Wohnungspaket mit 2 Wohnungen als Kapitalanlage in zentraler Lage
Eckdaten
Die Profil-Gesamtübereinstimmung
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
Preis auf Anfrage
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
Preis auf Anfrage
Basisdaten
Objektnummer
Immopark ID
IP-151807
Objekt ID
ES285
Adresse
08056 Zwickau
Ort
08056 Zwickau
Fakten und Zahlen
Wohnungstyp
Etage
Vermarktungsart
Kauf
Nutzungsart
Anlage
Verkaufsstatus
offen
Baujahr
1998
Kerndaten
Wohnfläche
124,51 m2
Zimmer
5.0
Schlafzimmer
3.0
Badezimmer
2.0
Bauweise / Substanz
Objektzustand
gepflegt
Etagenanzahl der Immobilie
1
Wohneinheiten
2.0
Preisdaten
Preis
Zus. Preis Info
110.000,00 €
Courtage
Käufercourtage
3,57% vom Kaufpreis inkl. 19% MwSt
Innen- / Außencourtage
inkl. MwSt.
Merkmale
Zimmer und Bereiche
Typ
Voll unterkellert
Zimmer und Räume
Schlafzimmer
Ausstattung und Technik
Böden
Teppichboden
Böden
Fliesenboden
Energie
Energieausweis
Typ
Verbrauchsausweis
EnEV
ab 01.05.2014 (gemäß EnEV 2014)
Energieausweis gültig bis
2029-11-24
Energieverbrauchskennwert gemessen in kWh/(m²a)
100.20
A+ABCDEFGH
wesentlicher Energieträger
Gas
Energieeffizienzklasse
D
Baujahr lt. Energieausweis
1920
Gebäudeart lt. Energieausweis
Nicht Wohngebäude
Heizung
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Befeuerungsart
Gas
Umgebung
Es wurden keine Daten angegeben.
Objektbeschreibung
Zum Verkauf stehen zwei Eigentumswohnungen in zentraler Lage von Zwickau.
Die zwei gut geschnittenen Wohnungen befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses.
Die Wohnfläche von insgesamt 124,51 m² verteilt sich wie folgt auf beide Wohnungen:
Wohnung A: 65,28 m² (Bad, Küche, Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer) Wohnung B: 58,23 m² (Bad, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer)
Wohnung A ist derzeit vermietet und erwirtschaftet eine Jahresnettomiete von 3.600 €. Wohnung B steht derzeit leer.
Lage
Das Viertel liegt nur wenige Minuten vom Stadtzentrum Zwickau entfernt. Parkmöglichkeiten stehen Ihnen vor Ort und auf dem nur wenige Minuten entfernten Parkplatz am Neumarkt zu Verfügung. Schulen genau wie Universitäten und Hochschulen liegen nur wenige Minute entfernt. Mehrere Kindergärten befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Krankenhäuser, Apotheken sowie Supermärkte gibt es im direkten Umfeld, kleine Geschäfte und Restaurants runden das Angebot im Viertel ab.
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Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 24.11.2029. Endenergieverbrauch beträgt 100.20 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1920. Die Energieeffizienzklasse ist D.
Provision: Die Maklerprovision in Höhe von 3,57% inkl. 19% MwSt vom Kaufpreis ist mit Abschluss des Kaufvertrages verdient und fällig. RE/MAX erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB).
Hinweise: Alle in diesem Exposé aufgeführten Daten basieren auf Angaben des Verkäufers und bedürfen ggf. der Einzelfallprüfung. --- Verpassen Sie keine Immobilie mehr! Unser komplettes Immobilienangebot finden Sie immer zuerst auf www.remax.de Gerne helfen wir Ihnen auch beim Verkauf oder der Vermietung Ihrer Immobilie.