWh/p.a.; Energieträger: Erdgas; BJ_ EneV: 2017;  Energieklasse: E;

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Ihre Irene Lein Immobilienmaklerin 0171 / 4722 000

Lage

Die Liegenschaft liegt idyllisch und ruhig umgeben von viel Grün und angrenzenden Wald. Kleinzschachwitz ist ein Stadtteil im Südosten der sächsischen Landeshauptstadt Dresden im Stadtbezirk Leuben. Dieser erstreckt sich entlang der Südufers der Elbe gegenüber dem Stadtteil Pillnitz.